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화곡·개봉·공릉…외곽 원룸주택 빈 방 속출 2013-07-07 17:23:44
매입가를 산정하기 때문에 도시형생활주택 사업자는 분양가보다 20% 정도 낮은 가격에 건물을 넘겨야 한다. sh공사 관계자는 “올 들어 매입해달라는 신청이 작년보다 30% 이상 늘었다”며 “매입 예산이 제한돼 실제 요청 건수의 절반도 매입하기 어렵다”고 말했다.이현일 기자 hiuneal@hankyung.com ■ 도시형생활주택...
서울시, 주민분담금 25가지나 제시 2013-06-19 17:16:21
얘기다. 물가상승률, 아파트 분양가, 분양시기 등에 따라 달라지는 추가 분담금이 25가지에 이르는 셈이다. 서울시는 지난해부터 이런 방식으로 추정분담금 산정 방식을 바꿨다. 재개발 등 정비사업이 7~10년 걸리는 데다 이 기간 물가상승과 건설경기 변동이 발생하기 때문에 과거와 같은 단일 값(단일 분담금 추정액)은...
송도, 미분양 급감 '맑음'…청라·영종은 여전히 '흐림' 2013-05-31 16:51:37
것으로 인천시와 업계는 추정하고 있다. 기존 아파트 값도 3.3㎡당 1200만원대에서 하락세가 멈췄다. 2007년께 3.3㎡당 1700만원대까지 치솟았다가 2008년 글로벌 금융위기 이후 분양가보다 30~40%까지 떨어진 급매물이 쏟아졌던 때와 비교하면 크게 달라진 모습이다. 이 같은 송도 부동산시장의 회복조짐은 △작년 말...
"이번엔 내곡지구"…이달부터 분양 스타트 2013-05-07 17:19:34
84~114㎡) 규모다. ◆분양가 강남지구보다 비싸 7단지 전용면적 59㎡형의 분양가는 3억6000만~3억9000만원대(3.3㎡당 1440만원)다. 84㎡형은 5억4000만~5억8000만원대(1530만원)로 책정됐다. lh(한국토지주택공사)가 2011년 7월 공급한 서울 강남보금자리지구 a1블록의 전용 84㎡형(3억5700만원)보다 2억원가량 비싼...
"5년 뒤 보험사 순익 40% 급감하고 보험금 지급여력 크게 악화될 수도" 2013-04-14 17:19:36
강호 씨▶ 변액보험 수수료 담합 제재에 "그럼 분양가 상한제도 담합?"▶ "실손보험 바뀐다" 절판 마케팅…가입 과열되자 일부 판매 중단▶ 종신·치명적질병 등 보장성 보험 확대 놓고 생보업계 내분[한국경제 구독신청] [온라인 기사구매] [한국경제 모바일 서비스]ⓒ <성공을 부르는 습관> 한경닷컴, 무단 전재 및 재배...
확 바뀐 송도의 중심, 센트럴파크 주변 수익형부동산 ‘봄바람’ 분다~ 2013-04-08 16:25:35
이랜드몰과 롯데몰에 근무하는 직원도 6000여 명 정도로 추정된다. 또 인근에 인천 최초의 시내 면세점과 이랜드 쇼핑 스트리트가 들어설 예정으로 이에 따른 편의시설 확충 및 임차수요 확보를 기대할 수 있다. 뛰어난 입지 및 풍부한 배후수요 등을 갖춘 결과, 지난 1~2일 청약접수에서 평균 3.22대 1, 최고 5.12대 1의...
저금리 시대, 수익률 6% 거뜬한 오피스텔로 눈 돌릴까? 2013-04-02 15:15:55
높은 수익률을 유지하기 위해서는 저렴한 분양가와 더불어 꾸준한 임대수요가 있어 공실이 없어야 하는데, 인천의 경우 이러한 요건을 충족하는 지역으로 꼽힌다. 특히 송도의 경우 대규모 배후수요를 확보하고 있어 눈길을 끈다. 지난해 말 GCF 사무국 유치가 확정된 데 이어, GTX 조기 착공 등에 따른 호재가 잇따라...
"가격이 메리트다"…북적이는 모델하우스 비결 '자체사업' 2013-03-15 20:21:00
부지를 눈여겨봤다”면서 “당시 분양가가 3.3㎡당 1200만원대 정도로 나올 것이라 예상했는데 생각보다 훨씬 저렴하게 나와 투자가치가 높아 전략을 짜고 있다”고 귀띔했다.포스코건설 또한 자체사업을 통해 가격을 내린 사례다. 당초 업계는 부지매입 비용을 고려할 때 분양가가 3.3㎡당 1200만~1300만원에...
불황일수록 기회를 노려라 ! 역발상 부동산 투자 법칙 2013-03-13 18:00:11
▶분양가 저렴하고 미래가치 높은 투자 상품으로 효율적 투자 필요 경기 불황이 지속되면서 투자 심리가 낮아질 대로 낮아진 요즘, 새로운 부동산 투자 트렌드가 떠오르고 있어 눈길을 끈다. ‘역발상의 법칙’이 바로 그것이다. 뉴스나 신문에 나오는 불황에 대한 각종 소식들로 대부분의 투자자들이 위축돼 있지만 오히려...
포스코건설, '동탄역 더샵 센트럴시티' 3.3㎡당 1천만원대 분양 2013-03-05 13:34:14
자체사업인만큼 분양가를 낮추고 공급하겠다"며 이 같이 밝혔다.당초 업계에서는 부지매입 비용을 고려할 때 포스코건설의 분양가가 3.3㎡당 1200만~1300만원대에 달할 것으로 추정했다. 그러나 포스코건설은 전용면적 84㎡의 경우 3억3000만~3억7000만원에, 97㎡는 4억1000만~4억6000만원에 공급할 방침이다....