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'불가능한 내집'…서울서 중위소득 구매가능 아파트 100채중 3채 2023-04-03 06:11:00
찍고 하락하면서 지난해 3분기 사상 최고를 경신했던 주택구입부담지수도 내림세를 보였다. 지난해 4분기 전국의 주택구입부담지수는 81.4로 3분기(89.3) 대비 7.9포인트 떨어졌다. 전국 주택구입부담지수는 2021년 4분기(83.5)에 이어 지난해 1분기(84.6)와 2분기(84.9), 3분기(89.3)까지 네 분기 연속 사상 최고를 경신한...
"부모 도움 없이 집 못 구해"…美 MZ세대도 '앞길이 막막' 2023-03-03 11:21:56
최저치를 찍었다. 주택 구입 여건은 더 악화했다. 40여 년 만에 최악의 환경이 도래했다는 평가가 나온다. 생애 최초 주택 구입자의 평균 가계 소득은 지난해 연 9만달러로 집계됐다. 2019년 연 7만달러에서 28%가량 증가했다. 처음으로 내 집 마련에 성공한 구매자의 평균 연령도 급증했다. 1981년에는 29세에 처음으로...
서울 아파트 살 사람 늘고 있다…'노·도·강' 꿈틀 2023-02-05 17:17:02
중심으로 주택시장 해빙 분위기가 감지되고 있다. 각종 거래·대출 규제가 완화된 상황에서 정부가 지난달 말 실수요자의 주택 구입 부담을 줄여주기 위해 출시한 정책금융상품인 특례보금자리론의 혜택이 이들 지역에 집중된 영향이라는 분석이다. 5일 한국부동산원에 따르면 올 1월 마지막 주(지난달 30일 기준) 서울...
자본연 "미 조기 금리 인하 가능성 낮아…시장 기대와 괴리" 2023-01-26 14:00:09
등 주택구입여건을 고려할 때 주택가격은 여전히 높은 수준"이라며 부진이 이어질 것으로 내다봤다. 자본연의 김준석 자본시장실장은 신용채권시장의 불확실성 증가와 수급부담으로 높은 신용스프레드가 유지될 것이라고 밝혔다. 이효섭 금융산업실장은 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 부실, 건전성·유동성 지표 악화 등으로...
더 커진 금리 부담…'9억~15억원' 타격 클 듯 2023-01-13 17:35:20
1년 사이 2%포인트를 올리자 매수자 부담이 급격히 늘어나 부동산 시장이 급랭했다. 한국주택금융공사에 따르면 주택구입부담지수는 금리 인상이 본격화되기 전인 2021년 1분기 63.6에 그쳤지만, 금리 인상과 맞물리며 지난해 3분기에는 89.3까지 치솟았다. 규제완화에 기대를 걸었던 매매시장은 금리 인상 소식에 다시...
"그간 '똘똘한 한채'가 대세였는데 이젠…" 부동산 전문가 전망 [이송렬의 우주인] 2023-01-07 08:07:31
지역에서 50%였던 주택담보인정비율(LTV)은 70%로 올라간다. 다주택자는 조정대상지역에서 담보대출을 받을 수 없지만, 비규제 지역에선 집값의 최고 60%까지 빌릴 수 있다. 세 부담도 줄어든다. 비규제 지역에선 다주택자도 취득세를 낼 때 일반세율(1~3%)을 적용받고, 양도소득세 최고세율도 45%로 낮아진다. 1순위 청약...
금리 치솟고 DSR 규제 지속…부동산규제 완화효과 나타날까 2023-01-03 16:41:33
있는 셈이다. 집 구매 시 가계가 짊어지는 부담 증가는 주택구매 관련 지표에서도 드러난다. 주택금융공사가 집계한 지난해 3분기 서울의 주택구입부담지수는 214.6으로 2004년 관련 통계 작성 이래 가장 높았다. 주택구입부담지수는 중간소득가구가 표준대출을 받아 중간가격 주택을 구입하는 경우의 상환 부담을 나타내는...
집값 내렸는데…주택구입 부담 '역대 최고' 2023-01-02 17:32:35
최고치를 갈아치웠다. 주택구입부담지수는 가계 소득과 금리, 주택 가격 등 주택을 구입할 때의 상환 부담을 산정한 지수다. 중간소득 가구가 만기 20년 원리금균등상환 대출을 받아 해당 지역의 중간가격 주택을 구입할 때 가구 소득의 25% 수준이면 지수를 100으로 본다. 지수가 높을수록 주택 구입 부담이 가중되고,...
집값 내렸다지만…금리 인상에 주택구입부담 '역대 최고' 2023-01-02 09:41:35
것으로 나타났다. 2일 주택금융공사(HF)에 따르면 지난해 3분기 전국 주택구입부담지수는 89.3으로 집계됐다. 2004년 관련 통계 작성 이래 가장 높은 수치다. 전국 주택구입부담지수는 2021년 4분기 83.5를 기록하며 처음으로 80을 넘어섰다. 지난해 1분기 84.6, 2분기 84.9에 이어 3분기 89.3까지 네 분기 연속으로 사상...
[그래픽] 주택구입부담지수 추이 2023-01-02 08:57:13
[그래픽] 주택구입부담지수 추이 (서울=연합뉴스) 원형민 기자 = 2일 주택금융공사(HF)에 따르면 지난해 3분기 전국의 주택구입부담지수는 89.3으로, 관련 통계가 작성되기 시작한 2004년 이후 가장 높았다. circlemin@yna.co.kr 페이스북 tuney.kr/LeYN1 트위터 @yonhap_graphics (끝) <저작권자(c) 연합뉴스, 무단...