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‘한국 상업용 부동산 트렌드와 핫 이슈’···CCIM 멤버스 포럼 개최 2024-04-23 09:02:01
및 분당권역의 평균 명목 임대료가 전년 동기 대비 7.3%p 상승하고, 관리비 역시 빠른 속도로 오르고 있어 임차인의 부담이 가중될 것으로 예상된다고 밝혔다. 물류센터 투자시장 전망에 대해 정팀장은 금리 인상으로 인한 전반적인 시장 침체, 비대면 거래 감소 영향으로 위축될 수 있으나 추후 경기가 안정화되면 투자...
4월 23일 글로벌 이슈 [글로벌 시황&이슈] 2024-04-23 08:12:11
금리 인하에 나설 이유가 줄었다고 밝혔습니다. 1분기 중국의 GDP 성장세는 전년비 5.3% 증가한 것으로 나타났는데요. 이는 중국이 당초 올해 성장 목표치로 제시했던 5%를 넘는 수준입니다. 하지만 동시에 부진한 부동산 시장을 개선하기 위해서는 중국 당국이 금리인하에 나서야할 필요성이 있다고 보는 경제학자들도...
중동 긴장 완화 …뉴욕증시 상승 출발 2024-04-22 23:07:11
평균지수도 0.3% 상승했다. S&P 500과 나스닥은 6거래일 연속 하락세를 타면서 지난 주 각각 3.1%와 5.5% 하락했다. 10년물 국채 수익률은 전 거래일보다 2bp(베이시스포인트) 상승한 4.64%를 기록했다. 블룸버그 달러 현물지수는 0.2% 상승했다. 이란이 이스라엘과의 갈등을 확대하지 않을 것이라고 말한 이후 미국 원유...
부실 우려에도…PF 유동화채권 발행 러시 2024-04-22 18:25:09
유동화 상품 판매를 통해 수수료를 받고 기초자산과 보증부 상품의 금리 차이도 기대할 수 있다. 금융투자협회 채권정보센터 기준 21~22일 거래된 A1 등급 PF ABSTB의 평균 거래 금리는 연 4.02%였다, 이보다 낮은 A2 등급의 ABSTB 거래 금리는 연 7.35%였다. 전문가들은 증권사가 제시하는 수익률만 믿고 ABSTB에 투자해선...
"환율 1400원 찍으면 코스피는…" 과거 사례 봤더니 2024-04-22 16:45:02
금리 급등으로 환율이 치솟았을 때도 비슷했다. 2022년 10월 원·달러 환율이 1430원대까지 치솟자 코스피지수는 10월13일 2162.87까지 밀렸다. 1년 뒤인 2023년 10월13일 코스피지수는 2456.15로 13.5% 올랐다. 강현기 DB금융투자 연구원은 "한국과 같은 수출 중심 국가에 서는 통화가치가 급락하면 수출 가격 경쟁력이...
1분기 A급 오피스빌딩 평균 공실률 2.4%…전분기보다 0.2%p↓ 2024-04-22 13:22:49
서울시내 A급 오피스 빌딩의 평균 공실률이 2%대 수준으로 나타났다. 글로벌 상업용 부동산 컨설팅 기업인 쿠시먼앤드웨이크필드 코리아가 22일 발간한 '2024년 1분기 오피스·투자 시장 보고서'에 따르면 지난 1분기 A급 오피스빌딩의 평균 공실률은 전 분기 대비 0.2%포인트 하락한 2.4%로 나타났다. 임대료는 전...
CBRE "1분기 서울 오피스 거래 전년비 2.5배 증가" 2024-04-22 11:25:24
보이고 있다. 특히 서울 오피스의 평균 공실률은 일시적으로 상승했으나 작년 대부분의 면적이 선임차 완료된 점을 감안하면 2분기 이후 임차인의 입주와 함께 빠르게 안정화될 것으로 예상되며, 국내 오피스 시장의 연중 임대료 상승세는 지속될 것으로 보고 있다”고 설명했다. 그는 “올해 상업용 부동산 시장은 이후...
1분기 서울 상업용부동산 거래 3조8천억원…전년 대비 12%↑ 2024-04-22 10:41:58
기간을 감안한 평균 실질임대료는 같은 기간 ㎡당 3만2천156원에서 3만4천401원으로 올랐다. 공실률은 여의도권역에 대형 오피스 TP타워가 준공되면서 작년 4분기 평균 1.5%에서 올해 1분기 2.9%로 일시적으로 상승했지만, 미리 계약을 맺은 임차인들의 입주가 2분기 진행되면 공실률이 다시 내려가고 임대료 상승세도...
"조정, 받을만큼 받았다"…다시 달리는 은행주 2024-04-22 09:45:08
평균 PBR이 다시 0.35배 수준으로 낮아졌고, △중동 관련 지정학적 리스크는 있지만 확전 자제시 환율 변동성이 크지는 않을 것으로 예상되며, △지난해 3분기 금리 상승 시기에 은행주가 코스피를 크게 초과상승한 선례를 볼 때 이번에도 금리 인하 기대감이 옅어질수록 은행주가 초과상승세를 보일 가능성이 높다고 보기...
미 증시 혼조..엔비디아·테슬라 '최악의 하루'-와우넷 오늘장전략 2024-04-22 08:33:16
- 미국 국채 2년물 금리는 직전 거래일 대비 0.02bp 내린 4.988%를 기록 - 미국 국채 10년물 금리는 직전 거래일 대비 0.24bp 내린 4.623%를 기록 - 주요 6개 통화에 대한 달러 가치를 반영하는 달러인덱스는 전장대비 0.03% 내린 105.925를 기록 3. Today 관심 레포트 - 씨에스윈드: 비수기 양호한 실적 기대 (하나증권,...