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1기신도시 선도지구, 주택수 최대10%까지 지정…분당 9천700가구 2024-04-25 11:00:01
재건축 규모에 따라 1기 신도시별로 최소 2개에서 많으면 5∼6개의 선도지구가 지정될 수 있다. 국토교통부는 오는 27일 노후계획도시 특별법 시행을 앞두고 1기 신도시에서 재건축을 가장 먼저 진행하는 선도지구 지정 계획을 밝혔다. 최병길 국토부 도시정비기획준비단장은 "지역별 주택공급 여건, 이주단지 공급계획...
24.5억 찍은 잠실아파트도 '들썩'…집값 바꾸는 '신의 한수' [돈앤톡] 2024-04-25 10:00:06
주공아파트 2단지를 재건축해 2008년 7월에 입주한 단지입니다. 2008년 입주했으니 16년이 된 겁니다. 대장 아파트의 위상과는 다르게 리센츠는 사우나, 헬스장, 골프장 등과 같은 커뮤니티 시설이 없습니다. 신축 아파트에는 있는 엘리베이터 자동 호출 시스템이나 필로티 설계도 없습니다. 그러다가 입주자대표회의는...
'GTX·반세권' 호재에…경기남부 분양 봇물 2024-04-24 17:22:02
센트럴파크 2차’(815가구)가 공급된다. 합정동 ‘합정주공 재건축’(1918가구)과 장안동 ‘평택브레인시티 3블록’(1995가구)은 6월 출격을 준비하고 있다. GTX-C노선이 들어서는 경기 남동부 분양 물량이 많은 것도 특징이다. 경기 광주의 ‘곤지암아이파크’(894가구)와 이천의 ‘힐스테이트 이천역 1·2단지’(1792가구...
여소야대…부동산 정책 제동 우려, 미국 금리인하 시기 '핵심 변수' 2024-04-24 16:40:03
두 정책 모두 재건축초과이익환수법과 도시정비법을 손봐야 한다. 국회 문턱을 넘기 위해선 야당 협조가 필요한 사안이다. 지난해 재건축 부담금은 면제 이익 기준이 3000만원에서 8000만원으로 완화됐지만, 민주당이 도입한 제도인 만큼 폐지는 어려울 것이란 전망이다. 권일 부동산인포 팀장은 “총선 전에도 부동산과...
김포 북변 우미린 GTX-D '호재'…마포 '자이힐스테이트' 눈길 2024-04-24 16:37:27
물량이다. 재건축·재개발 등 정비사업 단지를 비롯해 예비 청약자의 선호도가 높은 대단지가 대거 공급돼 관심을 끈다. 거래 회복을 위해 정부가 청약 및 신생아 특례대출 등 각종 규제를 완화하고 있어 내 집 마련이나 상급지 이동 기회로 활용하는 것도 고려해볼 만하다고 전문가들은 입을 모은다.○‘정비사업 신축...
내 땅 일부만 잘려나가 재개발되면 잔여지의 손실보상 가능할까 2024-04-24 16:31:16
것이다. 그러나 재개발 사업은 재건축과 달리 강제 가입제를 채택하고 있다. K씨의 분할 전 토지 전부가 사업 구역에 편입됐다면 잔여지 가액 역시 K씨의 종전자산평가액에 포함되므로 추가 분담액이 줄어들었을 것이다. 또 편입 토지만 사업구역에 포함된 것은 K씨의 의사와는 무관하게 이뤄진 것이다. 이런 재개발 사업의...
22억 찍은 동탄, 새 아파트 나온다…수도권 봄분양 '활짝' 2024-04-24 14:56:22
센트럴파크 2차’(815가구)가 공급된다. 합정동 ‘합정주공 재건축’(1918가구)과 장안동 ‘평택브레인시티 3블록’(1995가구)이 오는 6월 출격을 준비하고 있다. GTX-C노선 들어서는 경기 남동부 분양 물량이 많은 것도 특징이다. 경기 광주의 ‘곤지암아이파크’(894가구)와 이천의 ‘힐스테이트 이천역 1·2단지’(1792...
2분기 말까지 서울에 4,600가구 공급…대형 건설사 주도 2024-04-24 11:14:17
센트럴 아이파크'(409가구), 현대건설·GS건설 '공덕1구역 재건축'(456가구), DL이앤씨 '그란츠 리버파크'(327가구) 등이다. 한편, 서울 내 신축 아파트의 공급량이 줄어들며 수요자들 간 경쟁도 치열해지고 있다. 한국부동산원에 따르면, 지난 1분기 서울 아파트 물량은 일반공급 기준 단 328가구가...
2분기 서울 아파트 4천613가구 공급…일반분양은 2천202가구 2024-04-24 10:50:50
아파트를 재건축한 래미안 원펜타스는 지하 4층∼지상 35층 6개동, 총 641가구 규모이며, 이 가운데 전용면적 59∼191㎡ 292가구를 일반분양한다. 래미안 원펜타스는 '로또 청약'이 기대돼 청약 수요자들의 관심을 한 몸에 받고 있다. 지난 2월 분양가 상한제 단지로는 최고 분양가를 기록한 서울 서초구 잠원동...
[데스크 칼럼] 여야 '부동산 협치' 시급하다 2024-04-23 18:16:30
민간 재건축·재개발 사업보다는 기본주택(공공임대) 같은 공공 역할 강화를 통한 주택 공급 등에 방점을 두고 있다. 시장 안정을 위해 협력해야건설업 부가가치는 335조원(2022년 기준)으로 국내총생산(GDP·2161조원)의 15.5%를 차지할 정도로 크다. 건설업 종사자(종합건설업+전문건설)는 174만여 명에 달한다. 하지만...