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"한강뷰 매력 터졌다"…연예인들 극찬한 '그 아파트'도 신고가 2024-04-13 09:40:01
새 아파트값 ‘고공행진’전문가들은 앞으로 한강 조망권의 가치가 지속될 가능성이 높은 것으로 보고 있다. 한강 벨트에 아파트를 지을 땅이 많지 않은 게 한 요인이다. 게다가 그런 입지에도 한강이 보이는 가구가 제한적이다. 산 바다 강 등 조망이 아파트 가격에 큰 영향을 미치는 가운데 서울에서 희소한 한강 조망권...
금리인하 안갯속…50조원 '채권개미' 고심 2024-04-12 18:20:50
여신전문금융채가 포함된 기타금융채(2조9324억원) 등이 뒤를 이었다. 금리 인하 기대에 투자금이 채권으로 쏠린 것이다. 그러나 미국 소비자물가지수(CPI) 상승으로 금리 인하 시기가 지연될 가능성이 커지면서 채권 시장의 불확실성이 커졌다는 평가다. 이날 한국은행은 금융통화위원회 위원 전원 일치로 기준금리를 연...
부동산 투자를 위한 법인 설립 전 고려해야 할 사항 [한경부동산밸류업센터] 2024-04-12 10:00:04
차주 개인의 신용도와 재무 상태를 주요 평가 기준으로 삼습니다. 이는 법인 자체가 아직 신용 기록이나 재무적 실적을 축적하지 못했기 때문에 은행이 대출의 위험성을 평가할 때 차주 개인의 신용도를 중요한 판단 근거로 활용한다는 점을 반영합니다. 간혹, 신설 법인을 설립하면 마치 자동적으로 대출을 80% 이상 받을...
[4·10 총선] '안전진단 없는 재건축 착수' 가능할까…부동산정책 제동가능성 2024-04-11 17:01:27
상당 부분 이뤄졌다는 평가도 있다. 조정대상지역이 서울 강남 3구와 용산 등 4개밖에 남지 않은 데다, 종부세 공정시장가액비율을 60%로 낮춰 보유세 부담을 줄였기 때문이다. 보유세 과세의 기준인 공시가격의 시세 반영률도 2020년 수준으로 되돌렸다. 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 관련 정책의 경우 각론은 다를 수...
시진핑, 마잉주에 "양안동포는 중국인…외세간섭 재결합못막아"(종합2보) 2024-04-10 21:20:33
대만에서는 마잉주 기금회의 샤오쉬천 사무총장, 전 총통부 왕광츠 전문위원 등이 배석했다. 마 전 총통은 재임 기간인 2008∼2016년 중국과 우호적인 관계를 유지한 대만 내 대표적인 '친중파'로 분류된다. 그는 작년 3월 말 중국 당국의 초청에 응해 이른바 '성묘 여행'을 했다. 이는 1949년 국민당이...
법무법인 화우, 건설·헬스케어·자본시장·환경 전문가 영입 2024-04-09 18:30:39
업종별 기술평가 심사기준을 만드는 작업을 주도했다. 정 고문은 화우 자본시장팀에 합류해 국내기업 및 외국기업의 한국거래소 상장 관련 자문을 제공하게 된다. 환경공학박사인 박상진 수석전문위원은 환경부에서만 30년을 근무하며 수질·토양·자원순환 등 다양한 환경 이슈에 경험을 쌓은 ‘환경통’이다. 2020년 말...
외지인 발걸음 '뚝'…미분양 쌓이는 제주도 2024-04-09 17:50:49
한 단지 분양가는 전용 84㎡ 기준 최고 7억9900만원으로 책정됐다. 수도권 핵심 지역인 성남 분당구의 ‘분당 금호어울림 그린파크’(7억7800만원)보다 높다. 윤수민 NH농협은행 부동산전문위원은 “분양가 안정과 금리 인하 등 금융 여건이 받쳐줘야 투자 심리가 개선될 수 있다”며 “제주는 아직까지 가격 자체가 높다...
日 금리인상에도 엔화 투자 '시큰둥'…왜? 2024-04-08 18:01:11
오히려 급락했다. 박상현 하이투자증권 전문위원은 “일본은행이 기준금리를 17년 만에 올리긴 했지만 대규모 국채 매입 정책은 그대로 유지하기로 하는 등 통화정책을 크게 전환하지 못했다는 평가를 받으면서 엔화 가치가 하락했다”고 설명했다. 서정훈 하나은행 연구위원도 “일본의 기준금리 인상폭이 엔화 가치의 큰 ...
"사두면 돈 된다" 우르르 몰리더니…열풍 시들해진 이유 2024-04-08 15:06:24
급락했다. 박상현 하이투자증권 전문위원은 “일본은행이 기준금리를 17년 만에 올리긴 했지만, 대규모 국채 매입 정책은 그대로 유지하기로 하는 등 통화정책을 크게 전환하진 못했다는 평가를 받으면서 엔화 가치가 하락했다”고 설명했다. 전문가들은 단기적으로 원·엔 환율의 상승 여력이 크지 않다는 점을 이유로...
'분담금 5억' 말 많던 아파트인데…"안 팔겠다" 집주인 변심 2024-04-06 14:00:01
사업이 지연되고 있다. 압구정3구역은 서울시가 공공성 확보를 위해 요구한 단지 내부 공공통행로 등에 대한 주민 반대가 극심하다. 윤수민 농협은행 부동산 전문위원은 “재건축은 변수가 많은 만큼 주변 시세 등을 보고 가격 반등이 예상되는 곳을 선택하는 것이 기본 원칙”이라며 “외부적 요인으로 사업을 고려조차 못...