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美 상업용부동산 리스크 국내로?…"국내 금융사 실적에 변수" 2024-02-16 09:40:39
3대 금융지주(KB·신한·하나)의 해외 상업용 부동산 익스포저(위험 노출액)는 총 15조2천억원에 달하며 이 중 미국 비중이 56.6%에 달한다. 다만 이들은 국내 은행들의 손실은 해외 은행에 비해 제한적일 것으로 내다봤다. 해외 상업용 부동산 가운데 오피스와 멀티 패밀리(다세대 임대 주택) 자산 비중이 낮고, 선순위 대...
“미래에셋·하나·메리츠 등 6곳 해외 부동산 익스포저 1조 넘어” 2024-02-15 16:34:15
5조4000억원에 달했다. 국내 증권사들의 해외부동산 익스포저에 대한 추가 손실 가능성이 확대되고 있다는 게 나신평의 지적이다. 나신평에 따르면 해외 부동산 펀드 8조3000억원 가운데 절반 이상인 4조6000억원 규모에 대해서는 손실을 인식하고 있는 것으로 집계됐다. 이 중 40%가량인 1조8000억원어치를 지난해 9월 말...
증권사들 해외 부동산 잠재 리스크 여전 "3.6조 손실 인식 안해" 2024-02-15 11:06:05
나이스신용평가는 15일 '증권사 해외 부동산 익스포저 현황 및 관련 손실 점검' 제목의 보고서에서 이같이 분석했다. 나신평이 현재 신용도를 평가하는 25개 국내 증권사의 해외 부동산 익스포저(위험 노출액) 총액은 총 14조4천억원이다. 대부분은 완공된 부동산에서 발생하는 임차 수익 등을 수취하는 구조인...
'한국금융지주' 52주 신고가 경신, PF 우려는 이미 주가에 반영 - NH투자증권, BUY 2024-02-15 09:56:10
익스포저로 인해 시장에서 오랜 시간 소외. 다만 4분기를 기점으로 충당금은 적정 수준 적립했다고 판단하여 향후 정상화 기대감 선반영. 현 주주환원책은 평이한 수준이나 본업만으로도 재평가 받을 만함"이라고 분석하며, 투자의견 'BUY', 목표주가 '86,000원'을 제시했다. 한경로보뉴스 이 기사는 한국경제신문과 금융...
NH투자 "키움증권, 악재 비용 일시 반영 완료…익스포저 적어" 2024-02-15 08:40:54
완료…익스포저 적어" (서울=연합뉴스) 배영경 기자 = NH투자증권[005940]은 15일 키움증권[039490]이 지난해 4분기 그간의 악재 관련 비용을 일시에 반영했고, 현재는 다른 증권 종목 대비 익스포저(위험 노출액)가 상대적으로 작은 편이라고 판단했다. 윤유동 연구원은 이날 관련 보고서에서 키움증권이 지난해 4분기...
'한국금융지주' 52주 신고가 경신, PF 우려는 이미 주가에 반영 - NH투자증권, BUY 2024-02-14 14:56:10
익스포저로 인해 시장에서 오랜 시간 소외. 다만 4분기를 기점으로 충당금은 적정 수준 적립했다고 판단하여 향후 정상화 기대감 선반영. 현 주주환원책은 평이한 수준이나 본업만으로도 재평가 받을 만함"이라고 분석하며, 투자의견 'BUY', 목표주가 '86,000원'을 제시했다. 한경로보뉴스 이 기사는 한국경제신문과 금융...
美 상업용 부동산 위기 확산…금감원 "사업장 단위로 개별 점검" 2024-02-12 06:22:00
금융회사 익스포저(위험 노출액)가 존재하는 해외 상업용 부동산 투자 리스트를 사업장 단위별로 살펴보고 있다. 그간 금융회사나 업권별 리스크 분석에 집중해 왔다면 사업장 단위나 개별 투자 건별로 모니터링 수준을 강화하기로 한 것이다. 금감원 관계자는 "하나의 사업장에 여러 금융회사가 함께 투자하는 구조이다...
유럽까지 번진 상업 부동산 '쇼크'…韓금융사 손실 눈덩이 2024-02-07 18:37:20
연구원은 “미래에셋증권의 해외 투자자산 익스포저는 4조2000억원, 국내 PF 잔액은 1조5000억원으로 이에 대해 4900억원 규모의 충당금을 적립했다”고 분석했다. 충당금은 손실이 확정되지 않았지만 손실 가능성에 대비해 회계상 별도로 분리하는 금액이다. 같은 날 실적을 내놓은 우리금융지주는 지난해 대손충당금...
작년 서울 인허가, 목표 32% 불과…미착공 14만가구 늘어 2024-02-07 17:46:49
PF 익스포저(위험 노출) 규모를 202조6000억원으로 추산했다. 올해 전망도 녹록지 않다. 건설산업연구원의 올해 전국 주택 인허가 예상 규모는 35만 가구로, 지난해(38만8891가구)보다 10% 줄어들 것으로 예상했다. 2022년(52만1791가구)과 비교하면 33% 급감한 수준이다. 민간 부문 감소 폭이 크다. 올해 전국 분양 물량은...
한투증권, 우리금융 목표가 13% 상향…"주주환원 개선"(종합) 2024-02-07 10:46:30
익스포저도 높지 않아 향후 큰 부담으로 작용할 가능성은 작다"고 진단했다. 아울러 S&P는 "우리금융지주가 비은행 사업 확대를 위한 인수에 나설 수 있지만, 그룹 및 우리은행의 자본 적정성 및 리스크 관리에 큰 부담이 될 정도의 규모는 아닐 것"이라며 "우리금융지주 및 계열사는 바젤III 자본 규제를 충족하는 수준의...