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尹 "다주택자 중과세 철폐"…빌라 등 신축 소형 주택 수 제외 2024-01-10 11:45:42
주택공급 확대 및 건설경기 보완방향'에 따르면 오피스텔과 빌라(연립·다세대) 등 신축 소형 주택을 중심으로 규제를 완화한다. 올해와 내년 2년간 지어진 신축 소형 주택을 구입하면 취득세와 양도세, 종합부동산세를 산정할 때 주택 수 산입에서 제외한다. 대상은 전용 60㎡ 이하의 수도권 6억원·지방 3억원 이하...
[1·10 주택대책] 수요 진작책도 꺼낸 정부…신축 오피스텔·빌라 주택수 제외 2024-01-10 10:44:36
소형 주택의 구입 부담을 낮추기 위해 한시적으로 세제 혜택을 주기로 했다. 올해와 내년 2년간 준공된 신축 소형 주택을 구입한다면 취득세·양도세·종합부동산세 산정 때 주택 수 산입에서 제외한다. 대상은 전용 60㎡ 이하의 수도권 6억원·지방 3억원 이하 주거용 오피스텔, 다가구 주택, 아파트를 제외한 공동주택,...
"올해 공공주택 14만 가구 공급"…신규택지도 추가 확보 2024-01-10 10:40:06
한국토지주택공사(LH) 택지 중 미매각 부지의 입지, 수요 등을 검토해 공공주택 용지로 전환한다. '토지리턴제' 대상도 확대하고, 시행 기간은 올해 말까지로 1년 연장하기로 했다. 토지리턴제는 매매 계약 체결 후 일정 기간이 지나고 나서 매수자가 되돌리길 원하면 계약금을 포함한 납입금 전액을 돌려주고...
지방 '준공 후 미분양' 주택 구입할 때 세금 깎아준다 2024-01-10 10:39:58
미분양 주택을 주택 수에서 제외해, 매수자한테 중과세율을 물리지 않기로 했다. 지방의 ‘악성 미분양’ 문제를 해결하기 위해 세제 혜택 카드를 꺼내들었다는 평가다. 국토교통부가 10일 발표한 ‘국민 주거 안정을 위한 주택공급 확대 및 건설경기 보완방안’에는 이 같은 내용의 지방 사업 여건 개선 대책들이 담겼다....
[1·10 주택대책] 올해 공공주택 14만가구 공급…그린벨트 풀어 신규택지 2024-01-10 10:39:51
비해 6만가구나 늘어난 규모다. 우선 정부는 한국토지주택공사(LH) 택지와 민간에 매각된 토지 중 반환된 용지를 공공주택 용지로 전환하는 방법을 통해 5천가구 이상의 주택공급 물량을 확보할 계획이다. 이를 위해 토지 매수자가 원하는 경우 위약금 없이 계약을 해지할 수 있는 '토지리턴제' 시행을 올해 말까...
과천·파주·검단 '상한제' 아파트 쏟아진다 2024-01-09 17:00:20
시세의 60~70% 수준으로 공급돼 매수자의 관심을 끈다. 업계에선 단지 규모와 역세권 접근성, 분양가 수준이 청약에 직접적인 영향을 미칠 것으로 보고 있다. 1분기 수도권 공공분양 7000여 가구9일 부동산R114에 따르면 1분기 분양가 상한제가 적용되는 수도권 공공택지에서 9개 단지, 7331가구가 일반에 나온다. 이달에는...
SH공사, 집값 떨어진 소형 아파트 매입해 임대주택으로 2024-01-09 14:03:37
빌라 등 이미 지어진 기존 주택을 매입하는 방식을 추가해 추진키로 했다. 지난 2019년 중단한 이후 5년 만이다. 부동산 경기 하락으로 서울 아파트 가격도 떨어지면서 저렴한 가격에 매입이 가능해졌고, 이를 서민 주거 복지에 활용할 수 있다는 판단에서다. 실제로 서울 아파트 가격은 두 달째 하락 중이며 주택 매물은...
올해 '재개발·재건축' 14만7천가구 분양…24년만에 최다 2024-01-09 11:14:53
수준에 그쳤고, 올해 주택시장 여건도 녹록지 않아 실적으로 연결되지 않는 물량도 상당할 것으로 보인다. 잠실래미안아이파크, 래미안원펜타스 등 8개 단지, 6847가구도 2023년에서 넘어온 물량이다. 부동산R114는 "집값 하락과 분양가 상승 등으로 매수자들의 관망세가 계속되고 PF 자금조달 문제도 불거졌다"며 "일부...
올해 재건축·재개발 14.7만 가구 분양…2000년 이후 최다 2024-01-09 10:09:35
정비사업 실적이 계획 대비 45% 수준에 그쳤고, 올해 주택시장 여건도 녹록지 않아 실적으로 연결되지 않는 물량도 상당할 것으로 보인다. 잠실래미안아이파크, 래미안원펜타스 등 8개 단지, 6847가구도 2023년에서 넘어온 물량이다. 부동산R114는 "집값 하락과 분양가 상승 등으로 매수자들의 관망세가 계속되고 PF 자금조...
수도권 '거래 가뭄' 극심…집값 하락 가속 2024-01-02 17:44:04
결과라는 분석이다. 레버리지(대출)를 강하게 일으켜 한때 주택 시장 ‘큰손’으로 떠올랐던 젊은 층의 매수 열기가 식은 게 눈에 띈다. 작년 11월 기준 서울 아파트 거래량(2417건) 중 33.0%인 798건이 30대 이하의 몫이었다. 2030세대 매수자 비중은 지난해 8월엔 38.5%까지 올랐다. 작년 11월 거래량은 1월(30.8%) 후...