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'묻지마' 재건축 수주 사라지자…입찰보증금도 덩달아 줄었다 2024-03-12 17:41:35
서울 강남3구(강남·서초·송파구)에서 재건축 시공사 입찰이 잇따라 유찰되고 있다. 업계에서는 그 배경 중 하나로 입찰보증금을 꼽고 있다. 건설사가 유동성을 고려해 ‘선별 수주’로 돌아서면서 조합의 ‘돈줄’로 불리는 입찰보증금도 줄어드는 분위기다. 12일 업계에 따르면 송파구 잠실우성4차 재건축 조합은 다음달...
"분담금만 9억"…재건축이 멈췄다 2024-03-11 18:28:22
올해 초 시공사가 3.3㎡당 830만원을 제시했지만, 조합 내부는 여전히 시끄럽다. 건설사도 재건축 수주에서 발을 빼는 분위기다. 시멘트, 철근 등 주요 자재값이 최근 3년 새 50%가량 뛴 데다 중대재해처벌법 시행에 따른 안전관리 인원 투입과 주 52시간 근무제, 레미콘 토요 휴무제 등으로 추가 비용이 발생해 시공 이익...
"용적률 올리고 인허가 기간 줄여야" 2024-03-11 18:17:07
11일 밝혔다. 2019년 도입된 공사비 검증제도는 재건축·재개발 사업의 과도한 공사비로 인한 분쟁을 예방하기 위한 목적으로 운영 중이다. 2019년 도입 당시엔 신청 건수가 3건에 불과했지만 2020년 13건, 2021년 22건, 2022년 32건 등 증가하는 추세다. 작년엔 30건의 검증 신청이 있었고, 올해 들어선 2건의 신규 신청이...
"커튼월·대리석 취소할게요"…고급화 대신 가성비 택하는 조합들 2024-03-11 18:16:47
서울 재건축·재개발 조합이 고급 마감재 적용 및 특화 설계를 잇따라 취소하고 있다. 치솟는 공사비 부담에 고급화 대신 분담금을 낮추는 쪽으로 선회하고 있어서다. 서울에선 기본으로 적용하는 ‘커튼월룩’(유리 패널 외관) 설계를 포기한 조합도 나오고 있다. 시공사의 공사비 증액 요구에 먼저 마감재 수준을 낮추는...
'공사비 쇼크' 덮친 재건축…서울 노른자땅도 개발 포기 속출 2024-03-11 18:15:39
당시보다 28% 증액한 공사비를 요구하면서 조합원 간 이견이 발생했다. 이 과정에서 착공과 일반분양 일정이 미뤄지고 공사비가 미지급돼 올해 초부터 공사 현장이 멈춰 섰다. 일각에선 공사비 이슈가 향후 수도권 1기 신도시 재건축 사업의 발목을 잡을 것이란 관측이 나온다. 서울도 재건축 시공사를 구하기 어려운데 1기...
[고침] 경제(현대건설, 6천82억원 규모 성남 중2구역 재개…) 2024-03-11 15:44:07
전문가 그룹으로 구성된 '압구정재건축수주 태스크포스(TF)'도 신설했다. 현대건설 관계자는 "압구정 재건축 수주를 위해 입찰 전 단계에서부터 선제적으로 대응하고 미래형 주거문화를 선도하며 한강변 초고층 권역에서 브랜드 입지와 위상을 더욱 공고히 해나간다는 계획"이라고 밝혔다. lucid@yna.co.kr (끝)...
현대건설, 6천82억원 규모 성남 중2구역 재개발 수주 2024-03-11 14:57:40
전문가 그룹으로 구성된 '압구정재건축수주 태스크포스(TF)'도 신설했다. 현대건설 관계자는 "압구정 재건축 수주를 위해 입찰 전 단계에서부터 선제적으로 대응하고 미래형 주거문화를 선도하며 한강변 초고층 권역에서 브랜드 입지와 위상을 더욱 공고히 해나간다는 계획"이라고 밝혔다. lucid@yna.co.kr (끝)...
현대건설, 6700억원 규모 성남 중2구역 수주 2024-03-11 14:46:04
기록을 세웠다. 현재 여의도 한양아파트 재건축사업에서 하이퍼엔드 상품을 내세워 수주에 참여하고 있다. 송파 가락삼익맨숀 재건축사업, 한남4구역 재개발사업, 신반포2차 재건축사업, 압구정 재건축사업에도 적극적으로 나설 계획이다. 현대건설 관계자는 "브랜드 경쟁력과 뛰어난 기술력을 기반으로 최고의 상품...
30년 만에…'안전진단'→'재건축 진단' 명칭 변경 2024-03-10 17:45:10
정부와 여당은 재건축 안전진단의 명칭을 재건축 진단으로 바꾸기로 했다. 안전진단은 무분별한 건물 멸실을 억제한다는 취지로 1994년 주택건설촉진법을 개정하면서 도입됐다. 이번 개정안에 따르면 재건축 진단을 통과하지 않아도 정비계획 수립과 추진위원회 구성, 조합 설립 같은 인허가 절차를 진행할 수 있다. 재건축...
'재건축 안전진단'→'재건축 진단' 명칭 변경 2024-03-10 13:55:48
정부와 여당은 재건축 안전진단의 명칭을 재건축 진단으로 바꾸기로 했다. 안전진단은 무분별한 건물 멸실을 억제한다는 취지로 1994년 주택건설촉진법을 개정하면서 도입됐다. 이번 개정안에 따르면 재건축 진단을 통과하지 않아도 정비계획 수립과 추진위원회 구성, 조합 설립 같은 인허가 절차를 진행할 수 있다. 재건축...