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[8·2 대책 후폭풍] 발표 일주일 만에 또 풍선효과 2017-08-07 17:14:52
대출 규제나 전매 제한을 안 받는 지식산업센터의 경우는 수천 만 원에 이르는 웃돈까지 붙는 등 과열 양상을 보이고 있습니다. 이지효 기자의 보도입니다. <기자> 서울의 한 지식산업센터. 내년 3월 입주를 시작할 예정이지만 벌써부터 수천 만 원의 웃돈이 붙었습니다. 웃돈을 주고서라도 사겠다는 사람들이 줄을...
8·2 부동산대책 메가톤급 규제 빗겨간 지역 반사이익 기대, 규제 피한 용인시 `e편한세상 용인 한숲시티` 눈길 2017-08-07 10:25:43
내 전매제한 없는 미분양단지 재평가 이뤄져 8·2 부동산대책으로 수도권 대부분이 규제지역으로 지정돼 일부 부동산대책을 피한 지역에 실수요, 투자수요가 몰릴 것으로 전망된다. 특히 수도권 지역에서는 조정대상지역으로 포함되지 않은 곳이 최대 수혜지역이 될 것으로 보인다. 8·2 부동산대책의 주 내용을 보면...
달라진 부동산 시장…내집 마련 전략은 2017-08-07 05:59:00
시장에 뛰어들기 어려워졌고 분양권 전매가 입주 시까지 금지되므로 중간에 환금성도 줄어들게 됐다"며 "무리한 대출을 통해 주택을 구입하면 리스크가 커질 수 있어 유의해야 한다"고 말했다. 하지만 미혼이거나, 신혼부부이지만 자녀가 없는 경우에는 가점에서 밀려 주요 지역의 청약시장에서 당첨확률이 더 줄어들게...
8·2대책 이후 첫 주말…경기지역 부동산 관망세 속 문의 이어져 2017-08-06 14:53:40
때 분양권 전매제한 등 규제를 받는 '조정대상지역'으로 지정된 동탄2신도시는 다주택자에게 양도소득세를 중과하고 분양권 전매 시 양도소득세를 강화한다는 내용이 이번 대책에 포함되자 분양권 소유자들의 염려가 끊이지 않는다. C부동산 관계자는 "휴가철 비수기인데도 불구하고 '지금 분양권을 팔 수...
[Real Estate] 촘촘한 그물망도 비켜간 '규제 무풍지'는 어디? 2017-08-06 14:09:07
받을 것으로 예상된다. 지방광역시 민간택지에 6개월의 전매제한 기간이 설정되긴 했으나 도심 지역에 공급되는 정비사업 물량은 실수요자 위주로 청약이 이뤄지며 인기를 이어갈 것이란 관측이 많다.이달 대우건설이 부산 서구에 공급하는 ‘대신 2차 푸르지오’를 시작으로 연말까지 부산·대구·...
[고침] 지방(하루 만에 웃돈 8천만원 뚝…) 2017-08-05 13:03:32
전매제한이 해제된 이후 1억3천만∼1억5천만원의 프리미엄이 붙어 거래됐다 한 달 사이 웃돈이 아파트 가격의 반 넘게 오르는 등 승승장구하던 아파트 가격이 8·2 대책발표 하루 만에 위력을 발휘한 것이다. 지난달 말 기준 국토교통부 실거래가 기준 4억9천900만원(4층)에 거래됐던 어진동 더샵레이크파크 전용면적...
경기도 재개발·재건축 아파트 2만6천가구 쏟아진다 2017-08-05 13:00:01
양도세 가산세율 적용, 분양권 전매 시 양도세율 50% 일괄 적용 등으로 분양권으로 볼 수 있는 이득이 줄어들어 단기 투자자들의 접근이 어려워질 것이기 때문이다. 경기도에서 유일하게 투기과열지구로 묶인 과천의 경우 향후 분양을 준비 중인 곳들이 적잖고, 정비사업 분양에 대한 재당첨 제한이 5년으로 늘어남에 따라...
[부동산캘린더] 휴가철 맞아 쉬어가는 분양시장…2곳 청약 2017-08-05 08:00:05
전매제한 시행(11월) 전에 분양을 서두르거나 아예 미룰 가능성이 있다"고 말했다. 견본주택은 서울시 마포구 마포로6구역을 재개발한 '공덕SK리더스뷰', 북유럽풍 대단지 '두산알프하임' 5곳이 문을 연다. SK건설이 서울 마포구 공덕동 마포로6구역을 재개발해 짓는 '공덕SK리더스뷰'는 아파트,...
8.2부동산 대책 피한 `힐스테이트 송도 더테라스` 주목 2017-08-04 17:41:04
및 1순위 제한, 분양권 전매제한, 재건축 조합원 지위 양도 금지, 자금조달계획 및 입주계획신고 의무화 등의 규제가 적용된다. 뿐만 아니라 LTV·DTI가 40%로 강화됐으며, 주택담보대출을 1건 이상 받고 있는 세대에서 추가로 받을 경우 각 10%씩 더 줄어든다. 투기지역으로 지정된 곳에서는 기존 차주당 1건에서 세대당...
세종시 분양권 웃돈 8000만원↓ 2017-08-04 17:28:53
전매제한 해제 이후 웃돈이 약 1억3000만~1억5000만원 붙어 거래됐다.같은 날 어진동 ‘더샵레이크파크’ 전용 84㎡ 매물도 최근 호가보다 약 6000만원 낮은 가격에 거래됐다. 1층 매물이 4억3900만원에 팔렸다. 지난달 말 같은 넓이 4층 매물 거래가인 4억9900만원보다 6000만원 떨어진 가격이다.분양권 가격도...