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서울 강북권 '노후 과밀단지' 149곳 재건축 길 열렸다 2024-04-07 19:00:52
선정을 앞둔 서울 주요 단지가 사업비를 줄일 수 있게 되면서 구체적인 성과가 나타날 것으로 서울시는 기대했다. 지난달 27일부로 종 상향 때 15%에 달했던 공공기여 부담을 10%로 완화하기로 해서다. 사업을 신규로 추진하는 단지뿐 아니라 착공 전 단계에 있는 서울 내 모든 단지가 이번 규제 완화에 따른 혜택을 받을...
'분담금 5억' 말 많던 아파트인데…"안 팔겠다" 집주인 변심 2024-04-06 14:00:01
선정을 앞둔 서울 주요 단지가 사업비를 줄일 수 있게 되면서 구체적인 성과가 나타날 것으로 서울시는 기대했다. 지난달 27일부로 종 상향 때 15%에 달했던 공공기여 부담이 10%로 완화하기로 해서다. 사업을 신규로 추진하는 단지뿐 아니라 착공 전 단계에 있는 서울 내 모든 단지가 이번 규제 완화에 따른 혜택을 받을...
[서미숙의 집수다] 막오른 1기 신도시 재건축…기대 크지만 사업성은? 2024-04-05 06:11:01
사업비도 지원한다. 정부의 목표는 현 정부 임기 내 첫 착공에 들어가 2030년에 첫 입주 단지가 나오도록 하는 것이다. J&K도시정비 백준 대표는 "정부가 목표 달성을 위해서라도 일단 선도지구에 대해서는 인허가 절차 단축, 공공기여 축소 등 파격적인 지원이 뒤따를 것이라는 관측이 많다"며 "단지마다 선도지구...
울산 '고속도로 도심 지하화' 속도낸다 2024-04-04 19:02:04
높이는 원동력이 될 것으로 전망된다. 울산시는 사업비를 한국도로공사 측과 협의해 마련한다는 전략이다. 울산 남구 무거동과 울주군 언양읍을 잇는 연장 14.3㎞의 울산고속도로는 1969년 경부고속도로와 울산을 연결하기 위해 건설됐다. 전국 고속도로 중 1, 2위를 다투는 흑자 노선으로, 현재 건설비와 유지 비용을 모두...
[차장 칼럼] 공짜 재건축 시대는 갔다 2024-04-04 17:56:58
적용받는다. 후분양을 한다고 해도 사업비를 자체적으로 조달해야 하기 때문에 금융 비용 부담이 크다. 재건축초과이익환수제와 같이 현실과 맞지 않는 규제를 없애고, 용적률 체계를 유연하게 손보는 것도 필요하다. 공사비가 제대로 책정되고 있는지 검증 기능도 강화해야 한다. 재건축이 오랫동안 휘청이면 그 여파는...
한국산업은행, PF 담당 전문가 대구시 파견 검토 2024-04-03 21:30:39
참여기업 지원에 관한 조례’를 통해 초과사업비 보전과 SPC 참여기업에 대한 인센티브를 제공하는 등 TK신공항 사업이 안정적으로 추진될 수 있는 토대를 마련하고 있음을 설명했다. 이에 대해 강석훈 회장은 “최근 건설경기 침체 및 PF 시장이 어려운 가운데 TK신공항 사업이 국내 최대규모의 사업인 만큼 건설사 등...
리모델링 대신 재건축…서울 149개 단지 용적률 상향 가능해졌다 2024-03-27 11:28:40
서울시 기준(230%)을 초과한 용적률 단지들은 그만큼 손해를 보고 사업을 시작해야 했다. 1990년대 지어진 고용적률 단지들이 재건축 대신 리모델링을 선택했던 이유다. 서울시는 1990년대 이후 지어진 고용적률 단지를 총 149개로 추산했다. 용적률 혜택에 더해 사업비용도 줄어들 전망이다. 서울시는 종상향시 받아가던...
군인공제회, 지난해 수익률 10.9%…8년 연속 흑자 2024-03-19 10:48:25
이는 회원복지사업비로 4,791억 원을 환원한 이후의 금액이다. 이러한 경영 성과에 따라 공제기관 재무 건전성 평가의 주요 지표인 자본잉여금은 2조 21억 원을 기록했다. 회원 원리금 지급준비율도 117.6%로 역대 최고 수준으로 높였다. 자본잉여금이란 회원들의 원금과 이자를 일시에 지급하고도 남는 초과금을 뜻하는...
여의도 재건축 시대 누가 열까…현대·포스코 사활 건 수주전 2024-03-17 07:16:01
사업비 100% 현대건설 금융 조달, 100% 확정공사비 등의 좋은 금융 조건을 내건 상태다. 시공능력평가 2위, 5년 연속 도시정비사업 수주 1위 등의 기록, 브랜드 인지도 등에서 우위를 점하고 있다는 것도 현대건설의 '셀링 포인트'다. 지난 13일에는 윤영준 대표이사가 직접 현장을 찾아 현장 임직원들에게 원가를...
"빠르면 2년내 사업완료"…모아주택 착공 봇물 2024-03-04 17:34:59
이자 지원(사업비 한정)을 받을 수도 있다. 정부와 서울시가 규제 완화에 적극 나서는 것도 호재다. 서울시는 지난해 11월 기존 도시재생위원회에서 운영하던 통합심의위원회를 소규모주택정비 통합심의위원회로 개편했다. 건축·도시계획 심의뿐 아니라 경관·교통·재해·교육·환경영향평가까지 각종 심의 과정이 통합돼...