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분양가 상한제 개편에 강북 재개발 분양 착수…강남은 '고민' 2022-07-03 09:36:24
표준지 선정 등에서 변화가 발생해 택지비가 예상보다 오를 수도 있을 것"이라며 "상한제 개선안이 시행되는 내달부터 부동산원·지자체와 조합 간의 본격적으로 줄다리가 시작될 것"이라고 전망했다. 재건축 사업 초기 단지는 앞으로 재건축이 원활하게 진행되려면 재건축 초과이익환수제가 해결돼야 한다고 주장한다....
양도세·주담대 거주요건 폐지…규제 완화냐, 시장 자극이냐 [집코노미TV] 2022-06-22 07:00:01
토지비의 경우 해당 구역 내 표준지의 공시지가를 토대로 부동산원이 검증하는데, 이에 대한 논란이 있다보니 검증기관을 추가한다는 계획입니다. 건축비는 최근 급등한 원자재값이 반영되도록 장치를 마련하고, 가산비는 조합의 사업비용을 녹일 수 있게 할 예정입니다. 둔촌주공 등 분양가 산정을 문제로 지연되고 있는...
[6·21 부동산대책] 상한제 개편에 "둔촌주공 84㎡ 분양가 2천500만원 오를듯" 2022-06-21 10:37:39
과정에서 비교 사업장(표준지) 선정과 평가금액 적정성 등을 문제 삼으면서 수개월 동안 분양이 지연되는 경우가 많았기 때문이다. 최근 분양을 마친 서울 중구 세운재정비촉진지구의 세운 3-1·4·5구역(힐스테이트세운센트럴)도 택지비 감정평가 금액을 놓고 한국부동산원이 세 차례나 반려해 분양이 8개월 이상 지연된...
윤 정부, 보유세 인하 공약 이행 가속…내년 공시가격 개편 2022-06-02 07:20:44
2022년 표준(단독)주택가격안과 표준지 공시지가안 심의를 위해 지난 1월 개최한 회의에서도 공시가격 현실화에 대한 지적이 잇따랐다. 회의록에 따르면 회의에 참석한 위원들은 부동산 가격의 급등·급락, 경제적 위기 상황 등에 대처할 방안 없이 매년 공시가격을 끌어올리기만 한다는 점을 집중적으로 비판했다. 이와...
수술대 오른 '공시가격 현실화 계획'…11월 수정·내년 적용 2022-06-01 11:00:01
현재 공시가격 현실화율은 공동주택의 경우 71.5%, 표준지는 71.4%, 단독주택은 57.9% 수준까지 올라와 있다. 현행 현실화 계획은 목표 현실화율 수준이 높고 최근 2년간 높은 공시가격 상승으로 조세·복지제도 등에 큰 영향을 줘 국민 부담을 가중했다는 비판을 받고 있다. 국토부는 연구용역을 통해 적정 공시가격의 기...
정부 "분양가 상한제 개편 착수…폐지·축소 아닌 기준 합리화" 2022-05-22 08:35:49
상한제 택지비는 감정평가사가 인근지역 표준지 공시지가에다 입지 등 지역 특성을 반영한 '보정률'을 곱해 산정하는데 이때 '미래 개발이익'은 배제하도록 제한하고 있다. 특히 조합이 지자체에 제출한 택지비는 한국부동산원이 다시 적정성 평가를 거쳐 땅값을 재검토하는데 이 과정에서 택지비가 깎이는...
산림청, 목재산업계 제도발전 위한 `합법목재 교역촉진제도` 실시 2022-04-19 11:11:57
목재수입국의 표준지침 개발, 온오프라인 설명회와 현장간담회 개최, 교육동영상 제작 등을 추진해왔으며, 그 결과 본격 시행 이후 접수된 10만여 건의 신고 중 94%가 적합판정을 받았다. 이번 교육은 관세법인 및 목재류 수입업체의 신고업무 신규 담당자를 대상으로 진행하며, 통관요건으로서의 제도를 안내하고 업계의...
"분양가 높이자·공사비 깎자"…분양현장 곳곳서 사업 지연 2022-04-19 10:27:15
한 관계자는 "올해 표준지 공시지가 발표 이후 일부 재건축·재개발 조합들이 오른 공시지가를 반영해 택지비 산정에 나섰지만 조합 내부 사정까지 맞물리면서 분양일정이 지체되는 곳이 많다"며 "서울시내 신규 공급이 급감한 상태에서 일반분양을 받으려는 사람들도 내 집 마련에 차질을 빚고 있다"고 말했다. 이 때문에...
올해 공시가격 의견접수 5분의 1로 감소…정부 로드맵 개편 착수(종합) 2022-04-13 14:47:21
표준 단독주택과 공동주택 공시가격, 표준지 공시지가는 한국부동산원이 조사·산정 업무를 수행하는데, 정확성 여부 등을 놓고 지적과 소유주들의 불만이 끊이지 않고 있다. 이에 표준 부동산 가격을 토대로 개별 단독주택과 개별 공시지가 조사·산정 업무를 하는 지자체에 부동산원이 조사한 공시가격을 검증할 수 있는...
"해외여행 더 편하게"…전세계 공동 표준지침 추진 2022-03-28 19:14:30
배경을 설명했다. 그러면서 해외여행을 위한 국제 표준지침을 제정하면 불편을 줄이고, 국가 간 이동도 촉진할 수 있을 것이라고 기대감을 나타냈다. 실제로 현재 여행자 입국 시 코로나19 유전자증폭(PCR) 검사 음성 결과지 제출 여부, 입국 후 PCR 검사 횟수 등이 제각각 다르고, 백신 접종 증명서도 국가별로 상이해...