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전북 군산에 무슨 일이?…'1.5억 아파트' 무더기 경매 [심은지의 경매 인사이트] 2024-01-21 09:47:25
경매 시장에 등장하는 사례가 잇따르고 있다. 임차인이 우선매수권을 보유한 공공임대 아파트와 달리 민간 임대는 일반 아파트와 동일하게 경매가 진행된다. 향후 부동산 시장 침체가 이어지면 파산 법인의 물량이 경매 시장에 대거 풀릴 것이란 관측이다. 21일 경·공매 데이터업체 지지옥션에 따르면 전북 군산 산북동의...
LH 매입임대사업 또 손질…주택 매입가 '원가→감정가'로 현실화 2024-01-14 09:10:32
전해졌다. 매입임대사업의 매입가를 현실화하는 것은 전세사기 피해주택을 우선 매입하기 위한 사전 포석이기도 하다. 국토부는 지난 10일 열린 윤석열 대통령 주재 '국민과 함께하는 민생토론회'에서 LH가 전세사기 피해자 주택을 감정가 수준에 협의매수해 보증금 반환 금액과 반환 속도를 높이겠다고 보고했다....
[1·10 주택대책] 전세사기 주택 LH가 협의매수…보증금 반환 앞당긴다 2024-01-10 12:30:16
때문에 LH가 임대인으로부터 주택을 협의 매수해 보증금을 더 빨리 돌려받을 수 있도록 한다는 것이다. 감정가보다 전세보증금이 많을 경우에는 임차인이 보증금을 감정가 이내로 감액 조정해야 한다. 경·공매 과정에서는 유찰이 거듭되면서 낙찰가가 낮아질 수 있는데, 협의매수를 하면 반환 금액을 높일 수 있다. 채권...
입찰자 0명…넥슨 지주사 NXC 지분 공개매각 유찰 2023-12-22 14:34:48
매력도가 크지 않다. 통상 소수지분 투자유치엔 하방 보장 장치가 활용되지만, 이번엔 다르다. 매각 주체가 정부라 대주주를 상대로 별도의 주주간계약 체결을 위한 협상을 요구하기가 쉽지 않다. 현재로선 최대 주주인 유정현 이사의 협조를 얻어 추후 단일 최대 주주로 올라서는 우선매수권을 확보하자 않는다면 시장의...
[서미숙의 집수다] 여의도 달구는 전세사기 피해자 '선구제 후회수' 방안 2023-12-21 12:16:30
제도 때문으로, 결국 책임이 있는 정부가 우선 피해를 보상해줘야 한다는 것이다. 전세사기피해자전국대책위원회는 21일에도 국회에서 전세사기 피해 대책 마련을 촉구하는 시위를 했다. 야당과 전세사기 피해자들이 지난 6월 전세사기 특별법 제정 당시 도입하지 않기로 했던 선구제 후회수 방식을 다시 강하게 요구하는 ...
IMM PE, '펫커머스 1위' 펫프렌즈 경영권 매각 추진 2023-12-13 15:29:46
업체 펫프렌즈 경영권 매각 작업에 시동을 걸었다. 2년 전 IMM PE와 함께 펫프렌즈를 인수한 GS리테일이 우선매수권을 행사할 지 관심이 쏠린다. 13일 투자은행(IB) 업계에 따르면 IMM PE는 펫프렌즈 매각을 위한 전초 작업에 들어갔다. 매각 주관사를 선정하는 단계로, 주관 업무를 따내기 위한 회계법인 등이 잠재 인수...
'힘없는 2대주주 주식' 4.7조 NXC 공개매각 험로 예상 2023-12-08 14:37:59
5.5%로 낮다 보니 매력도가 크지 않다. 통상 소수지분 투자유치엔 하방 보장 장치가 활용되지만 이번엔 다르다. 매각 주체가 정부라 대주주를 상대로 별도의 주주간계약 체결을 위한 협상을 요구하기가 쉽지 않다. 현재로선 최대주주인 유정현 이사의 협조를 얻어 추후 단일 최대주주로 올라서는 우선매수권이 있지 않는...
"700통 전화해 겨우 돈 받았지만…" 전세금 날릴 뻔한 사연 2023-12-08 07:00:06
주거계획으로는 64.1%가 우선매수권 등을 행사해 현재 피해주택을 구입할 계획이라고 답했습니다. 이러한 상황에도 강서구로 집을 구하러 오는 이들은 있을까요? 화곡동의 한 공인중개사 대표는 "강서구 전세 매물을 찾는 수요가 꾸준하다"고 말합니다. 그는 "1~2년 전에 비해 강서구에서 전세를 구하는 사람의 수가 확실히...
강서구 전세사기 피해자 56%는 '30대'…첫 전수조사 2023-12-05 20:32:36
가장 비율이 높았다. 응답자의 64.1%는 우선매수권 등을 행사해 현재 피해주택을 구입할 계획이라고 답했다. 그러나 선택의 여지가 없어서 우선매수권을 행사하는 이들이 대부분이었으며 낙찰 후에는 취득세 납부·전세대출 상환 부담 등으로 경제적 어려움을 호소하는 사례가 많은 것으로 조사됐다. 또 보증금 회수를 위...
강서구 전세사기 피해자 중 64%가 집 억지로 떠안는다 2023-12-04 18:30:48
우선매수권을 행사했거나 곧 행사 예정이라고 답했다. 우선매수권을 행사하는 것은 ‘선택의 여지가 없어서’인 경우가 대부분이었다. 돈을 완전히 날리지 않으려다 보니 경매에서 낙찰받는 쪽을 택하는 것이다. 그러나 억지로 떠안는 것이기 때문에 피해자 중 다수가 낙찰 후 취득세 납부·전세대출 상환 부담 등의 경제적...