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올해부터 이사·상속 주택 2채면 1주택 인정 2022-09-07 15:20:54
이유로 주택 2채를 보유한 경우 1세대 1주택 지위를 유지해주는 주택 수 제외 특례가 도입된다. 이사 목적으로 신규 주택을 취득했으나 기존 주택을 바로 처분하지 못한 경우, 상속으로 주택을 취득한 경우, 지방 저가 주택을 보유한 경우가 여기에 해당한다. 우선 이사를 위해 새 집을 구입한 경우 2년 내에 기존 주택을...
올해부터 이사·상속으로 주택 2채면 1주택 인정…종부세 완화 2022-09-07 15:00:05
주택 2채를 보유한 경우 1세대 1주택 지위를 유지해주는 주택 수 제외 특례가 도입된다. 이사 목적으로 신규 주택을 취득했으나 기존 주택을 바로 처분하지 못한 경우, 상속으로 주택을 취득한 경우, 지방 저가 주택을 보유한 경우가 여기에 해당한다. 관련 세부 내용은 향후 시행령에서 정하기로 했다. 우선 이사를 위해...
가격 앞서갔던 신축 아파트…거래 얼어붙자 먼저 약세전환 2022-08-25 17:22:27
조합원 지위 양도 제한 등이 포함된 정비사업 규제가 도입되면서 서울을 비롯한 도심에서의 공급 부족 우려감이 시장에 반영됐다. 이후 임대주택 등록 활성화 방안과 다주택자 중과세 정책 등이 추가로 발표되자 시장에서 매물 잠김 현상이 가속화되면서 신축을 중심으로 아파트값이 급등세를 나타냈다. 시장에선 서울 신축...
가장 먼저 올랐던 신축아파트, 내릴 때도 빨랐다 2022-08-25 10:42:13
상한제와 재건축 초과이익환수제, 조합원 지위 양도 제한 등이 포함되면서 서울을 비롯한 도심에서의 공급 부족 우려감이 커졌다. 이후 임대주택 등록 활성화 방안과 다주택자 중과세 정책 등이 추가로 발표되자 시장에서 매물 잠김 현상이 가속화되면서 신축을 중심으로 아파트값이 급등세를 나타냈다. 2017년에 입주...
부동산R114 "먼저 달렸던 신축아파트, 가장 먼저 약세 전환" 2022-08-25 10:24:58
재건축 초과이익환수제, 조합원 지위 양도 제한 등이 포함된 정비사업 규제가 도입되면서 서울을 비롯한 도심에서의 공급 부족 우려감이 커졌다. 이후 임대주택 등록 활성화 방안과 다주택자 중과세 정책 등이 추가로 발표되자 시장에서 매물 잠김 현상이 가속화되면서 신축을 중심으로 아파트값이 급등세를 나타냈다....
소규모 정비사업서 '5년 소유·3년 거주'면 조합원지위 양도 허용 2022-07-26 11:00:09
방지를 위해 소규모 주택 정비사업 과정에서 조합원 지위를 양도할 수 없도록 금지하되 예외 조항을 관련법 시행령에 위임했다. 대규모 재건축·재개발 사업에 관해 규정한 도시정비법은 조합원 지위 양도 요건으로 '소유 10년·실거주 5년'을 설정해 놓고 있다. 국토부는 10년 이상이 걸리는 대규모 정비사업과 달...
현대건설, 창원시 일대 `힐스테이트 마크로엔` 7월 분양 예정 2022-07-18 11:30:00
전매제한이 완화되고, 재건축ㆍ재개발 조합원 지위 양도가 가능해진다. 단지는 2021년 7월 1일에 의창구에서 성산구로 행정구역이 변경됨에 따라 관리처분인가 시점 행정구역인 의창구로 분류된다. 따라서 성산구 내 비규제 단지로 주택의 소유와 상관없이 누구나 청약이 가능하며 전매 제한도 없다. 약 83만㎡ 규모의...
"상장하면 대박"…인재 몰리는 몰로코 2022-07-11 17:18:09
상장할 것이란 전망도 나온다. 몰로코는 양도제한조건부주식(RSU)을 당근으로 제시하며 고급 인재 영입에 공을 들이고 있다. RSU는 일정 조건을 충족한 직원들에게 싼값에 넘기는 주식이다. 상장 후 ‘대박’을 노릴 수 있어 실리콘밸리 등에선 연봉만큼 중요한 근로 조건으로 꼽힌다. 연 250만원에 달하는 자기계발비와...
세종 빼고 지방 투기과열지구 모두 풀린다 2022-06-30 17:21:41
해제되면 거래세와 소득세, 보유세, 정비사업 지위양도 제한 등 관련 규제 완화 효과로 세 부담이 한층 경감된다. 매물 유통이 늘어날 수 있다는 얘기다. 특히 전매제한, 재당첨 제한, 가계대출 등의 규제가 풀려 청약과 주택구입 때 여신 부담이 낮아지는 게 가장 큰 특징이다. 함영진 직방 데이터랩장은 “이번 규제지역...
규제 없고 사업기간 절반…'미니 재건축' 뜬다 2022-05-09 17:30:06
중이다. 조합원 지위 제한 완화 등도 호재소규모 정비사업으로 10만 가구(수도권 6만5000가구)를 공급하겠다고 밝힌 새 정부는 각종 인센티브를 내놓고 있다. 국토교통부는 최근 소규모 정비사업장에서 ‘5년 소유, 3년 실거주’ 요건을 채우면 조합원 지위를 양도할 수 있도록 도시 및 주거환경정비법 시행령을 개정하기로...