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CBRE "1분기 서울 오피스 거래 전년비 2.5배 증가" 2024-04-22 11:25:24
유치해 케이스퀘어시티를 3,070억 원에 인수했다. 이같은 거래 증가에 임대료 상승세도 지속되고 있다. 2023년 사상 최대 상승률을 기록했던 명목임대료는 제곱미터당 3만4,472원에서 3만6,390원으로 추가 상승했고, 평균 실질임대료 역시 제곱미터당 3만2,156원에서 3만4,401원으로 상승했다. 공실률은 여의도권역의 대형...
1분기 서울 상업용부동산 거래 3조8천억원…전년 대비 12%↑ 2024-04-22 10:41:58
동양생명을 전략적 투자자(SI)로 유치해 케이스퀘어시티를 3천70억원에 인수했다. 지난해 큰 폭으로 올랐던 서울 오피스 임대료는 올해 1분기에도 상승세가 지속되고 있다. 평균 명목임대료는 작년 4분기 ㎡당 3만4천472원에서 올해 1분기 3만6천390원으로 상승했다. 무상 임대 기간을 감안한 평균 실질임대료는 같은...
거래 회복 조짐에…대형 매물 쌓이는 오피스 시장 2024-04-18 15:52:45
T412(3300억원), 서울로타워(3099억원), 케이스퀘어시티(3070억원) 등이 클로징된 결과다. 지난해 하반기 우선협상대상자 선정 이후 자금 모집으로 이연됐던 거래들이 속속 마무리되는 모습을 보였다. 아크플레이스는 우선주 모집 난항에 매각이 무산될 수 있다는 전망이 나왔지만 매도인 측이 더 이상 매각을 미뤄선 안...
1분기 서울 대형오피스 거래 전분기보다 27.6%↑…임대료도 올라 2024-04-18 09:50:59
팔렸고, 코람코자산신탁이 보유한 케이스퀘어시티는 퍼시픽자산운용에 3천100억원에 매각됐다. 퍼시픽자산운용은 장기적으로 이 빌딩을 사옥으로 활용할 가능성이 있는 동양생명을 전략적 투자자로 유치했다. 심혜원 JLL 코리아 리서치 팀장은 "자금력이 있는 전략적 투자자들이 사옥용으로 적합한 소규모 빌딩이나 B급...
'노른자' 한남5구역, 건축심의 통과…23층·2592가구로 탈바꿈 2024-04-11 13:24:25
통과된 곳은 한남5 재정비촉진구역 주택정비형 재개발사업, 케이스퀘어 그랜드강서 PFV 신축사업, 문래동3가 27-1번지 주상복합개발사업, 흑석9 재정비촉진구역 주택정비형 재개발사업, 서초동 1593-13번지 일원 신축사업, 서울역 지단구역 서울역북부 특계 신축사업 등 6곳이다. 이를 통해 총 4,350가구(공공주택 657가...
'한강·남산' 조망…한남5구역 2592가구 확정 2024-04-10 20:23:41
통과시켰다고 10일 밝혔다. 강서구 가양동 케이스퀘어 그랜드강서 PFV 신축사업, 영등포구 문래동3가 27의 1 주상복합 개발사업, 동작구 흑석9구역 재개발사업, 서초구 서초동 1593의 13 일대 신축사업, 서울역북부 특별계획구역 신축사업 등이다. 경의중앙선 서빙고역 인근에 있는 한남5구역은 지하 6층~지상 23층, 56개...
남산·한강 조망…한남5구역 2592가구 확정 2024-04-10 15:02:05
비롯해 6건을 통과시켰다고 10일 밝혔다. 강서구 가양동 케이스퀘어 그랜드강서 PFV 신축사업, 영등포구 문래동3가 27의 1 주상복합 개발사업, 동작구 흑석9구역 재개발, 서초구 서초동 1593의 13 일대 신축사업, 서울역북부 특별계획구역 신축사업 등이다. 경의중앙선 서빙고역 인근에 있는 한남5구역은 지하 6층~지상 2...
'한강뷰' 한남 5구역, 화려한 변신…건축심의 통과 2024-04-10 11:32:23
'케이스퀘어 그랜드강서 PFV 신축사업'도 통과했다. 지하 5층∼지상 21층 규모의 지식산업센터(공장) 2개동과 판매시설, 근린생활시설이 들어선다. '문래동3가 27-1번지 주상복합개발사업'도 궤도에 오른다. 영등포구 지하철 2호선 문래역 인근 대상지에 지하 3층∼지상 29층 규모의 공동주택 218세대와...
'한강변' 한남5구역, 23층 2592가구로 짓는다 2024-04-10 11:15:01
비롯해 6건을 통과시켰다고 10일 밝혔다. 강서구 가양동 케이스퀘어 그랜드강서 PFV 신축사업, 영등포구 문래동3가 27의 1 주상복합개발사업, 동작구 흑석9구역 재개발, 서초구 서초동 1593의 13 일대 신축사업, 서울역북부 특별계획구역 신축사업 등이다. 경의중앙선 서빙고역 인근에 위치한 한남5구역은 지하 6층~지상 2...
올 1∼3분기 서울 지식산업센터 거래액, 작년대비 '반토막' 2023-11-29 10:57:44
알스퀘어는 29일 '2023년도 서울 오피스·지식산업센터 매매지표' 보고서에서 올해 1∼3분기 서울 지식산업센터 거래액(계약시점 기준)은 약 5천억원이라고 밝혔다. 이는 작년 같은 기간의 58% 수준이다. 지식산업센터 수요 감소는 매매지수에서도 확인된다. 알스퀘어가 미국 '케이스 실러 주택매매지수'...