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임대아파트 올해도 '인기예감'…상반기 1만2천가구 공급 2013-01-25 17:00:34
임대 물량 중에는 모아주택산업이 오는 3월 경기 화성 향남신도시에서 공급하는 전용면적 74~84㎡ 496가구가 눈에 띈다. 5년간 보증금 인상 없이 임대로 살다가 분양받을 수 있다. 중흥종합건설도 비슷한 시기에 충남 세종시에서 전용 59~84㎡ 1460가구를 분양한다. 공공임대는 청약저축 가입자가 대상이다. lh는 5월 경기...
수익형 부동산이 뜬다! 강남의 기적을 7천만원대로 품에 안아라! 2013-01-24 12:52:07
-배후임대수요 탄탄한 알짜수익형부동산 서초 중흥s-클래스 눈길!“소형주택 가격이 더 이상 하락할 가능성이 없기 때문에 무주택자들은 지금 집을 사는 것이 좋다.”고 한다. 한 부동산 전문가는 “오피스텔이 2011년부터 2년 동안 8만실이 분양될 정도로 과잉 공급됐고, 임대수익률도 급격히 낮아지고...
7천만원대로 누리는 기적의 인프라 - 학교,역세권, 예술의 전당 환상조합! 2013-01-24 12:21:00
금융소득종합과세의 해결 방안 중 하나로 세금절약형 상품인 도시형생활주택이 투자자들의 눈길을 끌면서 남부터미널 역세권에 위치한 서초중흥S클래스가 주목 받고 있다. 서초중흥S-클래스는 풍부한 생활인프라와 문화 여가 기반이 잘 갖추어져 있어 거주와 임대수익을 동시에 만족시킬 뿐만 아니라 우면동삼성연구단지...
금융소득 종합과세 확대…수익형 부동산은 이미 `봄 바람` 2013-01-23 13:20:01
임대수익을 얻을 수 있는 오피스텔, 상가 등 수익형 부동산이 새롭게 각광을 받고 있다. 지난 10월 한국은행 기준금리가 연 2.75%로 하락하면서 전국 은행 상당수의 예금금리도 하락하고 2000만원 초과 금융소득의 종합과세로 투자자들의 고민이 더욱 깊어지고 있는 실정이다. 이러한 저금리 기조와 맞물려 수익형...
[분양이슈] 저렴하고 수익률 높아 `에스원스마트빌` 인기몰이 2013-01-23 12:31:00
오히려 경쟁이 치열한 서울보다 임대수요가 잘 확보되어 안정적이고 높은 임대소득을 올릴 수가 있다. 대표적인 예로 최근 13년간 수질오염총량제로 개발이 제한됐던 용인시에 개발호제가 풀리면서 신축으로 들어서는 ‘에스원스마트빌’은 많은 투자자들의 관심 속에서 분양중에 있다. 이 일대는 용인대, 명지대,...
월세 연말 소득공제 오피스텔 제외 '허점 투성이'…세입자 "같은 건물서도 도시형주택만 혜택" 불만 2013-01-22 17:06:13
가구도 월세 소득공제가 가능해졌지만 원룸 다가구주택과 달리 오피스텔 고시원 등 준주택은 소득공제를 신청할 수 없어 논란이 되고 있다. 부동산 정보업체인 부동산114에 따르면 혜택 대상에서 제외된 전국의 주거용 오피스텔은 40만실 이상으로 추산된다. 특히 최근 2~3년 새 공급이 많았던 도시형 생활주택과 오피스텔...
"근로능력자에 기초생활보장 수급 제한해야" 2013-01-22 15:44:28
7개의 급여, 임대주택입주 자격, 각종 공과금과 세금 면제 등의 지원 가운데 상당 부분을 포기해야 하기때문에 탈수급을 꺼리고 있다고 보고서는 분석했다. 미국 공공부조제도인 TANF(Temporary Assistance for Needy Families)의 수급기간 제한이 수급대상자들의 복지 의존성을 완화하고 취업 증가 등 근로 촉진을...
"아파트값 바닥 근접…올 상반기가 내집마련 타이밍" 2013-01-20 10:11:07
당선인은 보금자리지구에서 분양보다 임대를 늘리겠다고 공약한 바 있다. 보금자리주택을 기다리던 이들이 민간 분양시장으로 돌아오는 기폭제가 될 것으로 고 지점장은 내다봤다. 미국을 비롯한 유럽(남부유럽 제외) 등지에서 주택가격이 반등하고 있는 점도 국내 시장에 긍정적인 영향을 줄 것으로 예상했다.그는 새 정부...
불황 없다! 대학교 6개 몰려 있는 수익형부동산 계약열기 `활활` 2013-01-18 19:40:01
높은 임대소득을 올릴 수가 있다. 수도권 중에서도 가장 인구가 밀집된 인천의 주안역에 상장기업인 H신탁회사에서 시행하는 도시형주택의 계약열기가 연일 뜨겁다. 이 단지는 지하2층~지상15층, 총 316세대 규모로 도시형생활주택 280세대, 오피스텔36실로 구성되어 분양하고 있다. 주안역은 인천에서 손꼽히는...
[세법 시행령 개정안] 18세 미만도 연금상품 가입…한도 年1800만원으로 확대 2013-01-17 17:41:15
민간은행에서 받은 역모기지도 소득공제 대상에 포함됐다. ◆서비스업 활성화 서비스업 활성화를 위해 고용창출투자세액공제 대상 업종도 늘렸다. 기존 제조업, 도·소매업뿐 아니라 포털 및 인터넷업, 사회복지서비스업 등 서비스업종 15개를 추가했다. 중소기업 지원세제 적용대상 업종도 확대했다. 지금까지는 제조업,...