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아파트 관리 투명해진다…`외부회계감사` 강화 2016-08-09 11:14:29
선정하도록 했습니다. 장기수선충당금을 사용자(분양주택의 임차인)가 대신 납부한 경우에는 공동주택의 소유자가 해당 금액을 반환하도록 명시했습니다. 관리주체에 대해선 관리비 연체자의 동·호수 등 기본권 침해의 우려가 있는 경우 공개를 금지하도록 했습니다. `공동주택관리법 시행령` 제정안은 오는 12일부터...
김성태 새누리 의원 "오피스텔 등 임차인 충당금 보호" 2016-07-29 18:55:21
등 준주택 임차인 충당금을 보호하는 내용의 ‘공동주택관리법 개정안’을 29일 대표 발의했다. 개정안은 준주택도 장기수선계획을 수립하도록 하고, 임차인이 퇴거 시 충당금 반환을 청구할 수 있도록 했다. 김 의원은 “법안이 통과되면 학생, 직장인, 노인 임차인의 피해를 막을 수 있을 것”이라고...
[강남 재건축 집값 폭등] "5천만원만 더 달라"…계약 끝났는데 억지 2016-06-12 17:23:02
계속 오르다 보니 집주인이 세입자에게 지급해야 할 장기수선충당금을 매수인에게 떠넘기거나 세입자 월세를 미리 받아서 나가는 경우도 빈번하다. 잠원동 h부동산 관계자는 “원칙상 집을 판 주인이 미리 정산해야 하는 것들도 호가가 계속 오르자 심술이 나서 안 주고 그냥 가버린다”며 “월세도 미리...
아파트 관리 외부감사 해보니…부정회계·횡령 사례 수두룩 2016-05-15 07:01:13
인력의 퇴직금이나 시설물 장기 수선을 위해 쌓는 충당금을과도하게 징수하는 등의 '관리비 부과 기준 수립 및 적용'에 관한 지적 사항이 267건이었다. 환수 대상 금액은 55억4천만원으로 가장 많았다. 광고물 부착 수수료 등 잡수입을 사용이 금지된 항목에 전용하는 등 '관리 외수입(잡수입) 관리'...
관리비 납부도 받는 카드사...고객 확보에 `사활` 2016-05-03 17:35:51
휴대폰으로 확인합니다. 전기세부터 장기수선 충당금까지 자세한 관리비 내역을 한 눈에 볼 수 있습니다. 두툼한 고지서가 휴대폰 안으로 들어온 겁니다. 편리한데다 할인 혜택을 받을 수 있어 소비자에게는 편리한 서비스이지만 카드사에게는 그리 달가운 것만은 아닙니다. 서비스를 하려면 아파트 관리비 카드 결제를...
‘김부선 주장이 사실로’..전국 아파트 20% ‘회계처리 관련 비리’ 2016-03-10 21:47:00
등 회계처리 부적정이 18.2%, 장기수선충당금 과소·과대 적립 등이 15.8% 등이었다.특히 회계장부와 실제 현금 흐름이 맞지 않는 경우가 비일비재했고, 입주자 대표회장이나 관리소장이 별다른 증빙 없이 관리비를 갖다 쓰는 경우도 다반사였다.앞으로 정부는 아파트 관리비를 근절하기 위해 주택법에 근거해 매년 외부...
서울 아파트 27.6% `회계 구멍`··그렇다면 우리 아파트는? 2016-03-10 11:03:04
등 회계처리 부적정이 18.2%, 장기수선충당금 과소·과대 적립 등이 15.8% 등이었다. 특히 회계장부와 실제 현금 흐름이 맞지 않는 경우,입주자 대표회장이나 관리소장이 별다른 증빙 없이 관리비를 갖다 쓰는 경우가 셀 수도 없이 다반사였다. 이와 별도로 국토교통부와 전국 지방자치단체가 입주민의 민원이 제기된...
지난해 전국 아파트 관리비 月평균 22만원··서울,17% 높아 2016-02-15 15:16:06
계속 오른 것으로 나타났다. 지난해 전국 월평균 관리비는 2012년(21만3,990원)보다 2.4%(5,040원)올랐는데 이 기간 서울은 0.2%(630원), 경기는 6.4%(15,190원) 인상됐다. 관리비 중 가장 많이 늘어난 항목은 장기수선충당금으로 3년간 전국 월평균 14.2%(1,610원) 올랐고 공용관리비도 11.4%(9,415원) 증가한 것으로...
오피스텔도 관리비 감사 받는다 2015-12-30 19:58:34
기준 △장기수선충당금 부과 근거 등이 담겨 있다.관리사무소의 투명한 운영을 위해 관리인의 겸직 제한 기준을 강화하고, 손해배상 책임을 명시했다. 관리위원회에 감사를 의무적으로 임명해야 하는 내용도 포함됐다. 입주민의 30%가 요청할 경우 관할 지자체가 감사에 나서 분쟁을 해결·중재할 수 있다는 조항도...
서울시, 행정 사각지대 `오피스텔 표준관리규약` 제정 2015-12-30 06:00:00
감안해 아파트처럼 장기수선계획을 수립하고 이 계획에 따라 장기수선충당금을 적립하도록 하는 조항과 주차관리, 층간소음 관련 조항도 담았습니다. `원룸 관리비 대응 가이드라인`은 청년 1인가구가 많이 거주하는 원룸 관리비에 대한 합리적인 부과기준을 마련하고 원룸을 둘러싼 주택임대차 분쟁과 갈등을 예방하기...