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서울 외곽도 매매 9억·전세 5억 돌파…대책 효과 아직? 2020-08-23 11:03:00
다주택자들이 매물을 내놓지 않으려 한다"며 "차라리 증여로 돌리는 분위기도 있다"고 말했다. 세금 부담을 덜기 위한 법인의 주택 매도는 이미 시작된 것으로 보인다. 한국감정원 통계에 따르면 지난달 법인의 아파트 매도는 8천278건으로, 전월(6천193건)과 비교하면 33.7% 증가해 올해 들어 최고를 기록했다. 반대로 ...
'대책 효과 아직?'…서울 외곽도 매매 9억·전세 5억 속속 거래 2020-08-23 09:46:38
다주택자들이 매물을 내놓지 않으려 한다"며 "차라리 증여로 돌리는 분위기도 있다"고 말했다. 세금 부담을 덜기 위한 법인의 주택 매도는 이미 시작된 것으로 보인다. 한국감정원 통계에 따르면 지난달 법인의 아파트 매도는 8천278건으로, 전월(6천193건)과 비교하면 33.7% 증가해 올해 들어 최고를 기록했다. 반대로 ...
[7·10대책] 다주택자 매우 괴로워질 듯…증여 늘어날수도 2020-07-10 17:39:49
다주택자 중에선 양도세를 내기보다는 증여를 선택할 개연성도 제기된다. 함 랩장은 "증여세의 최고세율이 50%(과세표준 30억 초과)로 현행 3주택자 양도세 중과세율보다 낮아 매각보다는 배우자나 자녀에게 증여하는 우회로를 택할 가능성이 있다"고 예상했다. 이와 함께 3주택 이상 다주택자에 대해 취득세율을 12%까지...
"단기 투기는 잡겠지만…억소리 나는 양도세에 증여만 늘 것" 2020-07-10 17:18:30
양도세 부담은 최대 72%까지 치솟는다. 증여세 최고세율 50%(과세표준 30억원 초과)를 크게 웃돈다. 안명숙 우리은행 부동산투자지원센터장은 “보유세를 높이고 양도세를 낮춰 매물이 나오게 해야 한다”며 “이번 정책은 1년가량의 유예 기간이 있긴 하지만 장기적으로 부작용을 키울 수 있다”고 강조했다. 단기매매에...
서울 아파트 증여 '사상 최다'…양도세 올리면 매물 또 잠길듯 2020-07-07 17:31:36
않은 증여가 이뤄졌을 것으로 추정된다. 서울지역 연도별 증여 건수는 2018년 1만5397건으로 전년(7408건) 대비 두 배 이상으로 늘었다. 당시에도 다주택자 양도세를 강화한 2017년 8·2 부동산대책의 영향이 컸다. 즉 정부가 양도세 부담을 높일 때마다 매물이 줄고 증여가 늘어나면서 물량 부족으로 집값 상승을 부추기는...
[기업 칼럼]코로나19 사멸의 선두에 서다, 심스바이오닉스 2020-06-29 12:05:01
분석한 사례를 통해 최적화된 컨설팅을 진행하고 있다. 그 내용으로는 가지급금 정리, 임원퇴직금 중간정산, 제도 정비, 명의신탁 주식, 기업부설연구소, 직무발명보상제도, 기업 신용평가, 기업 인증, 개인사업자 법인전환, 신규 법인 설립, 상속, 증여, 기업가정신 플랜 등이 있다. <작성자 : 스타리치 어드바이져 기업...
[집코노미] 세금 역주행…올해 집값 떨어져도 내년 보유세는 늘어난다 2020-03-25 09:28:15
6월 이전에 증여 매도 등을 통해 주택수 줄이기에 나설 가능성이 있다”고 내다봤다. 함영진 직방 빅데이터랩장은 “경기위축에 따른 구매력 감소와 부동산시장 냉각 가능성을 고려하면 세금 부담 증가로 인한 매물 출회는 매매가격 하락으로 이어질 수 있다”고 말했다. 전형진 기자 withmold@hankyung.com...
"강남3구·마용성 중심으로 매물 늘어날 듯" 2020-03-18 17:36:24
이상 보유주택을 매도하는 다주택자에게 올해 6월 말까지 양도소득세 중과를 유예해주기로 했다. 박원갑 국민은행 부동산수석전문위원은 “조정대상지역에서 10년 이상 보유한 다주택자는 양도세 중과 배제 기한인 6월 말 전에 매물을 내놓거나 자녀에게 부담부 증여할 가능성이 높다”고 말했다. 양길성 기자...
[종합] 2·20 부동산대책 "조정대상지역 늘리고, 대출은 더 조이고" 2020-02-20 15:53:43
거래할 때 자금조달계획서를 의무적으로 제출해야 한다. 편법 증여와 같은 수상한 부동산 거래를 정부가 들여다볼 수 있게 된다. 또한 정부는 조정대상지역에서 대출 기준을 강화했다. 현재 조정대상지역에서는 LTV가 60%로 제한되고 DTI 50%가 적용된다. 여기서 정부는 조정대상지역의 LTV 비율을 60%에서 50%로 낮추 돼...
집값 폭등에 서울 떠났는데, 지방 큰손들은 '아파트 쇼핑'…국세청도 부동산에 전쟁 선포 [식후땡 부동산] 2020-01-30 12:50:03
비율이 높았습니다. ◆작년 대대광 증여 역대 최고 지난해 집값이 급등한 대구, 대전, 광주에서 증여가 역대 최대치를 기록했습니다. 정부가 양도세 중과와 보유세 등을 강화하면서 세 부담이 커지면서 다주택자들이 매도 대신 배우자나 자녀에게 증여한 것으로 보입니다. 부동산 분석업체 경제만랩이 한국감정원의 자료를...