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100%분양완료, 임대완료, 여의도 도보7분. 8세대만. 2013-01-17 12:21:04
가격이 저렴하여 전용면적 약 6평의 경우 여의도의 절반 가격수준인 1억 2천~3천만 원 대로 높은 임대수익이 예상된다. 여의도 리버뷰는 취/등록세 면제, 재산세 면제 등 다양한 세제혜택이 가능한 도시형 생활주택이며 청약통장과 무관하다. 현재 임대가 완료되거나 대기중인 호실은 청약을 통해 먼저 확보가 가능하며,...
연금처럼 또박또박, 소액투자 가능한 대학가 낀 역세권 수익형 부동산 인기! 2013-01-16 14:57:37
분양 당시 분양가격이 약 1억 5천만원 이었지만 현재 매매가가 2억~2억 1천만원으로 가격이 상승할 정도로 이 지역 일대 임대상품의 인기는 지속적이다. 지하1층~지상 17층 규모로 도시형아파트 80세대(27.97m2), 오피스텔 88세대(32.22m2) 총 168세대로 전 세대 전용면적 6.2~7평으로 보증금1000에 월세70만원으로 맞춰진...
['부동산 종합대책' 전문가 제언] 김승배 피데스개발 사장 "양도세 등 거래세 내리고 건설사 돈맥경화 해소를" 2013-01-15 16:55:41
집값은 오르기도 하고 내리기도 한다. 가격은 ‘시장(市場)’이 결정한다. ‘시장(市長)’이 결정하는 게 아니다.완공 주택과 분양주택, 공공·민간 부문으로 나눠서 살펴보는 ‘투 트랙 전략’이 필요하다. 우선 1700만가구에 달하는 완공 주택 관리다. 첫째는 정상적 거래를 통한 전·월세 시장의 안정이다. 둘째는...
"월세 따박따박" 여의도 도시형생활주택 투자자 눈독 2013-01-15 12:31:05
가격이 저렴하여 전용면적 약 6평의 경우 여의도의 절반 가격수준인 1억 2천~3천만 원 대로 높은 임대수익이 예상된다. 여의도 리버뷰는 취/등록세 면제, 재산세 면제 등 다양한 세제혜택이 가능한 도시형 생활주택이며 청약통장과 무관하다. 현재 임대가 완료되거나 대기중인 호실은 청약을 통해 먼저 확보가 가능하며,...
개그맨 김종석 "연예인들이 부동산 입대업 뛰어드는 이유는" 2013-01-14 18:12:38
부부, 김승우·김남주 부부가 매입한 빌딩 가격도 시세 차익을 많이 본 것으로 추정된다. 가수 보아, 이효리, 싸이, 탤런트 배용준, 이정재 연예기획사 대표 양현석도 높은 인기만큼 빌딩 가격도 높은 것으로 알려져 있다. 야구선수 이승엽이 2009년 293억원에 매입한 성수동 빌딩은 현재 시세가 350억원 정도로 추정되며,...
중견기업 1조원대 금융지원…보금자리 줄이고 임대 확대 2013-01-13 17:17:53
국토부는 전·월세 상한제에 대해서는 신중한 접근이 필요하다는 입장을 전한 것으로 전해졌다. 전·월세 상한제는 인위적인 가격 통제에 따른 많은 부작용을 양산할 수 있기 때문이다. 이와 함께 거래를 활성화하기 위해 취득세 감면 연장뿐 아니라 추가적인 세제 혜택과 규제 완화 등이 필요하다는 의견을 제시한 것으로...
대학가 원룸 많아도 너무 많아 … 입학시즌에도 시세 변동 없어 2013-01-13 11:07:43
설명했다. 가격 변동폭이 없는 상황은 신촌과 안암동 지역도 비슷하다. 서울 서대문구 한탑 관계자는 “원룸은 전용 면적도 비슷하고 설비 수준도 비슷해 임차인들은 가격을 비교해 살 집을 결정하는 편” 이라며 “통학 때문에 자취하는 집을 찾는 학생들은 집에서 생활비를 받는 경우가 대다수여서 월세가 5만 원만...
[강남부자는 지금] 강남·홍대·이태원 수익형 부동산으로 발길 돌려 2013-01-13 09:53:32
가격으로 나눈 것으로 실제 투자로 얻을 수 있는 연간 수익을 계산하는 지표다.비전문가들이 얘기하는 수익률과 캡 레이트에는 차이가 있다. 보증금 15억원에 월세 800만원을 받고 있는 상가 건물을 예로 들어보자. 매매 가격은 31억원으로 보증금을 제외한 순수 매입 금액은 16억원이다. 중개업소들은 16억원을 투자해...
[2013 대전망] 1분기 3만2526가구 '집들이'…용산·동작·강남 눈여겨 볼 만 2013-01-07 15:30:54
입주에 들어가는 새 아파트의 30%가량이 전·월세 등 임대물량으로 나오는 만큼 내집 마련을 위한 실수요자는 물론 연초 이사를 계획하고 있는 세입자들은 입주지역과 물량을 꼼꼼하게 따져보는 게 좋다”고 조언했다.◆수도권 입주 물량 풍부 1분기 아파트 입주는 주로 수도권에 몰려 있다. 경기가 1만273가구로 가장 많다...
[2013 대전망] 1분기 입주물량 4년來 최저…전세난 우려 2013-01-07 15:30:52
월세 재계약이 몰릴 것으로 예상된다. 서울도 2·3월 전세 재계약 가구가 각각 2만5000가구로 월평균(2만가구)보다 5000가구가량 많다.월별로 편중된 입주 물량도 변수다. 서울·경기는 각각 올해 입주 물량의 43%와 39%가 4분기(10~12월)에 집중돼 있다. 정태희 부동산써브 연구팀장은 “지역별·시기별 수급상황에 따라...