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대출금리 내려도 차주들 이자 부담 '한숨' 여전 2023-01-31 10:00:02
있다고 설명했다. 금융당국의 대출금리 규제에 더해 금융채 금리 하락 등 은행 자금 조달에 드는 비용이 줄고 있어 내림세가 이어질 수 있다는 판단에서다. 은행권 관계자는 “은행이 만기 도래 전 자체적으로 판단해 주담대 금리를 조절할 순 없다”면서도 “현재 금리 하락세가 이어진다면 2분기 내로 기존 변동형 주담대...
다주택자 주담대 3월 말부터 허용된다 2023-01-30 21:24:53
올라 대출을 갈아타려고 할 때 한도 축소 등의 어려움을 겪는 차주가 적지 않다. 기존 전세대출 보증 대상에서 제외한 부부 합산소득 1억원 초과 1주택자와 시가 9억원 초과 1주택자에게도 보증을 제공하기로 했다. 금융위는 취약계층 지원과 금융산업 육성 등도 추진할 계획이다. 이인혁 기자 twopeople@hankyung.com
금융위, 신용등급 낮은 기업에도 회사채 발행 등 금융 지원 확대 약속 2023-01-30 20:54:30
위해 국토부가 약속한 주택담보 대출규제 완화(다주택자 0->30%, 임대매매사업자 규제 0->30%, 비규제0->60%)를 3월말까지 마무리하겠다고 밝혔다. 가계부채 및 주택시장 상황을 봐가며 1주택자에 한해서는 LTV추가 확대 등의 추진을 약속했다. 또한 금리 상승 등으로 주담대 상환이 어려운 차주를 `재무적 곤란 차주`에...
3월 말부터 다주택자 주담대 허용…캠코, '부실 PF 매입' 펀드 1조 조성 2023-01-30 19:35:07
다주택자의 규제지역 LTV를 30%로 늘려 다주택자도 주담대를 받을 수 있도록 한다. 임대·매매사업자의 LTV도 규제지역은 0%에서 30%로, 비규제지역은 0%에서 60%로 각각 완화된다. 금융위는 “가계부채와 주택시장 상황을 봐가며 대출규제 추가 완화를 검토하겠다”고 밝혔다. 등록임대사업자에 대해 LTV 상한을 높여주거...
대출 갈아탈 때 기존 시점 DSR 적용…전세대출 보증 대상 확대 2023-01-30 19:34:01
대출시점의 DSR을 적용하기로 했다. 다만 대출금 증액은 허용되지 않는다. 주담대 상환에 어려움을 겪고 있는 차주는 원금상환을 최대 3년 유예해 주는 프리워크아웃 제도를 활용할 수 있게 된다. 현재 폐업이나 휴업, 비자발적 실업, 자연재해 등으로 재무적 곤란 상황에 처한 가계대출 차주가 이 제도를 이용할 수 있다....
주택담보대출 갈아타기 쉬워진다…기존 시점 DSR 적용 2023-01-30 19:32:30
대상을 확대하고 대환 대출을 쉽게 할 수 있도록 기존 대출 시점의 총부채원리금상환비율(DSR)을 적용하기로 했다. 금융위원회는 30일 윤석열 대통령에게 이런 내용을 골자로 하는 올해 업무 계획을 보고했다. 금융위는 금리 상승 등으로 주담대 상환이 어려운 차주를 '재무적 곤란 차주'에 포함해 원금 상환 유예...
특례보금자리론 오늘부터 신청…최대 5억원 대출 2023-01-30 07:20:16
초과 대출자에게는 DSR 40% 규제가 적용되는데, 특례보금자리론에는 이런 제한이 적용되지 않는다. 기존 보금자리론과 마찬가지로 주택담보대출비율(LTV)과 총부채상환비율(DTI)은 각각 70%(생애 최초 구매자 80%)와 60%가 적용된다. 만기는 10·15·20·30·40(만 39세 이하 또는 신혼부부)·50년(만 34세 이하 또는...
금리인상 여파 이제부터…은행 연체율이 꿈틀댄다 2023-01-30 06:03:00
5대 은행 기업·가계대출 연체율 모두 상승세 중기 작년 9월 0.23%→12월 0.28%…개인사업자 0.18%→0.24% 가계 주담대 0.12→0.15%…신용대출은 0.24→0.28% (서울=연합뉴스) 신호경 박대한 민선희 기자 = 시중은행 주요 대출 상품의 연체율이 꿈틀거리고 있다. 한국은행의 잇단 기준금리 인상 여파로 이자 부담 증대가...
금리 0.5%P 내린 특례보금자리론…이참에 갈아타볼까 2023-01-29 18:32:02
수수료를 매기는 경우가 대부분이다. 현재 고금리를 물고 있는 변동형 주담대 차주라면 특례 보금자리론으로 일단 갈아타고 시장 상황을 봐가며 또다시 더 싼 대출로 옮기는 전략을 세우는 것도 나쁘지 않다. 금리보다 넉넉한 한도가 중요하다면 특례 보금자리론을 우선적으로 고려해야 한다. 담보인정비율(LTV) 최대 70%,...
최저 연 3.25% 특례보금자리론 내일부터 신청받는다 2023-01-29 07:30:00
유리하다. 현재 1억원 초과 대출자에게는 DSR 40% 규제가 적용되는데, 특례보금자리론에는 이런 제한이 적용되지 않는다. 기존 보금자리론과 마찬가지로 주택담보대출비율(LTV)과 총부채상환비율(DTI)은 각각 70%(생애 최초 구매자 80%)와 60%가 적용된다. 만기는 10·15·20·30·40(만 39세 이하 또는 신혼부부)·50년(만...