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불안한 전세시장…수급 불균형에 가격도 꿈틀 2021-05-21 19:27:29
[임병철 부동산114 수석연구원 : 특히 서울은 하반기 일부 재건축 단지들의 대규모 이주가 예상되고 있어 수급불균형에 따른 상승흐름은 하반기에도 이어질 가능성이 높습니다.] 뿐만 아니라 당장 대규모 주택공급이 불가능한 상황에서 많이 오른 집값을 따라잡는 갭 메우기 현상도 나타날 것으로 분석했습니다....
불씨 남은 서울 집값…규제 완화 `딜레마` 2021-05-14 17:31:40
임병철 / 부동산114 수석연구원: 아파트를 주로 매수하는 연령층이 여전히 20~30대이고, 이들 연령층의 경우 서울 외곽지역의 매수 비중이 높은 점을 고려한다면 (LTV 완화가) 최근 관망세가 이어지는 주택시장을 자극하는 요인이 될 수 있습니다.] 세제 부분에 있어서도 정부의 딜레마는 계속됩니다. 잠긴 다주택 매물이...
3기 신도시 사전청약…매매수요 해소할까 2021-04-21 17:24:33
[임병철 부동산114 수석연구원 : 긍정적으로 보입니다. 2.4 공급대책 발표 후 공급 시그널이 이어지면서 서울 아파트값 상승세가 둔화됐습니다. 사전청약 외에도 공공주도로 개발하고 있고, 계속되는 공급 시그널이 시장에 긍정적으로 영향을 주고 있습니다.] 3기 신도시는 1,2기 신도시보다 서울 접근성이 좋은데다...
수도권 아파트 분양, 올해 1순위서 100% 완판 2021-03-18 10:45:22
1순위 청약 경쟁률을 나타냈다. 임병철 부동산114 리서치팀장은 "청약 열기는 수도권과 대도시를 중심으로 한동안 지속할 전망"이라며 최근 LH 사태로 3기 신도시 주택공급 계획이 차질을 빚을 것이라는 우려가 커지는 것도 청약 심리를 자극하는 요인이 될 수 있다"고 분석했다. 안혜원 한경닷컴 기자 anhw@hankyung.com
수도권 아파트 청약, 올해 1순위에서 100% 마감 2021-03-18 10:31:37
1)도 높은 1순위 청약 경쟁률을 나타냈다. 임병철 부동산114 리서치팀장은 "청약 열기는 수도권과 대도시를 중심으로 한동안 지속할 전망"이라며 최근 LH 사태로 3기 신도시 주택공급 계획이 차질을 빚을 것이라는 우려가 커지는 것도 청약 심리를 자극하는 요인이 될 수 있다"고 분석했다. redflag@yna.co.kr (끝)...
변창흠 회심의 '한방' 광명·시흥 7만호…약발 있을까 2021-02-25 05:51:00
할 수 있다"고 했다. 임병철 부동산114 수석연구원은 "서울과 거의 붙어있어 수도권 서남쪽은 물론 서울권의 수요 흡수가 가능하다"면서 "다만 교통망이 좋다고는 할 수 없어, 정부가 세운 교통 대책을 차질없이 추진하는 게 중요하다"고 했다. ◇ "이젠 서울 32만 가구 공급 실마리 풀어야" 일단 2·4대책 구체화의 첫발은...
집값 천장 쳤나…상승폭 '주춤'·거래량도 급감 [식후땡 부동산] 2021-02-23 12:59:01
각각 위축됐습니다. 임병철 부동산114 수석연구원은 "그동안 가격이 많이 올랐고 겨울 비수기가 겹치면서 거래가 감소한 것으로 보인다"고 했습니다. 그는 "2·4 부동산 대책을 지켜보자는 관망세도 거래 감소에 영향을 미쳤을 것"이라고 덧붙였습니다. ◆ “너무 비싸다”…집값 상승세 주춤 주택 가격 상승폭도 둔화하는...
너무 올랐나 '상투론' 제기…지난달 주택 거래량 급감 2021-02-23 09:13:57
43.5%, 전년 같은 달 대비 5.2% 각각 위축됐다. 임병철 부동산114 수석연구원은 "그동안 가격이 많이 올랐고 겨울 비수기가 겹치면서 거래가 감소한 것으로 보인다"고 했다. 그는 "2·4 부동산 대책을 지켜보자는 관망세도 거래 감소에 영향을 미쳤을 것"이라고 했다. 주택 가격 상승 폭도 둔화하는 모습이다. 한국부동산원...
새해들어 줄어든 주택 거래…관망인가, 조정 신호인가 2021-02-23 05:51:01
43.5%, 전년 같은 달 대비 5.2% 각각 위축됐다. 임병철 부동산114 수석연구원은 "그동안 가격이 많이 올랐고 겨울 비수기가 겹치면서 거래가 감소한 것으로 보인다"고 했다. 그는 "2·4 부동산 대책을 지켜보자는 관망세도 거래 감소에 영향을 미쳤을 것"이라고 했다. 주택 가격 상승 폭도 둔화하는 모습이다. 한국부동산원...
"아파트 현금으로만 사야할 판"…노원·강서 줄줄이 15억 돌파 2021-01-24 07:17:22
19만9517가구와 비교하면 33.8% 증가했다. 임병철 부동산114 수석연구원은 "지난해 저금리에 풍부한 유동성이 부동산 시장으로 몰리며 아파트값이 가격대를 가리지 않고 크게 상승했다"며 "작년 8월 새 임대차법 시행 이후 전세난이 심화하면서 임대차 수요가 매매수요로 전환돼 중저가 아파트값도 오르는 중"이라고 설명했...