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이 대출 영향 서울 아파트 전세거래 증가 2024-03-18 07:06:58
신축 단지 등으로 이주 수요가 증가하면서 매물이 감소했다"고 밝혔다. 신생아 특례대출은 대출 신청일 기준 2년 이내에 출산·입양한 무주택 가구나 1주택 가구(대환대출)에 대해 주택구입·전세자금을 저리에 대출해 준다. 전세자금 대출을 받을 수 있는 주택은 전용면적 85㎡ 이하이면서 임차보증금이 수도권은 5억원...
보증금 5억원이하 서울아파트 전세거래↑…"신생아 대출 영향" 2024-03-18 06:15:01
수요가 증가하면서 매물이 감소했다"고 전했다. 신생아 특례대출은 대출 신청일 기준 2년 이내에 출산·입양한 무주택 가구나 1주택 가구(대환대출)에 대해 주택구입·전세자금을 저리에 대출해 주는 제도다. 전세자금 대출을 받을 수 있는 주택은 전용면적 85㎡ 이하이면서 임차보증금이 수도권은 5억원 이하, 수도권...
"괜히 팔았네"…'애물단지' 오피스텔 정리하고 속 쓰린 이유 2024-03-17 10:47:58
"주거 편의성이 높은 역세권 위주로 임차 수요가 증가하며 월세 상승 폭이 확대됐다"며 "서울의 경우 동남권을 중심으로 수요에 비해 공급이 부족한 상황에서 상승 추세가 이어지며 상승 폭이 확대되고 있다"고 전했다. 월세가 지속해서 오르는 이유는 일단 공급이 줄어서다. 부동산 리서치업체 부동산R114에 따르면...
월세만 찾아…오피스텔, 냉기 '여전' 2024-03-17 08:00:21
부동산원은 "주거 편의성이 높은 역세권 위주로 임차수요가 증가하며 월세 상승 폭이 확대됐다"며 "서울의 경우 동남권을 중심으로 수요에 비해 공급이 부족한 상황에서 상승 추세가 이어지며 상승 폭이 확대되고 있다"고 설명했다. 반면 전세값과 매매가는 추락하고 있다. 지난달 전국 오피스텔 전셋값은 전월 대비 0.05...
치솟는 오피스텔 월세…전세·매매가는 추락 2024-03-17 07:31:02
"주거 편의성이 높은 역세권 위주로 임차수요가 증가하며 월세 상승 폭이 확대됐다"며 "서울의 경우 동남권을 중심으로 수요에 비해 공급이 부족한 상황에서 상승 추세가 이어지며 상승 폭이 확대되고 있다"고 전했다. 월세와 달리 전셋값과 매매가는 추락하고 있다. 지난달 전국 오피스텔 전셋값은 전월 대비 0.05%...
아파트값 떨어지는데 전세는 계속 오르네…차라리 사버릴까? 2024-03-13 16:35:03
한국부동산원은 “매매 관망세가 전세 수요로 전환되는 등 전세 매물이 부족한 상황에서 역세권 단지 위주로 임차 문의가 꾸준한 상황”이라며 “신축 및 수리 상태가 양호한 전세 위주로 상승거래가 발생하며 전체적으로 전셋값이 오르고 있다”고 설명했다. 상황이 이렇다 보니 최근 전세 매물을 찾는 세입자 중에선 매...
최근 전세가율은 갭투자에 매력적인 수준일까 2024-03-13 16:26:42
수요와 임차 수요가 명확하게 나뉠 때 매매시장과 방향성이 달라질 수 있다. 매매가 약세를 예상한 수요가 매매보다 임차시장을 선호할 때 최근과 같은 디커플링이 발생한다. 디커플링이 발생한 과거 사례로는 2012~2013년이 지금과 가장 비슷한 흐름을 보였다. 이 당시 주택시장 상황을 돌이켜보면 2008년까지 장기 상승한...
오피스텔 수익률 5%대 회복…입지 갖춘 ‘아크로 여의도 더원’ 관심 2024-03-13 15:51:10
주 수요층인 청년층 직장인들 사이에서 선호도가 높기 때문이다. 여기에 전세사기가 잇따라 터지면서 기존 전세 임차수요가 월세로 대거 전환되고 있기 때문이다. DL이앤씨의 하이엔드 브랜드인 아크로(ACRO)가 적용되는 ‘아크로 여의도 더원’은 여의도에 지하 7층~지상 29층, 총 492실 규모로 조성된다. 브랜드에 걸맞은...
전국 아파트값 15주 연속 하락…전셋값은 상승폭 커져 2024-03-07 14:00:03
커졌다. 부동산원은 "매매 수요가 전세 수요로 전환되는 등의 영향으로 수요에 비해 공급이 부족한 상황"이라며 "역세권 및 정주 여건이 양호한 단지의 임차 문의가 꾸준히 유지되고 있으며, 신축 및 소형 아파트 위주로 거래가 발생하고 있다"고 전했다. 42주째 상승세를 이어간 서울에서는 성동구(0.27%), 노원구(0.15%),...
6억이던 성동구 아파트, 한 달 뒤 갔더니…서민들 '비명' 2024-03-07 14:00:02
수요가 전세로 넘어가는 등 전세 수요가 늘고 있지만 공급은 부족한 상황"이라면서 "세입자들이 선호하는 단지의 임차 문의는 꾸준히 유지되고 있고 신축과 소형 위주로 거래가 꾸준히 나오고 있다"고 설명했다. 경기도 전셋값도 0.07% 상승해 전주(0.06%)보다 상승 폭을 키웠다. 부천 오정구(0.25%), 광명시(0.24%), 수원...