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'9억' 넘던 아파트가 한 달 만에…다급해진 평촌 집주인들 2024-03-14 07:00:03
물량이 동안구에 쏠린 상태다. 매매 시장은 물론 전·월세 시장에도 긴장감이 흐르고 있다. 평촌동의 한 개업중개사는 "지난해 말 1기 신도시(노후계획도시) 재정비 특별법이 국회를 통과했을 당시만 해도 집값 상승을 기대하는 집주인이 많았다"며 "매수심리가 얼어붙은 데다 올해 입주 물량까지 폭탄 수준으로 쏟아지니...
"전세는 사기당할라 무서워"…다가구 월세 거래 70% 넘었다 2024-03-13 17:55:52
중 10만8026건이 월세로 집계됐다. 전체 임대차 거래의 72.9%를 차지했다. 다가구주택 임대차 시장에서 월세 비중은 2020년만 해도 54.7% 수준이었다. 2021년 60.2%, 2022년 68.8%에 이어 지난해 70%를 넘어섰다. 전반적인 전·월세 거래량은 감소세다. 서울 다가구주택 전·월세는 2021년 16만4601건에서 2022년...
중개사도 '손사레'…서울 다가구주택은 '전세' 소멸 중 2024-03-13 17:22:34
중 10만8026건이 월세로 집계됐다. 전체 임대차 거래의 72.9%를 차지했다. 다가구주택 임대차 시장에서 월세 비중은 2020년만 해도 54.7% 수준이었다. 2021년 60.2%, 2022년 68.8%에 이어 지난해 70%를 넘어섰다. 전반적인 전·월세 거래량은 감소세다. 서울 다가구주택 전·월세는 2021년 16만4601건에서 2022년...
오피스텔 수익률 5%대 회복…입지 갖춘 ‘아크로 여의도 더원’ 관심 2024-03-13 15:51:10
시장 기대가 커진 상황에서 특급 입지를 앞세워 주인 찾기에 나서고 있다. 13일 한국부동산원 통계에 따르면 지난 1월 전국 오피스텔 수익률은 5.27%를 기록했다. 2020년 6월 5.44%를 기록한 이후 같은 해 7월 4.75%로 떨어졌지만, 3년여 만에 최고치를 기록했다. 특히 전국 오피스텔 월세가격지수는 작년 6월 이후 8개월...
"부모님이 서울 사는 게 금수저죠"…'쪽방살이' 청년들 눈물 [2030 신부동산 공식②] 2024-03-12 10:23:03
빌라 월세의 평균 보증금이 1억4502만원, 월세는 107만원이었다. 부동산 시장에선 월세 상승세가 이어질 것이란 전망이 나온다. 우선, 아파트의 높은 전세금을 감당하지 못해 오피스텔과 빌라 등으로 갈아타려는 수요가 늘었다. 이자 부담과 전세 사기 등으로 전세보다 월세를 선호하는 현상도 갈수록 뚜렷해지고 있다. ...
"월세 수요 꾸준"…소형 오피스텔 수익률 '고공행진' 2024-03-10 17:46:02
6%를 웃돌았다. 수익률이 상승하는 이유는 매매가격 하락 속에 월세 수요가 늘었기 때문이라는 분석이다. 오피스텔 매매가격지수는 2022년 7월(-0.03%)부터 지난 1월(-0.14%)까지 19개월 연속 내렸다. 오피스텔 월세가격지수는 1월 전달보다 0.07% 상승하며 8개월째 상승 곡선을 그리고 있다. 입지가 좋은 소형 오피스텔은...
"매달 꼬박꼬박 현금 들어와요"…투자처로 다시 떠올라 '훈풍' 2024-03-09 13:27:37
6%를 웃돌았다. 수익률이 상승하는 이유는 매매가격 하락 속에 월세 수요가 늘었기 때문이라는 분석이다. 오피스텔 매매가격지수는 2022년 7월(-0.03%)부터 지난 1월(-0.14%)까지 19개월 연속 내렸다. 오피스텔 월세가격지수는 1월 전달보다 0.07% 상승하며 8개월째 상승 곡선을 그리고 있다. 입지가 좋은 소형 오피스텔은...
오피스텔 수익률, 3년 만에 최고치…이젠 투자해도 될까 [더 머니이스트-심형석의 부동산정석] 2024-03-08 07:35:54
실수요에 가까운 상품은 월세입니다. 월세는 시장상황에 따른 변동이 크지 않습니다. 따라서 월세는 가장 하방경직성이 크다고 볼 수 있습니다. 월세 임대차시장이 일반화되면 그동안 억눌려왔던 월세가 우리와 경제수준이 비슷한 국가들처럼 높아질 겁니다. 현재의 보증금 중 일부만 월세로 전환되어도 수익성은 더욱 높...
"전세시장 불안 차단 위해 보증금 예치제 도입을" 2024-03-05 17:36:10
이어진다는 지적이 나오고 있어서다. 전세 시장 불안으로 지난해 서울 월세 비중은 51.0%까지 치솟았다. 국토연구원이 5일 발표한 ‘주택 임대차시장 현황과 개선 방향’ 국토정책 브리프에 따르면 국내 임대차 시장은 2020년 이후 전세를 중심으로 변동성이 확대됐다. 매매가격과 금리, 전세 갱신계약 등에 따라 전셋값...
수원특례시, 1인 가구 지원 정책 추진 2024-03-05 14:47:36
가구 안심 패키지 보급, 청년 월세 지원, 새 빛 청년 존 등 17개 사업을 추진한다. 이 밖에 ‘편의’는 1인 가구 돌봄 체계를 확대하는 등 맞춤형 프로그램을 운영하는 것으로 수원 새 빛 돌봄 사업, 초거대 AI(인공지능) 활용 위기 가구 발굴·지원사업 등 12개 사업이 진행된다. 한편 시의 1인 가구 사업 정보는 지난 1월...