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"현대산업, 부동산 불황에도 성장 가능"-HMC證 2013-03-26 07:38:41
애널리스트는 "실수요자를 중심으로 분양가를 낮추고 분양률과 사업회전율은 높이는 한편 적극적으로 토지 매입에 나서는 현대산업의 사업전략에 주목해야 한다"고 강조했다.현대산업은 지난해 전년 대비 60% 이상 증가한 1만1280가구를 분양했다. 분양률은 80%를 기록했다. 올해 주택분양 목표는 1만320세대다....
서승환 장관 "주택거래 활성화 총력" 2013-03-25 17:02:11
우선 보금자리주택 공급 과잉을 해소하기 위해 분양 비율을 낮추고 임대 비율을 높이겠다고 밝혔습니다. 이에 따라 현재 55%선인 보금자리 임대 비율이 70% 가까이 늘 것으로 예상됩니다. 서 장관은 토지거래 활성화를 위해 토지거래 허가구역으로 묶여 있는 지역의 추가 해제 가능성을 시사했습니다. 하지만 DTI와 LTV...
한국토지신탁, 회사채 신용등급 A-로 상향 2013-03-25 08:33:02
요인으로 발표했다.한국토지신탁은 지난해 영업이익 576억원, 당기순이익 463억원을 달성해 사상최대의 실적을 달성했다. 2011년 손익계산서에 일회성 이익으로 반영됐던 소송 관련 환입액을 제외한다면, 영업이익과 당기순이익은 전년 대비 각각 129% 및 363% 증가한 것이다. 특히 한국토지신탁은 2011년부터 준공사업장의...
마곡산업단지 토지 분양 2013-03-24 17:27:19
마곡·가양동 일대에 조성하는 마곡산업단지의 제2차 일반분양을 실시한다고 24일 발표했다. 이번 입주·분양 용지는 전체 산업시설용지 72만8402㎡ 중 70개 획지 총 11만9922㎡ 규모로, 조성원가에 공급한다. 사업계획서 접수는 오는 5월7일까지며 위원회 심사를 거쳐 협의 대상자를 선정한다. 서울시는 27일 서소문청사에...
"재건축 진행 상황 조합원에 속속 공개해야" 2013-03-24 10:02:45
조합장은 토지 지분과 일반분양물량을 잘 분석하면 다른 사람들보다 1억원 싸게 내집마련을 할 수 있다고 강조했다.그는 개포동 일대 재건축 단지에서 토지지분이 2평 가까이 차이가 나는데도 아파트 평형이 같다는 이유만으로 같은 가격에 거래되는 경우가 있다고 소개했다. 박 조합장은 “토지 지분이 큰 쪽을 선택하면...
1월 1일부터 소급 적용…증여·상속은 감면 안돼 2013-03-22 16:47:17
주택에만 한정되기 때문에 상가나 토지 등의 구입자는 혜택을 받지 못한다.” ▷미분양 주택 중 최초 분양가는 9억원을 넘었지만 할인받아 9억원 이하에 계약했다면 세율은 어떻게 되나.“취득 가격은 최초 분양가와 관계없이 분양계약서상 가격이다. 따라서 할인받아 계약서 가격이 9억원을 넘지 않는다면 세율은 취득가의...
부동산신탁사 시장 침체 속 `약진` 2013-03-20 17:07:09
분양과 임대사업에 집중해 성공을 거뒀습니다. 대규모 프로젝트파이낸싱 사업이 수도권에 집중된 반면 부동산신탁사들은 틈새 시장을 노려 성공한 것입니다. <인터뷰 - 한국토지신탁 관계자> "지난해 영업이익이 많이 증가했습니다. 신탁보수 증가. 특히 차익신탁 증가가 증가했습니다. 반면 이자비용과 대손상각비용이...
종로,17에서 20평형 오피스텔, 최초 5000만원 바로 입주, 바로 수익발생! 2013-03-20 12:58:03
-토지+건물 등기분양 -2천만원 할인 단 7세대 적용 서울 종로의 김모씨(55)는 작년 종로에 위치한 소형 오피스텔을 분양받고 현재 80만원씩 월세를 받고 있다. 최근 종로에 처음등장한 도시형생활주택 겸 오피스텔 ‘종로cs타워’가 초미니가구(1~2명) 수요층 증가와 함께 주목받고 있다. 분양과 임대를...
LH, 올해 전국 91개 지구 5천400여필지 공급 2013-03-20 10:31:50
한국토지주택공사는 올해 전국 91개 사업지구에서 5천471필지, 총 1천300만㎡에 이르는 용지를 공급한다고 20일 밝혔다. 용지 가격으로는 13조원 규모로 공동주택용지는 31개 사업지구에서 97필지(354만4천㎡)를, 단독주택용지는 32개 지구 3천422필지(157만4천㎡), 상업·편익시설용지는 75개 지구...
작년 부동산신탁회사 수익성 개선…수탁액은 감소 2013-03-20 06:01:08
한국토지신탁[034830]이 463억원, KB부동산신탁이 215억원의 당기순이익을 거두는 등 11개사 모두 흑자를 보였다. 11개사 총 영업수익은 3천926억원으로 전년 대비 2.5% 증가했다. 수탁받은 토지를 개발해 분양·임대 수익을 배분하는 차입형 토지신탁 보수가 많이 증가한 덕분이다. 반면 이자 비용 감소로...