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전세사기 피해자 先구제 가능한가…정부 "3조∼4조 소요 가능성"(종합) 2024-04-24 15:29:18
"최우선변제금 이상을 회수할 수 있는 임차인의 경우 공공에서 이들의 전세보증금 반환채권을 샀다가 다시 회수할 수 있기 때문에 사후 정산을 거치면 추가로 재정 투자가 필요한 부분은 없는 것으로 봤다"고 설명했다. 특별법 개정안은 최우선변제금도 못 받는 후순위 임차인뿐 아니라 모든 전세사기 피해자가 전세보증금...
전세사기 피해자 先구제 가능한가…투입예산 추계도 천차만별 2024-04-24 12:13:25
임차인에 대해 최우선변제금 이상을 채권 매매 대금으로 지급하려면 재정 투입이 필요하다. 예를 들어 전세보증금이 1억원인 서울 주택의 경우 선순위 채권 등이 있다면 전세보증금 반환채권 가치평가액은 2천만원가량이 될 수 있다. 서울 지역 최우선변제금은 5천500만원이기에 3천500만원의 재정이 소요된다. 개정안은...
[데스크 칼럼] 여야 '부동산 협치' 시급하다 2024-04-23 18:16:30
개정안은 정부가 전세금을 돌려받지 못한 임차인(세입자)에게 전세금을 대신 주고, 임대인(집주인)에게 구상권을 행사해 전세금을 회수하는 내용이 담겨 있다. 정부는 민간인 간 사기 사건에 예산을 지원하는 전례를 만들 수 없다는 입장이다. 게다가 돈을 갚을 수 없는 임대인이 많아 정부에 약 3조원의 손실이 발생할 수...
LH, 서울 양원1단지에 가족친화형 작은도서관 개관 2024-04-23 17:30:31
이사장, 이창휘 임차인대표회장을 비롯한 입주민 약 100여명이 참석하여 새롭게 변신한 작은도서관의 개관을 축하했다. LH는 매년 전국 LH 임대주택을 대상으로 ‘한국작은도서관협회’와 함께 입주민의 문화 활동 지원을 위한 도서관 활성화 사업을 진행 중이다. 이번에 개관한 서울양원1단지 ‘행복한 작은도서관’은 LH...
SH공사, 전세사기 주택 등 4천가구 매입한다 2024-04-23 16:54:21
시 임차인 임대보증금을 선지급할 계획이다. 또 신축매입약정 방식에 신규 유형인 청년(기숙사) 유형을 도입해, 도심지내 1인 가구를 대상으로 하는 임대형 기숙사의 공급 활성화를 적극 추진한다. 매입 접수 일정은 아파트 및 미분양신축주택은 다음달 24일까지, 신축매입약정 다음달 31일까지, 반지하 주택은 연말까지...
근로복지공단의 산재보험 구상권 대상…‘제3자’는 누구인가 2024-04-23 16:04:16
임차인의 근로자에게 업무상 재해를 입힌 경우, 중기 소유자는 임차인으로부터 임금을 받을 목적으로 근로를 제공한 사람 즉 동일한 사업주에 의해 고용된 동료 근로자라고 할 수 없으므로, ‘제3자'에 해당한다(대법원 2006. 9. 28. 선고 2004다48768 판결, 대법원ㅤ2007. 3. 29.ㅤ선고ㅤ2006다86948ㅤ판결). 따라서...
‘한국 상업용 부동산 트렌드와 핫 이슈’···CCIM 멤버스 포럼 개최 2024-04-23 09:02:01
임차인의 부담이 가중될 것으로 예상된다고 밝혔다. 물류센터 투자시장 전망에 대해 정팀장은 금리 인상으로 인한 전반적인 시장 침체, 비대면 거래 감소 영향으로 위축될 수 있으나 추후 경기가 안정화되면 투자 수요도 살아날 것으로 전망했다. 두 번째 세션에서는 쿠시먼앤드웨이크필드 코리아 Hospitality Service의...
경기주택도시공사, '임대주택 환기설치 비용 무상설치' 지원 2024-04-22 13:37:53
가구 또한 필터를 관리사무소에서 무상으로 설치해준다. GH는 500가구 이하 단지를 대상으로 시범운영 후 입주민 만족도에 따라 다른 임대주택 단지로 확대 운영할 계획이다. 김세용 경기주택도시공사 사장은 “앞으로도 임차인을 위해 쾌적한 환경을 조성하고 주거 만족도를 높이기 위하여 임차인 및 관리주체와 소통해...
1분기 A급 오피스빌딩 평균 공실률 2.4%…전분기보다 0.2%p↓ 2024-04-22 13:22:49
A급 빌딩 사무실을 찾는 임차인들의 공간 확보 어려움이 지속될 전망이다. CBD에 사무실을 뒀던 코리아세븐이 강동 이스트센트럴타워와 임대차 계약을 체결하는 등 최근 몇년간 지속된 서울 주요 권역의 가파른 임대료 상승과 공실 부족으로 기타 권역으로 이전하는 사례가 관찰됐다. 올 하반기에 마곡 권역에 프라임급...
CBRE "1분기 서울 오피스 거래 전년비 2.5배 증가" 2024-04-22 11:25:24
임차인의 입주와 함께 빠르게 안정화될 것으로 예상되며, 국내 오피스 시장의 연중 임대료 상승세는 지속될 것으로 보고 있다”고 설명했다. 그는 “올해 상업용 부동산 시장은 이후 금리 인하 지연 가능성이 거론되며 투자 시장의 불확실성이 존재하는 가운데, 개발 자산의 선매입 활동도 꾸준히 관찰되면서 오피스 자산을...