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부동산 매매 거래에서 잔금지급 불이행 시 대처 방안 [한경부동산밸류업센터] 2024-03-17 10:00:01
계약금을 20%로 상향 조정하고, 중도금 없이 잔금 80%를 지급하는 방식이 늘어나고 있습니다. 의뢰인께서는 계약금과 중도금을 이미 수령하였으나, 매수인의 요청으로 인해 어려운 상황에 처하셨습니다. 현재 직면한 결정은 매수인과의 관계를 어떻게 설정할 것인가에 대한 것입니다. 이는 크게 두 가지 방향으로 접근할 수...
당첨 기쁨도 잠시 '○○아파트 2차'…"이런 황당한 일이" [집코노미] 2024-03-17 06:30:01
초기 계약률이 높아야 중도금대출이 실행되고, 그래야 사업자들도 돈을 받아 프로젝트파이낸싱(PF)을 막을 수 있는 구조입니다. 이름만 똑같을 뿐 사실은 다른 단지라는 걸 구분해주는 건 입주자모집공고입니다. 모두 따로 공고가 이뤄집니다. 거대한 하나의 단지였다면 관리사무소도 같이 운영하고, 커뮤니티도 크게...
4년 만에 1억 모으고 방송 출연…20대 女 '놀라운 근황' [인터뷰+] 2024-03-16 21:14:06
주식 투자 비용을 제외하곤 월 소득 그대로 아파트 중도금을 상환하는 데 쓰고 있다. 이직을 통해 몸값도 올렸다. 곽 씨는 현재 대전 소재 교육 관련 기업에서 마케팅용 영상 편집 업무를 한다. 그는 "2020년부터 취미로 시작한 영상 편집에 재미를 붙여 전업까지 한 케이스"라며 "1억원을 저축하고 나니 운 좋게 많은 분이...
'대한민국 관문' 인천…인프라 개선에 예비 입주자도 "기대" 2024-03-15 16:29:58
부담을 줄였다. 중도금 이자후불제 금융 혜택도 제공되며, 분양권 전매제한은 6개월이다. 오피스텔(3·5단지)은 3월 19일 당첨자를 발표한다. 오피스텔 분양권은 계약 후 즉시 전매가 가능하며, 중도금 60% 무이자 혜택도 주어진다. 미추홀구 학익동에는 ‘시티오씨엘 6단지’가 공급을 계획하고 있다. ‘용현·학익 1블록...
‘두산위브더제니스 센트럴 용인’ 최고 경쟁률 13.83대 1 기록 2024-03-15 10:07:51
수요자들의 관심을 끈 것으로 보고 있다. '두산위브더제니스 센트럴 용인'은 지하 2층~지상 25층, 7개 동, 568가구로 구성된다. 당첨자 발표는 오는 21일이며 정당 계약은 내달 2일부터 4일까지 사흘간 진행된다. 수분양자에게는 중도금 60% 전액 무이자와 계약금 1차 1000만원 정액제 등 금융 혜택을 제공한다....
DL건설 'e편한세상 평촌 어반밸리', 14일 1순위 청약 접수 진행 2024-03-14 08:10:32
뒤 가능하다. 계약금 10%에 중도금 무이자 혜택을 제공한다. 발코니 확장비도 전 주택형에 무상으로 제공된다. e편한세상만의 특화설계 ‘C2 하우스(C2 HOUSE)’가 적용된다. C2 하우스는 수요자가 직접 자신의 동선과 스타일대로 구조를 바꿀 수 있는 맞춤 주거 플랫폼이다. 전용면적 59㎡A 타입은 3베이(방 2개와 거실...
아파트값 떨어지는데 전세는 계속 오르네…차라리 사버릴까? 2024-03-13 16:35:03
단지 중에선 계약금 정액제나 잔금 유예, 중도금 대출 이자 지원 등의 파격적인 혜택을 내놓은 곳이 적지 않다. 기존 청약에서 미달된 단지이기 때문에 분양가와 입지 등을 꼼꼼히 살펴볼 필요가 있다. 분양업계 관계자는 “고분양가 논란으로 선착순 계약하는 단지 중 최근 파격적인 금융 혜택을 제공하는 곳이 상당수”라...
LH에 토지비 완납안해도 아파트 착공…주택공급 2∼3년 앞당긴다(종합) 2024-03-13 16:02:39
토지에 아파트를 지어 분양하고, 계약금과 중도금을 받아 수익을 얻게 된다. 이 과정에서 난 수익으로 2∼3년 후 별도의 공공주택 용지에 LH의 공공주택 공사를 하는 구조다. 지금은 토지 분양과 공공주택 건설이 따로따로 이뤄져 민간 사업자가 먼저 대규모 자금을 조달해 공동주택 용지를 공급받아야 하는데, 초기 용지...
오피스텔 수익률 5%대 회복…입지 갖춘 ‘아크로 여의도 더원’ 관심 2024-03-13 15:51:10
지원된다. 계약금의 절반과 분양가 60%인 중도금 대출에 무이자 지원이 이뤄져 입주 시점까지 추가 비용이 발생하지 않는다. 계약금, 중도금 대출이 일반임대사업자대출로 이뤄져 대출 제한을 야기하는 주택담보대출 대상 스트레스 DSR 영향도 받지 않는다. 자금조달계획서가 필요 없고, 취득세 중과 대상에도 제외된다. ...
‘송도자이풍경채 그라노블’ 1순위 청약에 4000명 넘게 몰렸다 2024-03-13 15:48:15
계약금은 1·2차 분납제로 초기 자금 부담을 줄였다. 중도금 이자후불제 금융 혜택도 제공된다. 수도권에 거주하는 성인이라면 누구든지 청약할 수 있으며 분양권 전매 제한은 6개월이다. 3·5단지 오피스텔은 14일에 청약을 받고, 19일 당첨자를 발표한다. 3단지와 5단지에 각 1건씩 청약할 수 있다. 각각 당첨 시 2건 모...