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[속보] 헌재, 임대차 계약갱신청구권·전월세상한제 합헌 결정 2024-02-28 15:07:29
헌법재판소가 임차인(세입자)의 계약갱신청구권과 전월세상한제를 규정한 주택임대차보호법 조항에 대해 합헌 결정을 내렸다. 헌재는 28일 주택임대차보호법 6조의3 등 관련 조항에 대한 헌법소원 심판 청구를 재판관 전원일치 의견으로 기각했다. 헌재는 "임차인 주거 안정 보장이라는 입법 목적이 정당하고 임차인의 주거...
한 달새 1억 뛴 전셋값에 세입자 '한숨'…"떨어질 이유가 없다" 2024-02-22 06:39:50
준비하는 수요가 늘어난 가운데 전세계약갱신청구권 사용으로 전반적으로 전세 물건이 줄어들어서다. 현장에선 "두세달 전부터 이사 수요가 늘어나면서 찾는 사람은 많은데 어떤 단지엔 전세 물건이 한두개 밖에 없는 상황"이라고 말했다. 전문가들은 "올해 서울 공급 물량마저 줄어들면서 전셋값이 떨어질 이유가 없다"고...
임대차계약 종료 후 보증금 못 받을 경우, 계속 사용시 월세는 어떻게 되나요 2024-02-06 16:08:59
보증금을 돌려받기 위해 계약 갱신 거절 통지를 미리 해놓거나 합의로 계약 해지 일정을 정하게 된다. 이런 경우 계약 종료 시 보증금을 바로 돌려받을 수도 있지만, 다른 임차인이 새롭게 계약을 체결할 때까지 돌려받지 못하는 사례도 많다. 결국 임대인으로부터 임의로 보증금을 돌려받지 못하는 경우 임차인이 선택할...
아시아나, 기내식 대금 소송 항소 취하…183억원 지급 2024-01-23 21:25:40
LSG스카이셰프코리아(LSG)와의 기내식 공급 대금 청구 소송을 두고 항소를 취하했다. 아시아나항공은 23일 서울중앙지법 민사합의41부(정회일 부장판사)에 기내식 미지급 관련 소송 항소 취하서를 제출했다고 공시했다. 이에 따라 아시아나항공은 LSG에 1심 판결 결정 금액인 182억7천여만원과 이자·소송 비용을 지급하...
아시아나, 밀린 기내식 대금 소송 항소 취하…183억 지급 예정 2024-01-23 20:33:38
청구 소송을 두고 항소를 취하했다. 아시아나항공은 23일 서울중앙지법 민사합의41부(정회일 부장판사)에 기내식 미지급 관련 소송 항소 취하서를 제출했다고 공시했다. 이에 따라 아시아나항공은 LSG에 1심 판결 결정 금액인 182억7천여만원과 이자·소송 비용을 지급하게 됐다. 아시아나항공은 2003년부터 LSG와 기내식...
족발집 사장님은 어쩌다 건물주에게 쇠망치를 휘둘렀나? [한경부동산밸류업센터] 2024-01-20 08:30:01
영업권, 즉 생존권을 보호하기 위한 권리금 회수청구기회보호 등이 개정돼 현재까지 이어지고 있습니다. 이때 개정된 내용은 아래와 같습니다. 1. 계약갱신요구권 행사기간을 5년에서 10년으로 연장 2. 권리금 회수 보호기간을 3개월에서 6개월로 확대 3. 권리금 보호대상에 전통시장 포함 4. 상가임대차분쟁조정위원회 신...
'신화 앤디 아내' 이은주 아나운서, 소송 끝에 KBS 정규직 됐다 2024-01-12 14:27:39
근로자였지만 계약이 2년 이상 갱신됐으므로 무기계약직으로 전환됐다고도 봤다. 재판부는 "KBS는 기간 만료를 이유로 들고 있지만 이미 2년 넘게 계약을 갱신해 왔으므로 기간제법에 따라 무기계약직 근로자"라며 KBS 측의 계약 해지가 근로기준법 23조를 위반한 부당해고라고 판단했다. 대법원은 항소심 판단에 잘못이...
"임대차 계약갱신 거절 때 집주인이 실거주 증명해야" 2023-12-26 18:34:05
계약갱신권 갈등 교통정리 됐지만…"임차인 권리 지나치게 보호" 지적대법원의 이번 판결은 계약갱신청구권을 거절할 수 있는 집주인의 실거주를 둘러싼 임대·임차인 간 갈등에 새로운 전기가 될 전망이다. 2020년 7월부터 시행된 계약갱신청구권은 임차인이 계약이 끝나기 6개월 전부터 2개월 전까지 1회에 한해 사용할...
임대계약 갱신 거절 '실거주' 사유…대법 "집주인이 증명해야" 2023-12-26 12:00:04
실거주 목적을 이유로 임차인의 계약갱신 요구를 거절한 임대인에게 실거주에 대한 증명 책임이 있다는 첫 대법원 판단이 나왔다. 단순히 '실제 거주하려는 의사'를 표명한 것만으로는 임차인의 계약갱신청구권을 거부할 수 없다는 취지다. 26일 법조계에 따르면 대법원 2부는 집주인 A씨가 세입자 B씨를 상대로...
박상우 "실거주 의무, 주거 이전 제약…조속히 개선돼야" 2023-12-18 18:32:33
있다”는 입장을 밝혔다. 임대차 3법(계약갱신청구권제·전월세상한제·전월세신고제 도입)에 대해서는 “시장 기능을 활용한 공급 확대로 풀어가야 한다”는 의견을 내놨다. 박 후보자는 20일 인사청문회를 앞두고 있다. 박 후보자는 이날 국회 국토교통위원회에 제출한 인사청문회 답변 자료에서 “실거주 의무는 국민 주...