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국민 10명 중 7명 "부동산세 부담된다" 2024-04-01 17:12:22
적절한 기준에 대해서는 소유주택의 가격 총액을 고려해야 한다(78.5%)는 응답이 소유주택의 개수를 고려해야 한다(21.5%)는 응답보다 3배 이상 많았다. 1주택 이하 실수요자에 대한 주택담보인정비율(LTV) 및 총부채상환비율(DTI) 기준은 현행(LTV 70%, DTI 60%)을 유지하는 것이 적절하다는 응답이 각각 46.7%와 43.9%로...
"전·월세 상승 무섭네"…10년간 아파트서 맘편히 살 방법 있다 2024-04-01 13:26:36
더 커진 셈이다. 월세가격도 마찬가지다. 지난해 1월 이후 중소형 아파트의 평균 월세가격 상승률은 2.46%(44만7000원→45만8000원)로, 중대형 아파트 상승률인 0.18%(55만1000→55만2000원)와 큰 차이를 나타냈다. 중소형 아파트를 중심으로 전·월세 가격 상승이 이어지고 있는 이유는 주택경기 침체에 따른 아파트...
非아파트 신규 세입자 10명 중 7명 '월세'…아파트 월세는 감소 2024-04-01 08:00:01
빌라 월세화가 더 빠르게 진행되고 있다는 분석도 나온다. 정부가 전세사기를 막기 위해 전세금이 공시가격의 126% 이하일 때 보증보험에 가입할 수 있도록 문턱을 높이자, '공시가격X126%'는 빌라 전셋값의 공식처럼 돼 버렸다. 올해부터는 신규 전세 계약뿐 아니라 갱신 계약에도 강화된 기준(공시가격X126%)이...
부동산 투자 성패 가르는 유형별 체크포인트 [한경부동산밸류업센터] 2024-03-29 10:00:01
높은 가격을 의미하므로 가격저항선으로 볼 수 있기 때문이다. 특히 단기간 내 매매 거래량이 급감하면서 전고점 갱신이 반복되고 있다면 투자 위험신호로 받아들여야 할 것이다. 자칫하다간 상투를 잡을 수 있기 때문이다. 아울러 아파트값 전고점 갱신 시 부정적 여론의 확산에 따른 정부의 고강도 규제책이 언론을 통해...
서울 아파트 전월세 거래 '반토막' 2024-03-28 09:08:17
큰 차이가 없었다. 매매, 전세, 월세를 모두 포함한 전체 거래량은 작은 평형일수록 줄었다. 전용면적 60㎡ 이하 아파트 거래량은 작년 2월 1만6천828건에서 올해 2월 8천726건으로 반토막 났고, 60㎡ 초과∼85㎡ 이하 거래는 1만789건에서 6천503건으로 40% 감소했다. 또 85㎡ 초과 대형 아파트 거래는 3천385건에서...
다방 "2월 서울 전월세 거래량, 작년 동기 대비 절반 수준" 2024-03-28 08:58:54
큰 차이가 없었다. 매매, 전세, 월세를 모두 포함한 전체 거래량은 작은 평형일수록 감소했다. 전용면적 60㎡ 이하 아파트 거래량은 작년 2월 1만6천828건에서 올해 2월 8천726건으로 반토막 났고, 60㎡ 초과∼85㎡ 이하 거래는 1만789건에서 6천503건으로 40% 감소했다. 또 85㎡ 초과 대형 아파트 거래는 3천385건에서...
'공시가 현실화' 폐지, 재건축 규제 완화…4·10 총선에 달렸다 2024-03-27 16:15:45
띈다. 여당은 계약갱신청구권과 전·월세상한제 폐지를 추진하겠다고 공약했다. 임차인을 보호하겠다며 지난 정부가 도입한 이 정책들이 전셋값 급등과 전세사기 피해를 키웠다는 판단에서다. 임대차법 허들이 사라진다면 집주인의 전세 공급이 증가해 세입자의 이익이 확대될 것이란 관측이 나온다. 다만 당장 가격 제한...
尹 "공시가 치솟아 거주비 급등…집주인들 국가에 월세 내는 꼴" 2024-03-19 18:20:49
공시가격을 연평균 10%씩 총 63%까지 올렸다”며 “결과적으로 집 한 채 가진 보통 사람들의 거주비 부담이 급등했다”고 비판했다. 이어 “보유세가 두 배 오르면서 임대로 사는 사람은 임대인에게 월세를 내고, 자기 집을 가지고 있는 사람은 그 월세에 해당하는 만큼 국가에 월세를 내는 형국이 벌어졌다”고 꼬집었다....
'공시가격 현실화' 전면 폐지한다 2024-03-19 18:19:01
공시가격을 매년 인위적으로 상승시키는 현실화 계획을 시행했는데 집 한 채 가진 사람도 보유세가 약 두 배로 증가했다”며 “부동산정책 실패로 집값이 오르자 이를 징벌적 과세로 수습하려 했다”고 강조했다. 정부는 민생토론회에서 공공이 마련하는 ‘든든전세주택’을 2년간 2만5000가구 공급한다는 계획도 내놨다....
尹 "서울 원도심 大개조…10년간 10조 지원" 2024-03-19 17:35:34
가격 현실화 계획을 전면 폐지하겠다고 약속했습니다. 아울러 전·월세 임차인의 주거비 완화를 위해 2년간 신축 중소형 주택 10만 호를 매입해 저렴하게 공급하겠다고 설명했습니다. 2만5천호는 주변 전세의 90% 가격으로 무주택 중산층에게 임대하고 7만5천호는 시세의 30~50% 수준의 월세로 공급할 예정입니다. 이와...