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앉아서 17억 번 40대 직장인…"잠실아파트 하나 사려고요" [백수전의 '테슬람이 간다'] 2022-10-01 07:00:03
할 생각입니다” “달러자산 보유자, 주택 매수 기회”만약 A씨가 작년 11월 전고점 부근인 400달러(분할 전 1200달러)에 테슬라 주식을 팔아서 집을 샀다면 어땠을까요. A씨는 총 180만달러, 원화로 21억3300만원(달러당 1185원 기준)을 확보할 수 있습니다. 지금 파는 것보다 4억원 더 이득입니다. 그러나 주가의 고점...
이젠 '금리 발작' 수준…주담대 年7% 넘었다 2022-09-27 17:33:17
시중은행의 주택담보대출 금리 상단이 연 7%를 돌파했다. 미국 중앙은행(Fed)의 잇따른 금리 인상 등 고강도 통화 긴축 여파로 채권금리가 급등하고 있어서다. 연말에는 2008년 글로벌 금융 위기 이후 14년 만에 대출금리 상단이 연 8%를 넘어설 수 있다는 관측이 나온다. 대출금리가 가파르게 뛰면서 ‘영끌(영혼까지...
美 10년물 국채금리 3.51% 돌파…2011년 이후 처음 [글로벌 시황&이슈] 2022-09-20 08:03:14
주택시장지수 46…9개월째 하락 오늘 나온 경제 지표죠. 미국의 9월 주택시장지수 확인해보겠습니다. 주택시장지수는 건설 업체를 대상으로 진행하는 조사입니다. 따라서 주택 시장의 전망과 건설 업자들의 심리를 알 수 있는데요. 현지 시각 19일 전미 주택건설협회는 9월 주택시장지수가 46으로 집계됐다고 밝혔습니다....
"추석 지나도 주택시장 침체 지속"…되살아나는 '10년 주기설' 2022-09-10 11:26:09
기조로 정책 방향을 잡았다. 지난달부터 생애 최초 주택 구입 가구에 적용되는 주택담보대출비율(LTV)의 상한을 80%로 완화한 것이 대표적이다. 생애 최초 주택 구입자는 투기지역과·투기과열지구의 경우 종전 40%, 조정대상지역은 50%에서 80%로 LTV가 늘었지만, 총부채원리금상환비율(DSR) 규제는 그대로다. 오히려...
美 7월 내구재수주 전월과 동일…예상 하회 [글로벌 시황&이슈] 2022-08-25 08:26:58
따르면 7월 잠정 주택판매 지수. 그러니까 매매 계약까지는 성사됐으나 거래가 완료되지 않은 주택 판매는 전달보다 1.0% 하락한 89를 기록했습니다. 또, 예상치였던 3% 하락을 상회했습니다. 전미부동산중개인협회의 로렌스 윤 수석 이코노미스트는 거래량이 최소 수준에 근접했다며, 이번 달 수치가 소폭 하락한 건...
美서 집 사기 33년만에 가장 어려워져…집값상승에 금리부담까지 2022-08-13 00:22:53
사기 33년만에 가장 어려워져…집값상승에 금리부담까지 6월 주택구입능력지수, 1989년 이후 최저…"내년 상승률 크게 둔화" (뉴욕=연합뉴스) 강건택 특파원 = 미국에서 집을 사기가 30여년 만에 가장 어려워진 것으로 나타났다. 12일(현지시간) 미 부동산중개인협회(NAR)에 따르면 6월 주택구입능력지수는 98.5로 1989년...
가장은 배달 알바·주부는 카페 알바…"생활비 감당 못해요" 2022-08-06 05:50:01
있는 것도 서민과 중산층에는 상당한 부담이다. 4대 시중은행 (KB국민·신한·하나·우리은행)의 신용대출 금리(평균치)는 지난달 12일 기준 연 4.84∼5.59%로 나타났다. 코로나19 이후 한국은행이 처음으로 기준금리를 올린 지난해 8월(연 3.02∼4.17%)보다 1년 사이 최대 1.82%포인트 올랐다. 주택담보대출 변동금리(연...
월급쟁이 소득세 부담 최대 80만원 준다…다주택자 `종부세 중과` 폐지 2022-07-21 16:00:00
세부담도 줄인다 = 무주택 세대주가 부담하는 월세 세액공제율을 최대 12%에서 15%로 올리고, 전세금이나 월세보증금 원리금 상환액에 대한 소득공제 한도도 연 300만원에서 400만원으로 확대한다. 교육비와 양육비 세제지원도 늘린다. 대학입학 전형료와 수능응시료를 교육비 세액공제(15%) 대상에 추가하고, 다자녀 가구...
"간신히 집 구했는데 대출이 안 나와요"…혼돈의 'LTV 80%' 2022-07-16 07:35:13
첫 주택 구입은 LTV가 80%까지 적용된다고 해서 영업점에 전화해봤는데 지침이 내려오지 않았다더군요. 시행된다고 한들 대출 이자 부담이 큰 상황에서 내 집 마련은 어려울 것 같습니다. 내년까지 더 두고봐야죠" (30대 김모씨) 정부가 이달부터 생애 최초 주택 구입자를 대상으로 LTV 상한을 80%까지 확대 적용한다고...
美 주택 매매 최대 취소…글로벌 외환 시장 요동 [조재길의 글로벌마켓나우] 2022-07-12 08:11:50
것으로 판단됐거나 매수자가 갑자기 부담을 느꼈을 수 있다”며 “가장 큰 이유는 갑자기 뛴 모기지 금리에 있었을 것”이라고 설명했습니다. 연초 대비 두 배 급등한 모기지 금리가 매수자들의 최종 계약 부담을 높였을 것이란 진단입니다. 테일러 마 레드핀 수석이코노미스트는 “주택 시장이 둔화한 이후 매수자들이...