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문재인 정부, 출범 16개월 만에 11번째 '부동산 카드'…그동안 뭐가 있었나 2018-09-13 14:48:53
임대료나 입주자격을 제한하는 방식이다. 이 같은 공공지원 민간임대는 리츠와 펀드 방식, 집주인 임대사업 등까지 합쳐 총 20만호가 공급된다. 이 가운데 6만호는 청년주택으로 활용된다. 공공분양도 늘리기로 했다.민간분양용 공공택지 공급은 수도권 6만2000호를 포함해 연 평균 8만5000호 수준으로 정했다. 이미 확보한...
집주인이라면 꼭 알아야 할 주택관련 세법개정안 2018-08-19 15:55:52
계산한다. 단 일정 기준을 충족하는 소형주택은 간주임대료 계산에서 배제하는데, 그 기준이 2019년부터 전용면적 40㎡ 이하 및 기준시가 2억원 이하 주택(현행 전용면적 60㎡ 이하 및 기준시가 3억원 이하 주택)으로 축소된다. 간주임대료 적용 배제 소형주택 기준은 2021년 말까지 적용된다.소득세법상 사업자등록 의무화...
[부천소식] 부천시, 주거급여 부양의무자 기준 폐지…사전 신청 접수 2018-08-10 09:50:04
임대료 범위 내에서 임차료를 지급하고, 자가인 경우 주택 노후도를 고려해 주택 개보수를 지원한다. 이봉수 시 공동주택과장은 "부양의무자로 인해 주거급여를 신청하지 못하거나 탈락했던 저소득 대상자들도 지원받을 수 있게 됐다"며 "많은 저소득층이 주거급여 혜택을 받을 수 있도록 적극적으로 홍보하겠다"고 했다....
개인사업자가 법인전환을 검토하는 이유는 매우 다양하다 2018-07-30 09:44:03
그 지역의 상권이 개발된 덕분에 건물가와 임대료가 상승하여 큰 세금부담을 느끼게 되었다. 이는 올해부터 소득세 최고세율이 조정되어 과세표준 5억 원 초과 시 최고세율 42%로 인상되었으며, 성실신고확인제도도 부동산 임대업의 경우 2020년 이후에는 3.5억 원 이상으로 매출액이 낮아질 예정에 있기 때문이다. 아울러...
주택임대소득 기본공제 최대 절반 줄 듯…세법개정 막판 조율(종합) 2018-07-24 20:19:48
임대료와 월세를 합친 주택임대소득이 연간 2천만원 이하면 14% 세율로 분리과세하되 400만원은 기본으로 과세대상 소득에서 빼주고 있다. 기재부는 재정특위 권고에 따라 기본공제액을 200만∼300만원으로 조정하는 안을 두고 검토 중이다. 부동산 임대사업 등록을 유도하기 위해 등록 사업자와 미등록 사업자를 대상으로...
주택임대소득 기본공제 최대 절반 줄 듯…세법개정 막판 조율 2018-07-24 16:12:57
임대료와 월세를 합친 주택임대소득이 연간 2천만원 이하면 14% 세율로 분리과세하되 400만원은 기본으로 과세대상 소득에서 빼주고 있다. 기재부는 재정특위 권고에 따라 기본공제액을 200만∼300만원으로 조정하는 안을 두고 검토 중이다. 부동산 임대사업 등록을 유도하기 위해 등록 사업자와 미등록 사업자를 대상으로...
최저임금 상승에 창업 고민 커져, `진이찬방` 창업박람회서 경쟁력 선보인다 2018-07-17 14:54:48
임대료를 비롯해 프랜차이즈 본사의 불공정 계약 등이 사회적인 화두가 되고 있기 때문이다. 이에 창업시장의 트렌드를 반영한 차별화된 아이템으로 오랜 기간 안정적인 운영을 지속하고 있는 프랜차이즈 브랜드가 높은 선호도를 형성하고 있다. 프랜차이즈 `진이찬방`은 2001년 처음 선보인 식품전문회사 진이푸드㈜의...
소상공인업계 '최저임금 보이콧' 가능한가 2018-07-16 11:02:29
고려한 소상공인 노·사 자율 협약 표준 근로계약서를 전문가들의 검증을 거쳐 작성한 후 보급하기로 했다. 내년도 최저임금이 지나치게 고율 인상돼 수용할 수 없으니 지키지 않겠다는 뜻을 명확히 한 것이다. 소상공인연합회 관계자는 "궁극적으로 그동안 계속 주장해왔던 5인 미만 소상공인 사업장에 대한 구분 적용을...
정부·국회, 中企·소상공인단체 방문해 최저임금인상 애로 청취(종합) 2018-07-15 22:47:50
방안을 추진 중"이라며 "소상공인업계는 임대료나 카드 수수료 등으로 인한 어려움이 커 상가건물 임대차보호법 개정과 카드 수수료 인하 등 방안을 놓고 기획재정부와 금융위원회 등 관계부처와 논의하고 있다"고 설명한 바 있다. 이언주 바른미래당 의원 등 국회의원 5명은 16일 전국편의점가맹점협회를 찾아 계상혁 회장...
"주택보다 유리한 상가 증여, 배제기준 유의해야" 2018-07-11 10:51:13
건물가액의 10%인 1000만원입니다. 토지의 공급에 대해서는 부가가치세를 면제받는 것입니다. 반면 간이과세자는 부가가치세 환급을 받을 수 없고 임차인에게 세금계산서를 발행할 수 없어 임대료에 대한 부가가치세를 세입자로부터 받을 수 없습니다. 상가정보연구소는 이때 상가취득자금과 관련해 출처 증빙을 못하면...