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1분기 아파트 분양권 거래, 전분기 대비 4% 증가…지방은 10%↑ 2024-04-08 09:37:22
'오산롯데캐슬스카이파크', '운정신도시제일풍경채그랑퍼스트' 등 등기 전 새 아파트 거래가 상대적으로 많은 편이었다. 직방은 이러한 분양권 거래 증가에 대해 "고금리 지속, 프로젝트파이낸싱(PF) 위기, 공사비 상승 등으로 분양가가 오르면서 분양권 거래를 살펴보는 수요자가 늘고 있다"고 해석했다....
21억이던 동탄 아파트 5개월 만에…"이건 찐이다" 환호 2024-04-03 12:00:06
부산 과수요를 흡수한 사송신도시에 새 아파트가 들어선다. 롯데건설은 사송신도시 B-8블록에 공공지원 민간임대 아파트 '사송 롯데캐슬'을 짓는다. 단지는 지하 7층~지상 19층, 11개 동, 전용면적 65~84㎡ 총 903가구 규모다. 교통 호재는 물론 단지 인근에 대기업과 중견·중소기업들이 입주해 있는 산업단지가...
GTX 개통에 수혜지역 집값도 들썩…동탄에선 22억 신고가도 2024-03-29 16:50:15
화성시 오산동 롯데캐슬 전용 102㎡는 지난달 19일 22억원에 손바뀜되면서 신고가를 기록했다. 직전 거래가인 작년 9월의 21억원보다 1억원이 올랐다. 같은 단지의 65㎡도 지난 2월에 12억원(46층), 지난달에는 11억4천만원(5층)에 거래됐다. 거래액 자체는 작년과 비슷한 수준이나 지난해 11월 이후 끊겼던 거래가 연달아...
대전 중구 20년 만에 대단지 아파트…원주에 GTX 수혜단지 2024-03-27 16:09:52
일반분양분이다. 인근에 원주종합버스터미널, AK프라자, 롯데마트 등의 편의시설이 있다. 롯데건설은 경남 김해 구산동에서 ‘김해 구산 롯데캐슬 시그니처’ 청약을 받는다. 지하 2층~지상 29층, 6개 동, 전용 84㎡, 714가구 규모로 조성된다. 실수요층이 많은 84㎡ 단일 면적이며 총 5개 타입으로 설계돼 취향에 따라 선...
오피스텔 월세 '고공행진'…분양시장도 반전 예고 2024-03-19 16:25:00
2월에 청약한 ‘검단신도시 롯데캐슬 넥스티엘 Ⅰ·Ⅱ·Ⅲ’ 오피스텔도 평균 4대 1의 경쟁률을 보였다. 총 682실 모집에 2778명이 청약에 나섰다. 전용 84㎡의 경우 40실 모집에 577명이 접수해 14.43대 1을 기록했다. 서울에서도 흥행 사례가 이어지고 있다. 2월 공급에 나선 ‘이문 아이파크 자이 오피스텔 IM594’는...
동탄 등 GTX 개통 호재 지역에 갭투자 '꿈틀' 2024-03-12 16:46:29
중 5.4%인 157건이 갭투자였다. 같은 기간 충남 천안시 서북구의 갭투자가 141건을 기록했고, 경남 김해시(137건), 충남 아산시(136건), 인천 서구(131건) 등이 뒤를 이었다. 김해시를 제외한 나머지 지역은 모두 최근 수도권 광역급행철도(GTX) 개통 등 교통 호재로 주목받은 곳이다. 화성시의 경우 오는 30일 GTX-A 노선...
"6억 아파트 1억에 샀다"…동탄에 다시 몰리는 갭투자 2024-03-11 11:05:16
들어 화성에서는 44건의 갭 거래가 이뤄졌다. 충남 천안 서북구와 경기 수원 영통구가 각각 32건으로 뒤를 이었다. 화성은 지난해 12월 이후 갭투자가 72건에 달했다. 화성 거래의 절반 이상은 동탄신도시에서 나왔다. 최근 3개월간 반송동과 석우동, 능동 등 동탄1신도시와 영천동, 목동, 오산동 등 동탄2신도시에서 이뤄...
희소성 높은 펜트하우스 인기 지속 2024-03-10 17:45:25
‘롯데캐슬 이스트폴’ 펜트하우스(전용 125㎡)는 평균 108.50 대 1을 기록했다. 같은 해 4월 경기 화성 동탄2신도시에서 공급한 ‘동탄파크릭스’ 펜트하우스 전용 110㎡도 241 대 1에 이르는 높은 경쟁률을 나타냈다. 펜트하우스는 일반 매매시장에서 찾기 어려운 편이지만 고액 자산가를 수요층으로 하는 만큼 한 번...
"부동산 침체기 맞나요"…웃돈 6000만원 붙고 들썩인 이유 2024-03-09 14:14:42
‘롯데캐슬 이스트폴’ 펜트하우스(전용 125㎡)는 평균 108.50 대 1을 기록했다. 같은 해 4월 경기 화성 동탄2신도시에서 공급한 ‘동탄파크릭스’ 펜트하우스 전용 110㎡도 241 대 1에 이르는 높은 경쟁률을 나타냈다. 펜트하우스는 일반 매매시장에서 찾기 어려운 편이지만 고액 자산가를 수요층으로 하는 만큼 한 번...
"매년 수천만원 물어야 할 판"…시위 나선 '생숙' 투자자들에 싸늘 2024-02-23 09:09:48
별내역’ 등의 레지던스 입주자들과 롯데건설이 시공한 ‘마곡 롯데캐슬 르웨스트’, 한화건설이 시공한 ‘한화 포레나 천안아산역’ 등의 생활숙박시설 수분양자들은 오피스텔로 용도변경을 해달라고 시위에 나서고 있다. 이 단지들 모두 용도변경을 추진했지만, 지자체 승인을 받지 못했기 때문이다. 애초에 정부에서 주...