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전세 매물 품귀?…입주 2·4년차 대단지를 노려라 2024-03-03 17:49:03
입주 2년을 채우자 전세 매물이 쏟아져 나왔기 때문이다. A씨는 최근 집값이 반등할지도 모른다는 소식에 매도 시점을 늦추려고 했다. 하지만 은퇴까지 겹쳐 현금 마련이 어려워지자 급매로 처분했다. 서울 전세가가 40주 연속 상승세를 이어가고 있다. 하지만 입주 후 전세 계약 2년째를 앞두고 전세 매물이 쌓이는 단지도...
"시스템 에어컨 없다고 했더니"…집주인, 결국 급매로 내놨다 2024-03-02 14:48:53
계약 2년째를 앞두고 전세 매물이 쌓이는 단지도 나오고 있다. A씨처럼 대출을 감당하기 어려워 전세로 내놓으려는 집주인이 대표적이다. 전세 계약 만료 3~4개월 전에는 해당 단지를 돌면서 저가 물건을 잡을 수 있다는 조언이다. 실거주 의무 유예로 강동구 둔촌동 올림픽파크포레온(둔촌주공 재건축)처럼 전세 물건이...
서울 집값, 13주 연속 내리막…지역별 혼조세 뚜렷 2024-02-29 14:30:00
급매물 위주 거래 영향으로 하락세가 지속됐다"고 분석했다. 반면, 서울 아파트 전세가격은 0.05% 오르며 지난해 5월 넷째 주 이후 41주 연속 상승세를 이어갔다. 전주(0.04%)에 비해 상승폭 또한 키웠다. 부동산원은 "매매관망세가 전세수요로 전환되는 등 매물부족 상황 속에서 정주여건이 양호하거나, 역세권 단지를...
매물 거둔 집주인들 "안 팔아요"…두 달 새 1억 껑충 뛰었다 2024-02-29 14:00:03
한국부동산원 관계자는 "매매관망세가 전세 수요로 전환해 매물이 부족한 상황"이라며 "정주 여건이 양호한 역세권 단지 위주로 임차 수요가 꾸준히 발생하고 있다"고 설명했다. 그러면서 "학세권 단지나 수리 상태가 양호한 매물 위주로 상승거래가 이어졌다"고 덧붙였다. 서울 전셋값은 당분간 상승을 거듭할 것으로...
전국 아파트값 14주 연속 하락…서울 전셋값은 41주째 상승 2024-02-29 14:00:03
전세시장은 상승 기조를 보이고 있다. 이번 주 전국 아파트 전셋값은 전주 대비 0.02% 오른 가운데 서울 지역은 0.05% 오르면서 41주째 상승세를 이어갔다. 부동산원은 "매매시장의 관망세로 매매수요가 전세수요로 전환되면서 매물이 부족한 상황 속에서 정주 여건이 양호하고 역세권인 단지 중심으로 임차 문의가 꾸준히...
[서미숙의 집수다] 공동주택 공시가격 내달 공개…어디가 오르나 2024-02-29 09:03:24
매물 거래로 떨어진 곳도 있어 단지별 가격 변동이 심하다"며 "지역별·금액대별 차이는 물론 동일 지역 내에서도 단지별로 각각 체감 상승 폭이 다를 수 있다"고 말했다. 부동산 업계는 서울은 강남권 대규모 인기 단지와 일부 재건축 단지, 수도권은 광역급행철도(GTX) 등 개발 호재지역의 공시가격이 작년보다 오르지만...
'전세포비아'에 전세가율 80% 넘는 서울빌라 거래 28%로 '뚝' 2024-02-28 08:06:29
월세로의 전환율이 높아진 것으로 보인다"며 "전세가율이 80% 이상인 매물이 여전히 10가구 중 3가구 정도를 차지하고 있어 전세 거래 시 해당 매물의 전세금 적정 여부, 체납 내역 등을 꼼꼼히 살펴보길 바란다"고 덧붙였다. hisunny@yna.co.kr (끝) <저작권자(c) 연합뉴스, 무단 전재-재배포, AI 학습 및 활용 금지>
'개포 줍줍'에 101만명…당첨돼도 뭉칫돈 끌어와야 2024-02-27 17:34:50
남지 않아 꼼꼼한 자금조달 계획이 필수입니다. 만약 전세를 통해 부족한 금액을 채우려고 해도 수억 원의 자금이 필요하기 때문입니다. 현재 해당 단지 총 6,702가구 중 매물로 나와있는 물량은 5천 가구가 넘는 상황. 빠른 자금 마련을 위해선 최저가격 수준에 전세를 내놔야 하는데, 132㎡ 기준 8억 3,238만 원을 더...
소비자는 아파트 바라는데…오피스텔 지으라는 도시계획 [더 머니이스트-최원철의 미래집] 2024-02-23 07:00:16
아파트를 원한다는 의미입니다. 대규모 전세 사기가 터지니 빌라와 오피스텔 전세 기피 현상도 빚어지고 있습니다. 공급이 줄어드는 게 당연한 일입니다. 그렇지만 서울시나 각 지자체가 주거환경 개선을 위한 소규모 재개발이나 재건축을 추진할 때 아직도 빌라나 오피스텔을 공급해야만 하는 곳들이 많습니다. 지구단위계...
서울 전셋값 9개월 연속 상승…'마래푸' 1년새 2억 뛰었다 2024-02-22 18:09:06
오르는 것은 대출 규제와 매수심리 위축 등으로 전세 수요가 크게 늘어난 반면 매물은 부족하기 때문이다. 빅데이터업체 아실에 따르면 지난해 1월 1일 5만4666건이었던 서울 전세 매물은 이날 기준 3만3577건으로 줄어들었다. 1년1개월여 만에 2만1089건(38.6%)의 매물이 사라졌다. 마포구 등 서울 자치구 13곳에서 1년 새...