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잠실주공5, 70층·6491가구 확정 2024-04-03 18:53:51
공공기여 순부담률은 15.54%로 다른 한강변 재건축 평균(15%)과 비슷하다. 단지 내부에 공원 2개가 신설된다. 한강으로 연결되는 입체보행교도 설치된다. 앞으로 건축·교통·교육·환경영향평가 등 통합심의를 거쳐 사업시행계획 인가를 밟게 된다. 이 단지가 정비구역으로 처음 지정된 것은 2005년이다. 2013년 조합 설립...
송파 잠실주공5단지, 최고 70층· 6천491가구로 재건축 2024-04-03 16:56:56
최고 50층으로 재건축 정비계획을 결정한 바 있다. 이후 '2040 서울도시기본계획'에 따라 기존에 일률적으로 경직되게 운영된 높이(층수) 기준을 지역 특성에 맞게 다양한 경관이 창출될 수 있도록 유연하게 변경됐다. 이에 따라 조합은 신속통합기획 자문사업(Fast- Track)으로 정비계획 변경을 추진해 지난해...
'송파 대어' 잠실주공5단지, 70층으로 재건축 2024-04-03 16:42:27
개발기본계획을 변경해 최고 50층, 6천350세대로 재건축 정비계획을 결정했다. 이후 '2040 서울도시기본계획'에 따라 기존에 일률적으로 운영된 높이(층수) 기준을 지역에 맞춰 변경할 수 있게 되면서 조합은 신속통합기획 자문사업(패스트트랙)으로 정비계획 변경을 추진했다. 이에 지난해 9월 자문회의를 시작한...
'송파대장주' 잠실주공5단지, 70층·6338가구로 재건축 2024-04-03 16:08:32
기부채납 순부담률은 15.54%로 다른 한강변 재건축 평균(15%)과 비슷하다. 단지 중앙에 대형 공원이 들어선다. 한강으로 연결되는 입체보행교도 설치된다. 앞으로 건축·교통·교육·환경영향평가 등 통합심의를 거쳐 사업시행계획 인가를 진행한다. 이 단지가 정비구역으로 처음 지정된 것은 2005년이다. 2013년 조합...
[단독] 압구정 3구역 또 소송전…이번엔 조합장 허위학력 2024-04-03 16:04:00
"현 압구정 3구역 조합장이 선거 공보에 한양대학교 경영학과 졸업이라고 표시했지만 실제 한양대학교 사회교육원에서 일정 학점을 받으면 학사학위 취득을 인정해 주는 '학점은행제'를 수료한 것"이라고 말했다. 그러면서 "이는 압구정 3구역 재건축 조합의 조합임원 선출을 위한 정당한 선거관리 업무를 방해한...
반포1단지 3주구 '9부 능선'…35층 2091가구로 조성 2024-04-02 17:36:30
모두 조합원에게 돌아갈 예정이다. 이 단지는 2014년 12월 재건축조합 설립 인가를 받아 2020년 5월 삼성물산을 시공자로 선정했다. 지난해 3월 착공해 2026년 8월 입주할 예정이다. 삼성물산은 학군·교통·생활편의시설 등 삼박자를 갖춘 하이엔드 주거단지를 조성할 계획이다. 단지 외관에 래미안의 특화 조경 공법을...
[시사이슈 찬반토론] '내 집 재건축'에도 개발이익 환수, 어떻게 볼까 2024-04-01 10:00:05
재건축 과정에서 통상 새 집의 용적률(단위면적에 들어설 수 있는 건물의 연면적 비율)이 올라간다. 행정적 혜택이다. 이런 이유 등으로 재건축에서 개발이익을 공공이 최대 수억 원씩 환수하는 것은 타당한가.[찬성] 용적률 확대 등 '행정 혜택' 비용 내야 교통·수도 인프라 확충도 '수익자 부담'낡은...
노후도시특별법 시행 한달앞…'통합재건축 지속가능' 의문도(종합) 2024-03-29 12:21:25
적지 않다. 통합 재건축은 주민 이해관계 조정이 중요하다는 점을 고려해 조합이 아닌 전문가가 이끄는 신탁 방식에 무게를 두는 것으로 보인다. 정부가 신탁 방식을 유도하고 있어 선도지구 선정 때 가점을 받을 수 있을 것이라는 기대감도 깔려 있다. 한솔 1·2·3단지 통합재건축 추진준비위 관계자는 "선도지구 지정 때...
노후도시특별법 시행 한달앞…'통합재건축 지속가능' 의문도 2024-03-29 10:18:03
적지 않다. 통합 재건축은 주민 이해관계 조정이 중요하다는 점을 고려해 조합이 아닌 전문가가 이끄는 신탁 방식에 무게를 두는 것으로 보인다. 정부가 신탁 방식을 유도하고 있어 선도지구 선정 때 가점을 받을 수 있을 것이라는 기대감도 깔려 있다. 한솔 1·2·3단지 통합재건축 추진준비위 관계자는 "선도지구 지정...
부동산 투자 성패 가르는 유형별 체크포인트 [한경부동산밸류업센터] 2024-03-29 10:00:01
좋다. 재건축은 크게 사업준비단계, 사업시행단계, 관리처분계획단계, 사업완료단계로 나눠볼 수 있는데, 재건축 투자로 큰돈을 벌기 위해서는 각 사업단계별로 체크포인트를 점검할 필요가 있다. 재건축 사업준비단계에서 가장 중요시되는 체크포인트로는 안전진단통과 가능성을 들 수 있다. 안전진단통과가 사실상 재건축...