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전세와 연립이라는 '주거사다리', 다시 복원해야 합니다[더 머니이스트-심형석의 부동산정석] 2023-06-11 06:45:59
보증금 미반환이 비아파트 상품에 많이 나타나면서 비아파트의 대표 상품인 연립주택 또한 비난의 화살이 집중되고 있습니다. 하지만 아파트 거주자들이 전국에서 3번째로 낮은 서울의 경우 연립주택은 주거사다리로의 역할을 지금까지 충실히 이행해왔습니다. 연립주택이나 오피스텔이 없다면 높아진 주거사다리로 인해 내...
주택도시보증공사 '안심전세 앱', '2023 대한민국 모바일 대상' 공공서비스 최우수 2023-06-01 10:00:05
보증가입, 보증이행 청구까지 전 과정을 비대면으로 진행할 수 있는 모바일 플랫폼이다. 개인 소비자는 이 앱을 통해 비대면으로 HUG의 대표 보증상품인 전세보증금보증(임차인용) 및 임대보증금보증(개인임대사업자용)에 가입할 수 있다. 주민등록등본 등 9개 주요 서류들은 앱에서 자동으로 수집되며 전세 계약서 등...
전세사기 특별법 내달 1일 시행…피해 임차인 지원업무 가동 2023-05-25 18:00:02
업무매뉴얼을 배포·설명하고 지자체별 이행준비 사항을 점검할 방침이다. 한편 경찰은 이날 경기 화성 동탄신도시에서 발생한 오피스텔 전세사기 사건과 관련해 임대인과 공인중개사에 대해 구속영장을 신청함에 따라 전세사기 피해지원 대상이 전국에 걸쳐 크게 늘어날 것으로 전망된다. 앞서 원희룡 국토부 장관은 "...
제시카 브랜드 반격…"건물주가 영업 방해" 소송 준비 [전문] 2023-05-25 16:09:37
방해받고 중지할 수 밖에 없는 상황에 보증금반환조차 제대로 이루어지지 않아 또다시 기다리고 있는 상황"이라며 "당사도 소송을 검토하며 준비 중이다"고 밝혔다. 지난 24일 서울중앙지법 집행관들은 블랑 앤 에클레어에 대한 인도 집행을 실시했다. 강제집행으로도 알려진 이 절차는 사법상 의무를 이행하지 않는 자에...
전세사기 특별법 소위 통과 '4전5기'…피해지원 본격화(종합) 2023-05-22 17:59:38
전세사기 의도 없이 역전세난으로 인한 보증금 미반환으로 피해를 보는 임차인과 임대인에 대한 지원은 제외돼 시장의 혼란은 여전할 것이라는 관측도 나온다. 정부는 25일 특별법안이 국회 본회의 및 국무회의를 통과하는 대로 임차인 지원을 본격화할 방침이다. 국토부는 전세사기 특별법 이행을 전담할 지원단을 구성하...
MZ 만난 이복현 "적은 금액이라도 저축을…'빚투' 신중해야" 2023-05-18 18:15:42
보증금 보호를 위한 법률적 절차, 보험 가입 등을 꼼꼼히 숙지하고 이행해야 한다"고 당부했다. 이어 "부동산 계약에 따른 권리관계에 대한 이해를 바탕으로 보증금을 우선 보호할 수 있는 기본적인 절차를 준수해야 한다"며 "공인중개사에게만 의존하지 말고 직접 주변 시세를 꼼꼼히 확인하고 보증금에 대한 보험 상품을...
MZ세대 만난 이복현 "전월세 보증금 보험 적극 활용하세요" 2023-05-18 15:00:20
것과 같으므로 보증금 보호를 위한 법률적 절차, 보험 가입 등을 꼼꼼히 숙지하고 이행해야 한다"고 당부했다. 그러면서 "부동산 계약에 따른 권리관계에 대한 이해를 바탕으로 보증금을 우선 보호할 수 있는 기본적인 절차를 준수해야 한다"며 "대항력, 우선변제권, 선순위채권을 '제대로' 갖출 필요가 있다"고...
경매에선 찬밥·떠안으면 과태료…피해지원 사각지대 '근생빌라' 2023-05-09 07:20:00
때 보증금을 내달라는 유씨의 애타는 전화와 문자에 김씨는 '얼마에 사실 건데요?'라고 답했다. 집주인 김씨가 보증금을 못 내주겠으니 2천만원을 얹어 인수해가라고 했지만, 사회 초년생인 유씨에겐 그만한 돈이 없었다. 울며 겨자 먹기로 계약을 연장했다. 법률 상담을 받던 중 설상가상으로 자신이 사는 집이...
계약 이행을 위한 장치들 ‘손해배상액의 예정’과 ‘위약벌’[전용원 변호사의 친절한 기업법무] 2023-04-26 07:00:06
약 3000억원의 이행보증금을 B은행에 지급했고, 양해각서에 규정된 주요내용이 포함된 본 매매계약을 체결할 의무도 부담하고 있었습니다. 한편, 양해각서에는 매수인(A회사)의 책임있는 사유로 본 매매계약이 체결되지 않으면 이행보증금 3000억원과 그에 대한 이자는 위약벌로 B은행에 귀속된다고 규정돼 있었습니다....
3월에만 떼인 보증금 3000억…세입자들 발동동 2023-04-21 11:21:02
갚아준 보증금 규모를 넘어선 것이다. 전세보증금 반환보증에 가입하는 가구 수도 지난달에만 3만1천158가구로 전월(2만5천719가구)보다 늘었다. HUG가 발급한 보증보험 금액은 7조1천321억원 규모다. HUG의 전세보증금 반환보증 잔액은 지난해 말 약 104조7천억원을 기록하며 사상 처음으로 100조원을 넘겼다. 반환보증...