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서울 등 규제지역 해제 첫 날…"매수문의 늘었지만 거래는 안돼" 2023-01-05 13:20:09
분당·수정구, 과천·광명·하남시의 부동산 규제가 일제히 풀린 가운데 얼어붙은 아파트 매매시장에 훈풍이 불지 관심이 쏠리고 있다. 규제 해제 첫 날인 이날 규제 해제지역 현지 중개업소 등에는 집주인들의 시장 전망을 묻는 문의가 이어졌고, 일부 수요자들의 매수문의도 늘면서 종전보다는 다소 '온기'가...
부동산 규제완화 훈풍…일주일만에 배당락 만회해버린 은행주 2023-01-05 11:59:22
과천, 성남(분당·수정구), 하남, 광명 지역에서 주택담보대출비율(LTV) 규제가 완화된다. 규제지역으로 묶여 있을 당시 50%로 적용되던 LTV가 70%로 상향 조정되고, 2주택자도 주택담보대출을 받을 수 있다. 은행권의 주택담보대출이 늘어날 것이라는 기대감이 주가에 반영됐다. 행동주의펀드 얼라인파트너스자산운용이...
부동산 규제완화에 대출도 늘까…은행주, 장 초반 강세 2023-01-05 09:15:24
지역, 과천, 성남(분당·수정구), 하남, 광명 지역에서 주택담보대출비율(LTV) 규제가 완화된다. 규제지역으로 묶여 있을 당시 50%로 적용되던 LTV가 70%로 상향 조정되고, 2주택자도 주택담보대출을 받을 수 있다. 신한투자증권은 카카오뱅크의 주가 전망에 대해 "2022년 7~8%에 머물렀던 대출성장률이 2023년에는 15%...
규제해제에 분양 앞둔 단지들 '들썩'…둔촌주공 문의급증 2023-01-04 19:57:31
성남시 수정구 산성동 '산성구역주택재개발'(3천372가구) 등 대규모 단지가 올해 분양을 앞두고 있다. 규제지역에서 해제되면 대출, 세제, 청약, 거래 등 집을 사고파는 전 과정에 대한 규제가 완화된다. 종합부동산세·양도소득세 등 다주택자 중과세가 사라지고 주택담보대출비율(LTV) 등 대출 한도가 늘어나며...
"집값 더 떨어진다는데…대출 조금 더 나온다고 사겠나" 2023-01-04 07:27:24
통해 서울 전역과 경기 성남(분당·수정구)·과천·하남·광명에 지정됐던 조정대상지역과 투기과열지구가 서울 강남·서초·송파 등 강남 3구와 용산구만 남기고 해제됐다. 규제 해제는 관보 게재가 완료되는 5일 0시부터 효력이 발생한다. 규제지역에서 풀려나면 종합부동산세와 양도소득세 중과가 배제돼 세금이 줄어들...
금리 치솟고 DSR 규제 지속…부동산규제 완화효과 나타날까 2023-01-03 16:41:33
따라 4개구를 제외한 서울 전 지역과 과천, 성남(분당·수정구), 하남, 광명 지역에서 완화된 주택담보대출비율(LTV) 규제가 적용된다. 규제지역으로 묶여 있을 때 50%로 적용되던 LTV가 70%로 상향 조정되고, 기존엔 대출을 받을 수 없었던 2주택자도 주택담보대출을 받을 수 있게 된다. 정부 관계자는 "LTV 등 부동산...
[속보] 강남3구·용산 제외 규제지역 전면 해제 2023-01-03 16:29:27
등 집을 사고파는 전 과정에서 제약이 크게 완화된다. 정부는 지난해 6월과 9월, 11월 등 세차례에 걸쳐 규제지역을 대거 해제했다. 서울 전체와 과천, 성남(분당·수정구), 하남, 광명시 등 경기 4곳이 조정대상지역과 투기과열지구로 남아 있었다. 아울러 정부는 민간택지 분양가 상한제 적용지역도 강남3구와 용산을...
규제지역 대거 풀린다…강남 3구·용산은 제외 2023-01-02 22:07:38
규제지역을 해제한다. 현재 서울 전체와 과천, 성남(분당·수정구), 하남, 광명시 등 경기 4개 시가 조정대상지역과 투기과열지구로 남아 있다. 또 서울 용산, 성동, 노원, 마포, 양천, 강서, 영등포, 서초, 강남, 송파, 강동, 종로, 중구, 동대문, 동작구 등 15곳은 투기지역으로 묶여 있다. 정부는 이번에 수도권은 ...
강남3구·용산 빼고…文정부때 부동산 규제 다 푼다 2023-01-02 18:28:38
서울 전역과 경기 성남(분당·수정구)·과천·하남·광명은 중도금 대출 및 청약 제한과 분양가 상한제 등을 적용받는 투기과열지구, 강남 3구와 용산·강동·마포·영등포·노원구 등 서울 15개 지역은 양도세를 실거래가로 부과하는 투기지역으로 묶여 있다. 서울 대치·압구정·잠실·목동신시가지 등은 실거주 목적의...
노·도·강 규제 사라지면 거래절벽 다소 풀릴 듯 2023-01-02 17:53:47
남아 있는 규제 지역은 서울과 경기 성남(분당·수정구), 과천, 하남, 광명 등 5곳이다. 지난해 11월 정부는 이들 5곳을 제외하고 모든 지역의 규제를 해제했다. 당시 정부는 “서울마저 규제 지역에서 제외하는 건 시기상조”라는 입장을 고수했다. 한 달 반 만에 정부가 입장을 바꾼 건 대거 규제 지역을 풀었지만 효과가...