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"이미 완공·분양된 건물 강제금 부과 제외해야"…오피스텔 용도변경 제약 많아 2023-09-12 18:45:44
이미 완공됐거나 분양한 건물에는 이행강제금을 부과하지 말아야 한다는 주장이 나오고 있다. 정부 방침대로 생활숙박시설을 오피스텔로 용도 변경하는 데 현실적 제약이 많아 벌칙 규정을 소급 적용하는 건 과도하다는 이유에서다. 12일 업계에 따르면 석호영 명지대 법무행정학과 교수는 최근 주택산업연구원이 주최한...
레지던스 10만 채 한 달 뒤 '벌금 폭탄' 2023-09-12 18:28:23
다시 짓지 않고는 전환이 어렵다. 이행강제금은 생활숙박시설 가격에 따라 수천만원에 이를 것으로 추산된다. 건축법 시행령에 따르면 이행강제금은 최초 시정명령이 내려진 날을 기준으로 건축물분 과세시가표준액의 10% 이내에서 부과한다. 경기 남양주시에 준공된 생활숙박시설 전용 83㎡의 시가표준액은 1억7007만원으...
한문일 무신사 대표, '어린이집 백지화' 논란 관련 공식 사과 2023-09-11 14:01:56
이를 어기면 이행강제금을 내야 한다. 무신사는 현재 직원이 1천500여명이며 이 가운데 여성 직원 비율이 55%로 현행법상 어린이집 설치 대상에 해당한다. 이 때문에 서울 성수동에 건립 중인 신사옥에 어린이집을 만들기로 했지만, 실수요자가 적다는 이유 등으로 백지화한 것으로 알려졌다. 무신사는 이와 관련해 오는...
'10월부터 불법' 생활형숙박시설, 해결책은? [더 머니이스트-최원철의 미래집] 2023-09-11 07:36:50
공시가격의 10%에 해당하는 이행강제금이 부과됩니다. 정부는 2년 안에 주거용 오피스텔로 변경하면 살 수 있도록 길을 열어줬는데 실제로는 9만4000여가구 가운데 고작 1000여가구만만 변경했습니다. 주차장 문제, 통신실, 지구단위계획 변경 등 조건이 까다로운데다 입주자들이 100% 동의해야 하기 때문입니다. 그렇기에...
경기도, 개발제한구역 불법행위에 항공사진 활성화로 '사각지대없는 순찰강화' 2023-09-04 13:51:05
불법행위에 대해서는 원상복구 시정명령, 이행강제금 부과 및 고발 등 엄중한 행정조치가 진행될 예정이다. 한편 그동안 항공사진 판독은 2년 주기로 추진했으나 도는 개발제한구역 불법행위의 신속한 단속과 엄정대처를 위해 2021년부터 매년 추진하고 있다. 또 올해부터는 10월에 변형사항 확인완료 후 일괄 시군에 ...
경기도, 1일부터 부동산 투기 차단을 위해 '토지거래허가구역으로 재지정한 고양시 현천동 일원' 2023-09-01 13:56:30
이용해야 하며, 위반 시 취득가액의 10% 범위의 이행강제금이 매년 부과될 수 있다. 도 관계자는 “사업추진에 따른 지가 상승 기대심리와 투기적 거래 발생을 우려해 재지정하게 됐다”라며 “부동산 시장 안정화를 위해 시장 상황에 따라 면밀히 대응해 나가겠다”라고 말했다.수원=윤상연 기자 syyoon1111@hankyung.com
생활숙박시설 99% 이행강제금 '비상' 2023-08-31 17:34:44
이행강제금으로 내야 할 처지에 놓였다. ‘생활숙박시설 대란’을 막기 위해 준주택으로 인정하거나 소급 적용을 배제하는 등의 규제 완화가 필요하다는 전문가 의견이 나왔다. 주택산업연구원이 31일 강대식 국민의힘 의원과 공동 개최한 세미나에서 참석자들은 이같이 주장했다. 생활숙박시설은 법적으론 주택이 아니지만...
'10월부터 불법' 생숙 10만실…전문가들 "준주택 인정해야" 2023-08-31 14:31:45
매년 공시가액의 10%에 해당하는 이행강제금을 내야 한다. 전국적으로 생숙은 10만여실에 달하는 것으로 알려졌다. 김지엽 성균관대 건축학과 교수는 발표에서 "주거와 숙박 기능을 담는 하이브리드형 체류형 주거시설의 하나로 생숙이 활용될 필요가 커지고 있다"며 "생숙을 주택법상 준주택으로 인정할 필요가 있다"고...
불법건축물화 앞둔 생활숙박시설 10만호 '비상'…"준주택으로 인정해야" 2023-08-31 11:46:02
않는 생활형 숙박시설(생숙)에 대해 이행강제금을 부과하기로 하면서 10만호 생숙 소유자들이 비상에 걸렸다. 전문가들은 생숙 시설이 불법건축물로 간주되는 것에 대한 문제 시정을 촉구하고 나섰다. 주택산업연구원과 국회 국토교통위원회 소속 강대식 국회의원은 31일 서울 여의도 국회의원회관에서 '생활숙박시설...
[서미숙의 집수다] 10월부터 주거로 쓰면 이행강제금…'생숙 대란' 코앞 2023-08-30 07:54:50
부과하는 이행강제금도 2년간 유보했다. 그 이행강제금 부과 시기가 올해 10월 15일부터로, 불과 한달 반밖에 남지 않았다. 이행강제금 규모는 공시가격의 10%로, 공시가격이 10억원짜리 생숙이라면 연간 이행강제금이 1억원에 달한다. 생숙을 집처럼 쓰던 소유자들은 발등에 불이 떨어졌다. 한국부동산개발협회에 따르면...