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아파트 시장 '큰손'은 30대…매입비중 역대 최대 2024-01-08 06:35:59
갖고 있다. 지난해 주택시장은 고금리 장기화 속에 정부의 생애최초 주택 구입자에 대한 대출 확대, 특례보금자리론 공급 등으로 저리의 정책대출 수요가 증가했다. 전문가들은 지난해 2020년과 2021년에 나타났던 2030세대의 '패닉바잉'(공황구매)이나 무자본 갭투자 현상은 줄었지만, 일부 '영끌족'과...
작년 전국 아파트 시장도 30대가 '큰 손'…매입비중 역대 최대 2024-01-08 06:01:00
갖고 있다. 지난해 주택시장은 고금리 장기화 속에 정부의 생애최초 주택 구입자에 대한 대출 확대, 특례보금자리론 공급 등으로 저리의 정책대출 수요가 증가했다. 전문가들은 지난해 2020년과 2021년에 나타났던 2030세대의 '패닉바잉'(공황구매)이나 무자본 갭투자 현상은 줄었지만, 일부 '영끌족'과...
물가안정·역동경제 구현…부동산PF 연착륙 지원한다 [2024 경제정책] 2024-01-04 15:08:57
역전세 위험성이 높은 다세대·다가구 주택 임차인 보호 강화를 위해 ‘다세대·다가구 지원 3종 세트’도 시행한다. 임차인이 거주 중인 소형·저가주택(아파트 제외) 매입 시 1년 간 최대 200만원을 취득 감면한다. 영세 소상공인 126만명에게는 1분기 중 업체당 20만원씩 총 2,560만원 규모 전기료 감면을 지원한다....
[다산칼럼] 은행의 사회적 책임과 전세사기 예방책 2024-01-03 18:31:11
있다. 임차인은 전세계약 만료 시 언제라도 예금을 인출할 수 있으므로 손실 위험이 없다. 반면 임대인이 은행 대출금 상환을 지체하거나 못할 경우 발생하는 손실은 온전히 은행의 몫이다. 남은 문제는 은행이 감수하는 손실 위험을 어떻게 보상할 것인가다. 적절한 보상 없이는 은행이 참여할 유인이 없어진다. 이 문제는...
[새해 달라지는 것] 혼인·출산 증여공제…상반기 개인투자용 국채 발행 2023-12-31 10:00:04
= 장기 자산형성을 지원하기 위해 개인투자용 국채가 2024년 상반기 발행된다. 전용계좌만 개설하면 누구나 청약(판매대행기관 창구 방문 또는 온라인 신청)을 통해 구매할 수 있다. ▲ 대환대출 인프라 적용, 주담대·전세대출까지 확대 = 아파트 주택담보대출과 모든 주택의 전세대출을 받은 금융소비자도 대환대출...
전농·금호역세권 등 1970가구 공급 2023-12-27 17:44:02
재개발(투시도)과 5호선 금호역세권 장기전세주택사업, 1호선 신독산역 역세권 활성화 사업 등에 지상 40층이 넘는 고층 아파트 위주로 약 2000가구가 공급된다. 서울시는 제23차 건축위원회에서 ‘전농재정비촉진구역 도시정비형 재개발사업’ 등 총 4건의 건축심의를 통과시켰다고 27일 밝혔다. 전농재정비촉진구역...
민간임대아파트 '화성시그니처H' 공급 예정 2023-12-27 16:28:04
포함되지 않아 취득세, 재산세 등 주택보유에 따른 세금이 전혀 없다는 것과 요즘 사회적으로 큰 문제가 되고 있는 전세사기, 깡통전세 등의 불안없이 거주할 수 있다는 점도 매력포인트다. 현재 주택도시 보증공사(HUG) 또는 서울보증보험 등의 가입이 의무여서 보증금 사고 걱정을 덜 수 있다. 공인중개사 업계 관계자는...
새해부터 바뀌는 취득·보유·양도·증여 관련 세법 내용은? 2023-12-27 16:17:36
보유세는 고가 임대주택에 대해 간주임대료 기준이 신설됐다. 종전까지는 3주택 이상 보유분에 대해 전세 보증금에 간주임대료를 계산했다. 개정안이 통과되며 2026년 1월 1일 이후부터는 기준시가 12억원 이상인 주택 2채를 임대하는 경우에도 간주임대료를 계산하는 방향으로 임대소득세가 개정됐다. 간주임대료에 따른...
전농 재정비촉진구역 등 4곳 건축심의 통과…총 1,970가구 공급 2023-12-27 10:21:15
주택 272가구와 오피스텔 14실, 근린생활시설 등이 조성된다. 단지 중앙에 진입광장과 내부통로를 만들어 단지 내·외부를 연결하고, 단지 동측의 전면공지를 경사로로 계획해 단차를 최소화하기로 했다. 성동구 금호동4가 1458번지 일원에는 금호역 역세권 장기전세주택사업을 통해 4개 동, 지하 6층~지상 29층 규모의...
내 전세금 2억 서울시가 내준다?…임차형 공공주택 '솔깃' 2023-12-26 17:42:48
전세임대주택과 보증금지원형 장기안심주택 매물에 대한 시민의 접근성을 높이기로 했다. SH공사는 KB부동산 플랫폼에 ‘SH 임차형 공공주택’ 전용관을 신설했다고 26일 밝혔다. 임차형 공공주택은 SH공사가 민간 주택 소유자와 전세 계약을 맺고 입주민에게 저렴한 임대료로 재임대하는 ‘기존주택 전세임대주택’과...