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알쏭달쏭 부동산 대출규제…금융당국 가이드라인 Q&A 2017-08-13 16:08:15
아파트 담보대출을 승인받은 경우 개정안 시행일 이후 서민·실수요자 요건이 충족되면 동일 물건으로 LTV 10%포인트 추가 대출이 가능하다. --거주용 주택 1개와 임대사업을 위한 주택 3개를 가진 임대사업자도 1주택자인가. ▲임대사업을 위한 주택 3개가 임대용 주택으로 등록되는 등 임대업자라는 게 명확하다면...
[고수의 눈] 황현 랜드스타에셋 대표…'8·2 부동산 대책' 채찍만 있는 건 아니다 2017-08-13 14:23:44
밝혔다. 또 임대주택사업자로 등록하면 다주택자 양도세 중과 및 장기보유특별공제 배제 대상에서 제외해주기로 했다. 이번 대책으로 다주택자들이 양도세 중과를 피하기 위해 임대주택 등록을 고민하지 않을 수 없게 됐다. 채찍만 있는 게 아니라 당근도 함께 있다는 것이 중요하다.기존에 소형 임대주택을 여러 채 보유해...
[고침]경제(서울 아파트 "사기도, 팔기도 어려워" 거래절벽 현실화) 2017-08-13 13:58:22
다주택자들도 임대사업을 하는 게 좋을지, 내년 4월 전에 파는 게 나은지 몰라서 갈팡질팡하는 상황"이라며 "9월 주거복지로드맵에서 발표할 임대주택 사업자 지원 혜택 등을 보고 매도 여부를 결정할 가능성이 크다"고 말했다. 한국자산관리연구원 고종완 원장도 "다주택자들이 매도 또는 보유의 득실을 충분히 저울질한...
서울 아파트 "사기도, 팔기도 어려워" 거래절벽 현실화 2017-08-13 10:10:07
다주택자들도 임대사업을 하는 게 좋을지, 내년 4월 전에 파는 게 나은지 몰라서 갈팡질팡하는 상황"이라며 "9월 주거복지로드맵에서 발표할 임대주택 사업자 지원 혜택 등을 보고 매도 여부를 결정할 가능성이 크다"고 말했다. 한국자산관리연구원 고종완 원장도 "다주택자들이 매도 또는 보유의 득실을 충분히 저울질한...
"그렇게 벌고 세금이 고작?"…에어비앤비 쥐어짜기 나선 EU 2017-08-11 11:44:04
공유경제 형태의 사업자를 다루는 방안에 대해서도 의견을 나눌 예정이다. 이 같은 논의는 프랑스와 독일의 공동 제안에 따른 것이다. 인기 관광지가 많은 유럽은 에어비앤비 확산에 따른 기존 숙박 업계 불황, 거주민 불만 등과 같은 문제로 오랜 기간 골머리를 앓아왔다. 그러던 중 지난해 에어비앤비가 프랑스 당국에 낸...
글로별 경제 매트릭스 - 한국 부동산 진단 2017-08-10 16:51:42
다주택자일 경우 임대사업자로 전환할 것 = 세수 확충 → 임대 주택 공급 + GTX 자금 조달. 방향 2. 2018년 4월까지 주택을 판매하라? → 하지만 양도소득세는 중과세로 다주택자들은 최대 1-2채 매도에 그칠 것 방향 3. 주택임대사업자로 등록하라? → 혜택: `취등록세+재산세를 인하` vs. "비용: 건강보험료 대폭 인상...
'부평구청역 대명벨리온' 상가 분양 개시 2017-08-10 10:24:07
지하층에 1대 1의 세대 물품 개별창고도 계획했다.2년간 총 2400만원을 받는 ‘투자안심보장제’와 '중도금전액무이자' 혜택이 제공된다. 주택 임대사업자등록시 취득세도 면제된다.기업의 환율관리 필수 아이템! 실시간 환율/금융서비스 한경money [ 무료 카카오톡 채팅방 ] 국내 최초, 카톡방 신청자수...
부동산 투자금 확보 어려워진다…일부 은행 임대사업 대출 제한 2017-08-09 21:19:30
대출 관리를 강화해 임대사업자들이 투자금을 빌리기 어려워질 것으로 예상된다. 우리은행[000030]은 부동산 임대업에 대해 연초에 설정한 대출 한도가 거의 소진돼 부동산 임대업에 대한 대출 한도를 건당 30억 원 이하로 축소했다고 9일 밝혔다. 25조 원으로 설정한 대출 한도가 예상보다 빠르게 소진돼, 갑자기 대출이...
[8·2대책 일주일] 멈춰선 서울 아파트 시장…거래 뚝·관망세 뚜렷 2017-08-09 16:40:00
않고 임대사업자 등록을 저울질하고 있다"고 전했다. '8·2 대책'을 피해 청약조정대상지역에 머문 분당, 일산 등 1기 신도시는 당초 '풍선효과'가 기대됐으나, 호가 변동도 없고 '눈치보기' 탓에 거래도 별로 없다고 중개업소들이 분위기를 전했다. 이런 가운데 국세청이 이날부터 주택 가격...
두산건설, 서울 마곡지구 연료전지 발전 사업 본격화 2017-08-09 16:26:02
90% 가동률을 가정할 경우 강서구 한 해 사용 전기량의 12%를 신재생에너지로 대체할 수 있는 전력량입니다. 두산건설은 마곡지구 연료전지 발전사업을 년 내 착공하여 오는 2020년부터 열 공급을 시작할 계획입니다. 이 사업은 서울시가 부지임대 및 행정지원을 하고, 사업자가 자금조달 및 운영을 하는 전액 민간투자...