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'200억' 아파트가 온다…진짜 부자동네 압구정 '기대만발' 2024-02-02 09:59:58
조합과 희림은 추가 분담금도 함께 제시했다. 현재 시점을 기준으로 일반분양가(평균 7850만 원)와 공사비(3.3㎡당 1000만 원)를 전제로 추산한 수치다. 조합이 제시한 자료에 따르면 현재 30평형대(평균 34.7평)를 보유한 조합원이 신축 아파트 34평형을 받기 위해서는 3억 300만 원을 추가로 내야 한다. 40평형은 7억 600...
부동산 PF 부실 우려에…금감원, 건설사 회계처리 중점심사 2024-01-28 12:00:01
프로젝트의 분양률이 매주 낮고, 분양가가 하락한 상황인데도 시공사에서 시행사 및 공동시공사에 제공한 PF대출 지급보증 금액을 재무제표 주석 상 우발부채로 기재하지 않는 경우다. 회생절차를 수행과 관련된 채무변제 예정 금액이 충당부채 인식요건에 충족하는데도 이 금액을 주석에만 공시하고 충당부채로 인식하지...
위례 뉴홈 경쟁률 65대 1…대방동 군부지는 26대 1 2024-01-26 10:25:50
40.1대 1, 토지임대부주택인 서울 마곡 16단지(216가구)는 30.7 대1이었다. 추정 분양가가 59㎡ 7억원대, 84㎡ 10억원대인 서울 대방 일반형 주택(815가구) 경쟁률은 26.2대 1을 나타냈디. 84㎡ 일반공급 경쟁률이 76.2대 1, 59㎡ 일반공급은 49.3대 1이었다. 이 밖에 나눔형 주택 중 남양주왕숙2 A2 경쟁률이 18.7대 1,...
[부동산캘린더] 내주 7천839가구 분양…서울 대방 '뉴홈' 사전청약 2024-01-20 06:00:02
해당한다. 전용면적 84㎡의 추정 분양가가 10억원 선으로 주변에 비해 저렴해 수요자들의 관심이 집중될 전망이다. 다만 사전청약 후 분양가가 최종 확정되는 본청약까지 소요되는 기간이 상당하고, 최종 입주시기 변경 등의 불확실성도 있다는 점을 주의해야 한다. 이외에 인천 서구 불로동 '제일풍경채검단Ⅲ',...
대방·마곡·위례 공공분양 '관심 집중' 2024-01-17 17:31:45
게 장점이지만, 분양가가 시세의 80% 이하로 다른 공공주택에 비해 높다. 시세 70% 이하로 분양가가 낮은 대신 시세차익의 30%를 공공이 나눠 갖는 ‘나눔형’은 서울 위례와 마곡지구, 경기 고양창릉, 남양주 왕숙2, 수원 당수 등 다섯 곳에서 2277가구가 공급된다. 최대 40년간 주택담보대출이 지원되고 의무 거주 기간...
"기쁨의 눈물 흘렸는데 '인분'이라니"…세종 신축 입주자들 '분통' 2024-01-08 20:10:25
99건이 발견됐다고 주장했다. 이어 "분양가만 4억원이다. 맞벌이면서도 해외여행 한 번 안 가고 잘살아보겠다고 열심히 모은 돈"이라면서 시의원들에게 사전점검 현장 방문을 요청했다. 세종시는 오는 9일 현장점검단을 구성해 아파트 전체 시공 상태 등을 점검할 예정이다. 홍민성 한경닷컴 기자 mshong@hankyung.com
"허리띠 졸라매도 턱도 없네요"…40대 공무원의 '눈물' [돈앤톡] 2024-01-08 07:00:05
변경한 일도 있었다고 합니다. 상승한 분양가는 어떨까요. 사전청약 추정분양가는 공고 시점의 택지가격과 기본형 건축비를 바탕으로 추정한 것에 불과하기에 본청약 시점에 심의를 거쳐 분양가가 결정된다는 게 LH의 입장입니다. 일정이 지연되는 동안 오른 건설 원가와 그간 발생한 토지보상채권의 이자가 반영되기에 분...
"아이 낳을 생각 접었습니다"…악몽이 된 신혼희망타운 2024-01-04 11:32:14
강조했다. 본청약이 지연되면서 분양가가 급등한다는 점도 사전청약자들에겐 부담 요소다. LH에서 사전청약을 했던 신혼희망타운 분양가는 본청약에서 크게 오르는 추세다. 2021년 사전청약을 진행한 성남복정 A1 신혼희망타운의 경우 전용 59㎡ 추정분양가는 6억7000만원이지만, 다음 해 본청약에서는 7억3000만원으로...
대방동 군부지 10억…'뉴홈' 올 마지막 사전청약 2023-12-27 17:41:31
12억원에 거래된 것에 비해 1억원 이상 낮다. 위례지구의 추정 분양가는 더 저렴하다. 전용 60㎡짜리가 5억~6억원대 수준이다. 나머지 지구도 전용 60㎡ 이하 분양가가 3억원대, 전용 74~84㎡ 4억~5억원대로 예상된다. 토지임대부 방식이어서 ‘반값 아파트’로 분양하는 마곡지구의 추정 분양가는 전용 59㎡가 3억5950만...
"주변보다 1억 넘게 싸다"…대방동 아파트 '관심 폭발' 2023-12-27 14:07:49
12억원에 거래된 것에 비하면 1억원 이상 저렴하다. 나눔형의 추정 분양가는 서울 위례지구(60㎡ 이하) 5억∼6억원대이며 나머지 지구는 60㎡ 이하 3억원대, 74∼84㎡ 4억∼5억원대로 추정된다. 토지임대부 방식 '반값 아파트'로 분양하는 서울 마곡지구의 추정 분양가는 전용 59㎡가 3억5950만원, 전용 84㎡가...