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서울 1개 단지만 분양…경기·인천에선 공공택지 물량 주목 2024-03-27 16:12:54
원인으로 꼽힌다. 송파구 잠실진주(잠실래미안아이파크·일반분양 578가구)와 은평구 대조1구역(힐스테이트 메디알레·483가구), 강남구 청담삼익(청담르엘·176가구) 등이 대표적이다. 공사비 협상을 마무리한 방배 삼익(아크로리츠카운티·141가구)과 송파구 잠실미성·크로바(잠실르엘·247가구)는 조만간 분양 대열에...
"커튼월·대리석 취소할게요"…고급화 대신 가성비 택하는 조합들 2024-03-11 18:16:47
재건축·재개발 구역도 비슷한 사정이다. 송파구 잠실진주 재건축 조합은 조경과 설계 고급화로 3.3㎡당 660만원 수준이던 공사비가 900만원까지 오르자 고급 마감재 지정 취소를 두고 내홍을 겪었다. 결국 일부 고급 마감재 포기로 새 협상안이 823만원 수준에서 제시됐다. 조합이 지정한 마감재를 두고 내부 이견이 여...
재건축은 뻑하면 미루는데…서울 모아주택 올해만 18곳 착공 2024-03-04 16:38:46
속도가 장점으로 부각되고 있다. 송파구 잠실진주, 서대문구 홍제3구역, 노원구 상계주공5단지 등 대부분의 정비사업 현장이 공사비 갈등을 겪거나 사업이 지연되고 있다. 서울시 관계자는 “사업 기간이 짧다 보니 물가 변동과 이자 비용 등으로 인한 타격을 훨씬 작게 받는다”며 “대규모 정비사업에 비해 공사비 갈등이...
"가진 건 딸랑 14억 집 하나뿐"…목동 집주인 한숨 쉰 까닭 [돈앤톡] 2024-03-02 07:30:01
829만원으로 4년 만에 약 57% 뛴 셈입니다. 송파구 잠실 진주아파트 역시 시공사인 삼성물산, HDC현대산업개발과 마찰을 빚고 있습니다. 작년 4월 3.3㎡당 510만원이던 공사비를 660만원으로 올렸는데, 최근 또다시 889만원으로 올려달라고 요구하면서입니다. 서울에 있는 재건축 단지에 사는 한 주민은 "가진 건 집 한...
[서미숙의 집수다] 재건축 규제 푼다지만…황금알이 골칫덩어리로 2024-02-22 09:22:14
공사비는 829만원으로 껑충 뛴다. 송파구 잠실 진주아파트의 경우 시공사인 삼성물산과 HDC현대산업개발이 작년 4월 3.3㎡당 510만원이던 공사비를 660만원으로 올렸는데, 또다시 889만원으로 올려줄 것을 요구하면서 조합과 갈등을 빚고 있다. 문화재 발굴 등에 따른 공사 지연, 외국산 마감재 선정 등이 문제가 됐다....
공사비 갈등, 정비사업 시공사 해지의 어려움 2024-02-21 16:09:48
서울 송파구 잠실진주아파트 재건축의 경우 최초 계약 당시 공사비가 3.3㎡당 510만원이었다. 하지만 지난해 시공사가 조합 측에 889만원으로 올려달라고 요구했다. 부산 촉진 2-1구역은 공사비 갈등에 시공 계약이 해지되기도 했다. 시공사가 공사비 증액을 요구하면 조합은 고민을 거듭하게 되고, 때로는 총회를 개최해...
[게시판] HDC현대산업개발, 외국인 근로자 안전교육 진행 2024-02-21 14:35:40
잠실진주재건축현장 안전교육장에서 외국인 근로자 100여명이 참석한 가운데 전문 통역사와 함께 실시하는 협력회사 현장지원 안전교육을 진행했다고 21일 밝혔다. HDC현대산업개발은 외국인 근로자들의 근무 현황을 모니터링한 뒤 이를 바탕으로 개선점이 필요한 공종별 안전교육을 실시했다. HDC현대산업개발은 외국인...
'3.3㎡ 공사비 823만원' 제시…삼성물산, 잠실진주에 증액 재요청 2024-02-20 16:01:09
송파구 잠실동 잠실진주(잠실래미안아이파크) 재건축 시공사인 삼성물산이 조합 측에 공사비 증액을 위한 타협안을 제시했다. 3.3㎡당 공사비 823만원으로 작년 10월 요청한 공사비 증액안(889만원) 대비 7% 이상 줄어든 금액이다. 삼성물산은 오는 4월까지 조합 총회에서 공사비 증액 여부를 결정해달라고 요청했다. 20일...
[차장 칼럼] 헌집 줄게, 새집 다오? 2024-02-15 17:44:45
로또 재건축은 옛말송파구 잠실진주 재건축 사업장의 시공사업단은 공사비 인상을 두 차례 요구했으나 조합의 반대로 몇 달째 신경전만 이어가고 있다. 강남 3구의 중형 사업장조차 시공사를 찾기 어려운 상황이다. 서초구 잠원동 신반포 27차 조합은 최근 재건축 시공사 선정 입찰을 진행했지만 유찰됐다. 사업성이 맞지...
"공사비 올려달라"…재건축·재개발 단지 곳곳서 갈등 2024-02-09 06:01:01
시공 계약이 해지되기도 했다. 서울 송파구 잠실진주아파트 재건축 사업장도 공사비 인상을 놓고 조합과 시공사가 수개월째 줄다리기를 하고 있다. 시공사인 삼성물산은 지난해 3.3㎡당 공사비를 660만원에서 889만원으로 인상할 것을 조합 측에 요구했다. 하지만 작년 12월 조합이 개최한 공사계약변경 약정체결 총회...