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IMF가 상업용 부동산에 남긴 것 [이지스의 공간생각] 2024-04-17 09:29:52
Effect)를 기대하기도 어려웠다. 프라임급 빌딩의 경우 자금이 풍부한 은행 등 임차인이 전세계약 형태로 관리비 정도만 부담하는 경우도 있었다. 상황이 이렇다 보니, 임대차계약서도 매우 간단한 내용이었다. IMF 이후 해외 자본이 대거 들어오며 국내 상업용 부동산시장이 탄생했다고 해도 과언이 아니다. 외환위기 당시...
이지스운용, '밸류업' 동참…상장 리츠 배당 확대 2024-04-11 12:09:36
밸류리츠는 이지스자산운용의 첫 공모·상장 리츠로 지난 2020년 7월 상장했다. 중심업무지구(CBD) 내 프라임급 오피스인 '태평로빌딩'이 기초자산이며, 서초 '이수화학사옥'과 광화문 '트윈트리타워' 등 오피스 자산과 '분당Hostway 데이터센터', '북미 데이터센터 포트폴리오',...
신세계프라퍼티인베스트먼트, 서철수 신임 대표 선임 2024-04-01 10:19:46
및 리츠 분야의 전문가로 꼽힌다. 2018년 NH농협리츠운용의 초대 대표이사로 취임해 NH프라임리츠와 NH올원리츠를 상장시켰다. KDB 산업은행 자금부, PF실 등에서 근무한 후 한국투자신탁운용 SOC 본부장, 실물자산운용본부장을 거쳐 대체투자 최고투자책임자(CIO)를 역임하는 등 30여 년간 투자관리 부문에 매진해 왔다....
신세계프라퍼티인베스트먼트, 서철수 신임 대표 선임 2024-04-01 08:17:01
대표로 선임하고 리츠 사업에 본격 진출한다고 1일 밝혔다. 신세계프라퍼티인베스트먼트는 신세계프라퍼티가 100% 출자한 부동산 자산 관리(AMC) 전문기업으로 작년 12월 설립됐다. 서 대표는 KDB 산업은행, 한국투자신탁운용을 거쳐 2018년 NH농협리츠운용의 초대 대표이사로 취임한 이후 NH프라임리츠와 NH올원리츠를...
삼성운용, 월배당 부동산·채권 투자 ETF 2종 신규 상장 2024-03-05 10:55:24
중인 오피스를 보유한 '제이알글로벌리츠'와 서울 주요 업무지구에 프라임 오피스를 보유한 신한알파리츠[293940] 등 국내 상장 리츠 종목들에도 투자한다. 이 ETF의 총보수는 연 0.09%로 국내 리츠 월배당 ETF중 최저 수준이다. 'KODEX 25-11 은행채(AA-이상)PLUS 액티브'는 만기가 있는 ETF로, 2025년...
국내 오피스에 지갑 닫은 LP들…'거래 부진' 돌파구는 2024-02-08 19:27:04
프라임리츠는 코람코자산신탁이 모집하는 아크플레이스 우선주에 투자를 검토하고 있다. NH프라임리츠는 NH농협리츠운용이 자산관리회사(AMC)를 맡고 있는 국내 상장 리츠다. 지난해 잠실 삼성SDS타워 매각 후 생긴 여유자금 150억원을 집행할 투자처를 찾아왔다. 삼성FN리츠도 우선주 투자처를 찾고 있는 것으로 알려졌다....
KB증권, 지난해 영업익 6,802억원…"4분기 순익감소는 충당금 영향" 2024-02-07 16:47:12
및 리츠(REITS) 4건, SPAC 합병상장 1건 등 총 12건을 상장시키며, 기업공개(IPO)에서 경쟁력을 강화했고, 한화오션 유상증자 등을 성공적으로 마친 바 있다. 세일즈앤트레이딩(S&T) 부문은 시장 변동성 확대에 시의적절한 대응을 통해 채권운용수익을 회복하고, 안정적인 헤지운용으로 에쿼티 운용 수익을 확대했다....
숲 거닐듯 쉬어가는 분위기…한샘 '스타필드 수원점' 오픈 2024-01-24 14:25:53
루아 리클라이너'를 최대 74만원, '프라임 리츠3000 리클라이너 홈바형'을 최대 50만원, 암막 커튼과 블라인드 등 맞춤 패브릭은 최대 40% 할인해서 판매한다. 매장에서 가구를 구매하고 4월까지 설치를 완료하면 금액대별로 최대 30만원 상당의 백화점 상품권을 준다. 이수열 한샘 홈퍼니싱사업본부장은 "한샘...
주거 사업까지 진출…'오프라인 승부수' 건 신세계프라퍼티 [송영찬의 신통유통] 2023-12-04 15:16:56
연면적 3만㎡ 이상의 프라임 빌딩을 개발해 운영하는 프라임 오피스 건물의 연면적 총계를 약 130만㎡ 규모까지 늘리겠다는 계획도 내놨다. 신세계 '본업 경쟁력' 강화 신호탄 되나유통업계에선 임 대표가 발표한 신세계프라퍼티의 미래 청사진이 ‘본업 경쟁력’을 강화하겠다고 선언한 신세계그룹의 전략에 따른...
임영록 신세계프라퍼티 대표 "라이프스타일 체인저로 도약" 2023-12-04 13:38:18
원도심에 프라임 빌딩(연면적 3만㎡ 이상)을 개발해 2033년에는 신세계프라퍼티가 운영하는 프라임 오피스 건물의 연면적 총계를 약 130만㎡ 규모까지 확대하겠다는 포부다. 셋째로는 신세계프라퍼티의 핵심 역량인 리테일 시설을 다변화한 상업시설 '스타필드 빌리지'를 대폭 확대한다. 현재 '어반 보헤미안...