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정부·한은 "부동산PF 전반적 경계감…태영 워크아웃 세심관리" 2024-01-12 09:30:18
정상 차환되는 등 비교적 안정적인 모습인 데다, 해외투자자들도 국내 부동산PF의 질서 있는 구조조정의 일환으로 해석하며 리스크 전이 가능성을 제한적으로 평가하고 있다는 점을 공유했다고 기재부는 전했다. 참석자들은 다만 부동산 PF에 대한 전반적인 경계감이 상존하고 있는 만큼 주요 사업장별 모니터링을 강화하고...
중소건설사·PF사업장으로 옮겨간 시선…“선별적 지원 필요” 2024-01-11 18:50:19
보수적으로 바라보면서 회사채 차환리스크에 대한 우려가 커지고 있다는 점입니다. [이예리 나이스신용평가 선임연구원: PF유동화증권 투자심리가 위축되고 PF ABCP(자산유동화어음) 차환이 어려워질 가능성이 있습니다. 이에 따라 단기자금시장 경색 우려가 높아질 수 있어…] 특히 상대적으로 규모가 작은 중소형...
"경영 실패한 태영, 사재출연 당연" vs "누가 워크아웃 신청하겠나" 2024-01-11 18:46:49
대출의 롤오버(차환)가 안 됐기 때문”이라고 했다. 부동산 개발 사업은 PF를 조직해 사업을 진행하는 시행사와 건물을 짓는 시공사(건설사)로 구분된다. 태영건설은 시공사다. 2010년대 초 저축은행들이 무리한 PF 대출로 대거 도산한 이후 금융권은 PF 비중을 줄여 왔다. 그러자 PF는 단기 자산유동화기업어음(ABCP)으로...
[백광엽 칼럼] 한 줌 PF 카르텔의 '손실 사회화' 2024-01-11 17:52:59
PF 대출·차환 길이 막히자 지방정부임에도 손절을 단행했고 이는 건설·금융시장을 패닉으로 몰았다. PF는 장점이 넘치는 필수불가결의 선진금융이다. 하지만 작금의 태영 워크아웃 사태는 PF가 한국 경제의 ‘악의 축’으로 퇴락했음을 웅변한다. 134조원까지 부풀어 오른 PF 대출 중 70조원 넘게 부실화할 수 있다는 게...
휴렛팩커드 엔터프라이즈, 주니퍼 네트웍스 18.5조원에 인수 2024-01-10 15:32:38
JP모건, 미즈호에서 대출로 조달한 뒤 차환대출과 우선주 발행, 사내유보 현금 등으로 되갚는 방식을 활용하기로 했다. 이번 거래는 규제 승인을 감안할 때 올해 말이나 내년 초 마무리될 것으로 전망됐다. 2015년 휴렛팩커드에서 분사한 HPE는 중소기업에서 대기업, 정부에 이르기까지 다양한 고객들에게 클라우드...
부동산 PF발 위기 재발 방지 모범 답안은? 2024-01-09 13:57:36
만기 시점의 차환 리스크와 본 PF 전환 실패에 따른 리스크가 더욱 크다는 점을 주목해야 한다. 이러한 점에서 도시정비 사업의 PF 대출 만기와 프로젝트 사업기간을 일치시키는 방식으로 자금을 조달해 사업 도중 차환 위험성을 원천적으로 봉쇄하고 있는 건설사들이 PF 리스크를 잘 관리하고 있는 것으로 주목받고 있다....
KCC 등 연초 회사채 시장은 ‘일단 흥행’…금리는 아쉬움 남겨 2024-01-08 16:59:45
확보한 자금은 만기가 돌아오는 기업어음(CP) 차환에 투입된다. KCC는 다음달 4000억원어치 CP 만기가 도래한다. 단기 자금을 장기 차입으로 차환하는 셈이다. 국내 신용평가사들은 KCC의 신용등급을 ‘AA-’로 매겼다. 나이스신용평가는 “비우호적인 실리콘 수급상황에 따라 수익성이 일부 저하됐다”며 “다만 다각화된...
태영發 파장 우려…금융당국, 내일 PF 점검 회의 2024-01-07 07:22:35
충분히 감내 가능하다는 입장이지만, 사태 파장 추이에 따라 증권, 캐피탈, 저축은행 등 제2금융권 건전성 하락 우려 및 자금 조달 부담은 커질 수 있다는 평가가 나온다. 특히 부동산 PF의 주된 자금 조달 수단인 PF-ABCP(자산유동화어음), 기업어음(CP), 여전채 등의 차환 리스크가 확대될 수 있다. (사진=연합뉴스)
태영건설발 '도미노 파장' 막는다…금융당국, 내일 PF 점검 회의 2024-01-07 06:01:03
기업어음(CP), 여전채 등의 차환 리스크가 확대될 수 있다. 한국은행에 따르면 증권사가 신용공여를 한 PF-ABCP 등 PF 채무보증 규모는 작년 3분기 기준 21조7천억원이다. 올해 만기가 도래하는 PF-ABCP 규모는 20조3천억원인데 이 중 16조7천억원(82%)이 1분기에 만기를 맞는다. 우량물(A1)보다 신용등급이 낮은 A2 이하...
美·中도 부동산 위기 직면…"정상화까지 수년 소요" 2024-01-05 17:28:59
상환하거나 차환해야 하는 모기지(상업저당대출) 규모는 1,170억 달러, 우리 돈 153조 원에 달합니다. 국제 신용평가사 무디스는 상업용 부동산 대출의 만기가 곧 만료되는 미국 605개 건물 중 224개가 재대출을 받기 힘들 것으로 진단했습니다. 갈수록 높아지고 있는 상업용 빌딩들의 공실률도 불안을 키우고 있습니다....