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"3000만원으로 아파트 한 채 샀어요"…투자자 몰렸다 2024-04-27 12:23:24
매매가격과 전셋값 차이가 수억원에 이르는 서울은 전세가가 49주째 상승세를 이어가는 데도 갭투자 비중이 오히려 줄었다. 업계에서는 금리 인하 지연, 재건축 완화 같은 정책 불확실성 확대 등 변수가 많아 전세와 관련한 투자 수요가 지속되기는 어려울 것이라는 관측도 나온다. ◆GTX 호재…화성·수원 전세 끼고 매매...
분양가 치솟고 전세는 품귀…결국엔 집값도 [부동산 플러스] 2024-04-26 17:35:05
기자, 아파트 가격이 바닥을 찍고 올라가는 모습이 뚜렷한데, 이유가 뭡니까? <기자> 보통 살 집을 구할 때는 두 가지 고민에 빠집니다. 전·월세 혹은 매매 중 어떤 선택을 할지가 첫 번째이고, 매매를 한다면 구축을 살지, 분양아파트를 살 지가 두 번째입니다. 그런데 최근 이 선택지가 점점 좁아지고 있습니다....
부동산 중개업소, 왜 월세 비싼 '1층'에 있을까 [더 머니이스트-심형석의 부동산정석] 2024-04-25 12:10:02
비싼 월세를 내면서 1층을 고수하고 있을까요. 일반적으로 1층 상가 분양가를 100 정도라고 봤을 때 2층은 1층의 30~40% 사이에 분양이 되고 3층의 경우에는 다시 2층의 60~80% 수준에서 분양가가 결정됩니다. 최상층을 제외하고 5층 이상부터는 엘리베이터를 이용하기 때문에 접근성이 비슷하다고 판단해 유사한 금액으로...
여소야대…부동산 정책 제동 우려, 미국 금리인하 시기 '핵심 변수' 2024-04-24 16:40:03
월세상한제) 역시 야당의 반대에 부딪힐 가능성이 크다. 당장의 정책보다는 금리 인하 여부가 부동산시장에 미치는 영향이 더 클 것이라는 시각도 있다. 중동 분쟁과 고유가 등으로 미국 금리 인하 시기가 늦춰질 것이란 전망에 무게가 실리고 있다. 고금리 기조가 유지된다면 침체한 부동산시장 분위기가 반전하기 어려울...
"6억 로또 잡아라"…거주지·자격 제한에도 2300대 1 '치열' 2024-04-24 07:12:21
물량이 나오고 있는 것이다. 과천시 별양동 개업중개사는 "아직 부정 청약 소송이 진행 중인 물건이 여럿 있다"며 "과천지식정보타운은 2020년 분양 당시에도 로또 아파트라 불릴 만큼 가격이 저렴했다. 부정 청약으로 계약이 취소되는 물건을 노리고 일찌감치 과천 반지하 월세로 들어온 외지인도 적지 않은 만큼 향후...
"그때 그 아파트, 두 달 만에 5억이나 올랐네요" 발 동동 2024-04-19 07:23:07
"특히 서울은 신규 공급 물량이 적어 가격 상승이 이어질 것"이라고 전망했다. 함영진 우리은행 부동산리서치랩장도 "경기 위축 등으로 집값 상승에 대한 전망이 불투명한 상황"이라면서 "집을 사려던 실수요자도 전세나 월세 등으로 넘어가고 있기 때문에 전셋값이 떨어질 요인은 적다"고 분석했다. 한편 한국부동산원이...
'무조건 1000원'…대학생들 요즘 매일 사먹는다는데 [현장+] 2024-04-18 19:00:02
있다"고 풀이했다. 허경옥 성신여대 생활문화학과 교수는 "치솟는 외식 물가에 소비자들이 빵 가격에도 민감하게 반응하는 것으로 보인다"며 "불황형 소비의 예시로 볼 수 있다"고 진단했다. 이어 "다만 국내 빵 가격이 지나치게 높다는 지적을 받는 상황에서 이러한 빵집이 늘면 해당 품목의 가격 안정에도 효과가 있을...
"헬리오시티 전세 36% 줄어"…서울 전셋값 48주째 상승 2024-04-18 17:36:49
전·월세상한제) 유지 등 정책 변수도 시장의 불안 요인으로 꼽힌다. 더불어민주당은 문재인 정부가 도입한 임대차 2법을 유지할 방침인 것으로 알려졌다. 한번 임대차 계약을 맺으면 4년간 보증금이나 월세를 높이기 어려워지는 만큼 신규 전세 계약을 체결하는 집주인은 보증금을 최대한 높이려는 경향을 보인다. 전셋값...
오피스텔시장 모처럼 '봄볕'…서울 도심 상승 신호 2024-04-17 17:37:56
전세 사기 사태 이후 월세 상승으로 오피스텔 임대수익률이 개선되자 매매가격 낙폭도 점차 줄어들고 있다. 서울 도심권 등 인기 지역에선 상승 거래도 나온다. 17일 KB부동산에 따르면 지난 3월 서울 오피스텔 매매가격은 한 달 전에 비해 0.03% 하락했다. 2월(-0.05%)에 비해 낙폭이 줄었다. 수도권 전체를 살펴봐도 최근...
IMF가 상업용 부동산에 남긴 것 [이지스의 공간생각] 2024-04-17 09:29:52
주택을 대량으로 처분했다. 부동산 가격이 대한민국 역사에 유례없이 급락한 시기다. 이 기회를 잡은 것은 외국계 투자자였다. 그들은 경험을 통해 제조업 경쟁력을 보유한 대한민국 경제가 단기간에 리바운드할 것을 믿었다. 그들은 하락한 대한민국 상업용 부동산을 대거 사들였다. 임대수익 극대화를 위해 전세형이던...