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[고침] 지방(하루 만에 웃돈 8천만원 뚝…) 2017-08-05 13:03:32
전매제한이 해제된 이후 1억3천만∼1억5천만원의 프리미엄이 붙어 거래됐다 한 달 사이 웃돈이 아파트 가격의 반 넘게 오르는 등 승승장구하던 아파트 가격이 8·2 대책발표 하루 만에 위력을 발휘한 것이다. 지난달 말 기준 국토교통부 실거래가 기준 4억9천900만원(4층)에 거래됐던 어진동 더샵레이크파크 전용면적...
경기도 재개발·재건축 아파트 2만6천가구 쏟아진다 2017-08-05 13:00:01
양도세 가산세율 적용, 분양권 전매 시 양도세율 50% 일괄 적용 등으로 분양권으로 볼 수 있는 이득이 줄어들어 단기 투자자들의 접근이 어려워질 것이기 때문이다. 경기도에서 유일하게 투기과열지구로 묶인 과천의 경우 향후 분양을 준비 중인 곳들이 적잖고, 정비사업 분양에 대한 재당첨 제한이 5년으로 늘어남에 따라...
[부동산캘린더] 휴가철 맞아 쉬어가는 분양시장…2곳 청약 2017-08-05 08:00:05
전매제한 시행(11월) 전에 분양을 서두르거나 아예 미룰 가능성이 있다"고 말했다. 견본주택은 서울시 마포구 마포로6구역을 재개발한 '공덕SK리더스뷰', 북유럽풍 대단지 '두산알프하임' 5곳이 문을 연다. SK건설이 서울 마포구 공덕동 마포로6구역을 재개발해 짓는 '공덕SK리더스뷰'는 아파트,...
8.2부동산 대책 피한 `힐스테이트 송도 더테라스` 주목 2017-08-04 17:41:04
및 1순위 제한, 분양권 전매제한, 재건축 조합원 지위 양도 금지, 자금조달계획 및 입주계획신고 의무화 등의 규제가 적용된다. 뿐만 아니라 LTV·DTI가 40%로 강화됐으며, 주택담보대출을 1건 이상 받고 있는 세대에서 추가로 받을 경우 각 10%씩 더 줄어든다. 투기지역으로 지정된 곳에서는 기존 차주당 1건에서 세대당...
세종시 분양권 웃돈 8000만원↓ 2017-08-04 17:28:53
전매제한 해제 이후 웃돈이 약 1억3000만~1억5000만원 붙어 거래됐다.같은 날 어진동 ‘더샵레이크파크’ 전용 84㎡ 매물도 최근 호가보다 약 6000만원 낮은 가격에 거래됐다. 1층 매물이 4억3900만원에 팔렸다. 지난달 말 같은 넓이 4층 매물 거래가인 4억9900만원보다 6000만원 떨어진 가격이다.분양권 가격도...
'풍선효과' 나타나면 즉시 후속조치 나선다 2017-08-04 17:25:32
어디든 분양권 전매 제한을 주거정책심의위원회 심의만으로 가할 수 있게 된다.8·2 대책으로 인한 선의의 피해 사례 모니터링도 확대할 예정이다. 기존 주택을 처분하고 새 주택으로 이사하려는 1주택자, 대출·청약 규제로 내집마련이 어려워진 무주택 실수요자 등이 대상이다. 재건축 대상 아파트 1가구만을...
8.2부동산대책 비켜간 서산시… `이안 더 서산` 눈길 2017-08-04 14:40:11
이번에 새로 추가된 민간택지 전매제한에도 포함되지 않는다. 이러한 가운데 충남 서산시 서산테크노밸리에서 대우산업개발이 분양중인 `이안 더 서산`은 실수요자들을 배려한 착한 금융혜택으로 화제가 되고 있다. 이 단지는 주변에서 보기 드문 중도금무이자 70%를 적용하고 있고, 1차 계약금은 1,000만원만 내면 된다....
8·2 규제 안 받고 서울 가까운 수도권 비조정지역 분양 어디? 2017-08-04 14:01:04
공급 8·2 대책서 제외돼 청약 자격 요건, 전매제한 비교적 약해 강도 높은 8·2 부동산대책이 발표됨에 따라 서울 인접 비조정지역의 분양 시장이 주목 받고 있다. 순위 내 자격만 되면 청약통장 사용에 제한이 없고, 주택담보대출 규제도 상대적으로 덜해 수요자들의 관심이 쏠리고 있는 것이다. 내달까지 서울...
하루 만에 웃돈 8천만원 뚝…세종시 거품 빠지나 2017-08-04 13:37:11
8일 전매제한이 해제된 이후 1억3천만∼1억5천만원의 프리미엄이 붙어 거래됐다 한 달 사이 웃돈이 아파트 가격의 반 넘게 오르는 등 승승장구하던 아파트 가격이 8·2 대책발표 하루 만에 위력을 발휘한 것이다. 지난달 말 기준 국토교통부 실거래가 기준 4억9천900만원(4층)에 거래됐던 어진동 더샵레이크파크 전용면적...
부동산 투자심리 악화…투자자금, 주식으로 유턴할까 2017-08-04 06:29:00
"전매 제한으로 분양권 거래 감소는 가격 하락으로 이어진다"며 "건설사는 분양에 적극적으로 나서기 어렵고 조합원도 재건축·재개발을 추진한 유인이 낮아진다"고 설명했다. 이에 따라 실주거 목적이 아닌 투자 용도로 부동산 매입을 고려하던 투자자라면 투자처를 다시 고민해볼 수 있다. 일부 증시 전문가는 코스피...