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선호도 높은 역세권+학세권 아파트 ‘구서역 두산위브 포세이돈’ 2017-08-25 10:54:02
분양권 전매제한 규제를 받지 않기 때문이다. 부산에서는 11월부터 해운대, 연제, 수영, 동래, 남구, 부산진, 기장 등 7개구의 전매제한기간이 수도권과 같이 1년 6개월 또는 소유권이전 등기까지 강화된다. 구서역 두산위브 포세이돈은 전 가구 수요자들의 선호도가 가장 높은 중소형 평형으로 구성되었으며, 부산지하철...
9월 전국서 아파트 4만7천여가구 분양…서울·경기 집중 2017-08-25 10:49:29
후 지방에서 전매제한이 시행될 예정이어서 분양 시장 '악재'로 작용할 수 있다는 우려가 나온다. 25일 부동산114에 따르면 9월 전국 아파트 분양예정 물량은 4만7천629가구로 집계됐다. 이는 추석이 있던 작년 9월(1만8천481가구)과 비교하면 2.6배 많은 수치다. 공급 물량이 대거 집중된 경기(1만6천413가구)는...
분양권 전매제한 앞두고 부산서 분양물량 쏟아진다 2017-08-25 10:44:27
분양권 전매제한 앞두고 부산서 분양물량 쏟아진다 10월까지 분양예정 물량만 6천여가구 (부산=연합뉴스) 박창수 기자 = 부산지역 분양시장이 다시 한 번 달아오를 전망이다. 전매제한을 앞두고 건설사들이 잇달아 분양 물량을 쏟아내기 때문이다. 25일 지역 부동산업계에 따르면 일광신도시와 구서동을 시작으로 오는...
8.2 부동산대책 피한 수요자들, 제주 `중문 코아루 더테라스`에 `기웃` 2017-08-24 16:56:53
조정대상지역에 지정되지 않고 분양권 전매제한 등 각종 규제에서 자유로워지면서 투자 수요가 몰릴 것으로 전망되고 있다. 또한, 꺾이지 않는 매수심리와 제주 전체를 아우르는 대형 개발호재들이 예정돼 있어 가치 상승 여력 또한 충분히 남은 것으로 평가 받고 있다. 아파트 분양률 역시 수치적으로는 감소하고 있으나...
저금리 시대에 오피스 재조명, `마곡 그랑 트윈타워` 9월 오픈 예고 눈길 2017-08-24 09:00:00
오피스텔의 분양권 전매 제한과 우선분양 요건이 강화됐기 때문. 여기에 국회는 지난 22일 8·2 부동산대책 후속조치로 건축물의 분양에 관한 법률 일부 개정안을 발의했다. 개정안에서는 수도권 투기과열지구에서 적용하던 오피스텔의 분양권 전매 금지 조치를 전국 단위의 투기과열지구와 청약조정지역으로 확대했다....
'인천 더샵 스카이타워' 1순위 마감…평균 2.72대 1 경쟁률 2017-08-23 21:36:08
벗어나 대출, 청약, 전매제한 등 규제가 미미한 인천에서 청약이 진행돼 '반사이익'이 있을지 관심을 모았던 곳이다. 특히 인천 도화동에 10년 만에 들어서는 단지인 데다, 3.3㎡당 분양가가 983만원으로 주변 시세보다 저렴해 실수요자는 물론 투자자의 관심도 높았던 것으로 알려졌다. yjkim84@yna.co.kr (끝)...
[‘8·2 대책’이후 주택시장] 재개발 분양권도 전매 제한… 관리처분인가 전에 매도여부 정해야 2017-08-23 20:12:56
재개발 조합원 분양권 전매제한 규정을 새로 만들었다. 적용 시기는 ‘관리처분계획 인가 이후부터 소유권 이전등기까지’로 명시했다. 일반 아파트와 재건축 분양권에만 적용하던 전매 제한을 재개발 분야에도 적용한 것이다. 재건축에 비해 상대적으로 규제 사각지대에 있었던 점, 그리고 재건축에 대한 규제가...
[편집국에서] 주거 사다리 걷어찬 8·2대책 2017-08-23 18:34:54
나오지 않는다. 양도소득세, 분양권 전매 제한 강화 등의 조치도 있지만 파괴력은 대출 규제에 못 미친다. 그러나 평범한 3040세대가 저축으로 집을 장만하는 건 현실적으로 불가능하다. 중도금 대출액도 줄어 청약을 포기하는 실수요자도 나오고 있다. 실수요자가 더 좋은 아파트로 갈아탈 수 있는 사다리가 사실상...
7월 오피스텔 거래 '올해 최대' 2017-08-23 18:04:51
및 조정대상지역에서 입주 때까지 오피스텔의 전매를 제한하기로 했다. 또 분양 물량의 20%를 해당 지역 거주자에게 우선 공급하도록 했다.이상혁 상가정보연구소 선임연구원은 “오피스텔은 주택에 비해 규제가 적어 많은 투자자가 선호했다”며 “전매제한이 강화된 탓에 앞으로 거래 증가 추이는 꺾일...
[빌딩투자ABC] '8·2 대책'으로 복잡해진 수익형부동산 투자 2017-08-23 17:39:20
내 재개발, 재건축 조합원 분양권 전매 제한 등이다.대책 발표 후 3주가 지난 현재 다주택자들은 급하게 매도하기보다는 관망하고 있다. 실수요자들도 가격하락 기대감과 대출규제로 관망세로 돌아섰다. 주택시장은 거래량이 줄어 보합세를 유지하고 있다. 서울 강남권 재건축 단지는 분양 일정을 연기하는 곳도 나온다....