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‘민간의 주택공급 확대방안’···건설주택포럼 세미나 개최 2023-11-28 17:54:03
“이번 세미나에 주택시장 현황, 정부의 민간 주택공급 활성화 대책, 민간의 주택공급 확대를 위한 정책적 제언 등 주거안정을 위한 부동산정책 방향에 대해 활발한 논의의 장이 될 것”이라고 말했다. 행사일정은 14시30분 등록, 15시 개회하며, 권도엽 전 국토교통부장관, 한만희 명예교수(전 교통교통부부 차관), 이충재...
지방 건설사 연말 줄도산 조짐…미분양·미입주·PF 중단에 '아우성' 2023-11-26 18:35:11
순환을 가로막는 가장 큰 장애물이라는 평가다. 주택산업연구원에 따르면 지난달 지방 아파트 단지의 입주율은 68.8%에 그쳤다. 입주율이 낮은 현장은 건설사 수익인 잔금 회수가 늦춰진다는 얘기다. 미분양 물량 역시 부담이다. 지난 9월 기준 전국 미분양 물량은 5만9806가구에 달한다. ‘악성 미분양’으로 불리는 준공...
"사업기간 연장·위약금 면제"…정부, 부동산 PF 조정작업 시작 2023-11-01 11:00:01
금융위기 이후 부동산 경기 침체에 대응하기 위해 2012∼2013년 운영됐으며 사업 기간을 연장하고 토지이용계획을 변경하는 조정을 끌어냈다. 공사비 증가, PF 금리 인상 등으로 인해 PF 사업 여건이 어려워지면서 공공과 함께 개발을 추진하는 민간 사업자가 착공 지연 위약금을 면제해달라거나 공사비를 조정해달라는...
4470가구 입주 전 소송…곳곳서 '공사비 갈등' 2023-10-17 17:40:39
‘글쎄’부동산 경기 침체와 공사비 갈등으로 전국 주택 공급이 파행을 겪고 있다. 올해 상반기 전국 착공 물량은 11만3892가구로 지난해 같은 기간(26만1193가구)의 절반에도 못 미친다. 문제는 원자재값과 인건비가 오르는 데 따라 공사비 상승 속도가 더 빨라지고 있다는 점이다. 한국건설기술연구원에 따르면 2019년...
공공주택 공급 늦어지나...사업성 악화에 착공기한 연장 요청 속출 2023-10-15 15:25:21
참여하는 프로젝트금융투자회사(PFV)를 설립했다. 이 프로젝트의 사업성이 악화하자 PFV는 '복합용지'에서 '공동주택용지'로 토지이용계획 변경을 조정 신청했다. 분양이 그나마 잘 되는 주택 가구수를 늘려 사업성을 개선해달라는 취지다. 건설공사비 상승분 부담 비율을 조정해달라는 요구도 있었다....
사업성 악화에…민관합동사업 기한연장·공사비조정 요청 속출 2023-10-15 11:00:02
산하 공공기관 D와 민간업체 E사가 참여하는 프로젝트금융투자회사(PFV)를 설립했다. 이 프로젝트의 사업성이 악화하자 PFV는 '복합용지'에서 '공동주택용지'로의 토지이용계획 변경을 조정 신청했다. 건설공사비 상승분 부담 비율을 조정해달라는 요구도 있었다. F사는 공공기관 G의 토지를 제공받아...
[취재수첩] 죽어가는 건축산업, 이대로는 미래가 없다 2023-10-05 17:35:59
큰 원인으로 꼽힌다. 금융위기 직후인 1999년 ‘건축사업무 및 보수기준’이 폐지되면서 저가 수주가 본격화됐다. 2009년 관련 법이 개정돼 공공건축물에 대한 대가 기준은 부활했다. 하지만 전체 건축산업의 80%를 차지하는 민간건축물은 마땅한 대가 기준이 없다. 민간 설계비는 공공의 약 20%에 그치고 있다. 저임금과...
"내 집인데 세입자가 이래도 됩니까"…그날 이후 시작된 악몽 [전세 긴급진단上] 2023-09-26 07:00:07
같다"고 설명했다. 이은형 대한건설정책연구원 연구위원은 "임대차법은 이미 도입이 논의되기 시작한 시점부터 부작용이 많을 것이라고 예상됐던 법이다. 다수의 전문가가 법 시행에 따른 부작용을 경고했음에도 불구하고 '가격 정상화'를 이유로 법이 시행됐다"며 "결과는 그간 시장에서 나타났던 것처럼 다양한...
'경쟁'으로 발전한 영국 퇴직연금…"기금형 방식이 수익률 높였다" 2023-09-25 11:31:01
돈을 회사 계정에 보관하는지, 회사 외 제3의 금융기관 계정에 보관하는지 밖에 없다. 퇴직연금으로 넣은 뒤 인출할 때 일시금 수령을 선택하면 이름만 '연금'일 뿐 실수령 형태는 기존 퇴직금과 같고 퇴직소득세도 같다. 우리나라는 이런 간단한 문턱조차 넘지 못하고 있다. 송홍선 자본시장연구원 선임연구위원은...
부동산 시장 궁금증 시원하게 풀어드립니다 2023-09-20 16:32:25
수 있는 주택도시보증공사(HUG)의 전세계약 플랫폼 ‘안심전세앱’과 직방의 ‘지킴중개 서비스’ 등도 나온다. 부동산R114는 지리정보시스템(GIS) 기반 시장분석 솔루션 ‘REPS’를 선보일 예정이다.○전문가의 고급 강연도 마련 국내외 부동산 전문가가 시장 상황을 진단하고 전망까지 내놓는 고급 세미나와 토론의 장이...