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[마켓인사이트]기업형 임대 주택, 중형 건설사의 새 활로될까 2020-11-13 10:31:39
지속적으로 상승하고 전월세 상한제와 계약 갱신 청구권제 시행 등으로 전세 수급이 불안정해지고 있다. 한국기업평가는 "서울의 부동산 가격이 향후에도 지속적으로 상승한다면 근로소득을 통해 개인의 부동산 구매 여력은 점차 낮아지고 대도시의 주택 시장은 자본을 보유한 대기업 혹은 주택 사업체의 비중이 커질 수밖...
전세난에 집값 들썩…지방, 8년만에 최고 상승 2020-11-12 17:40:10
0.27%에서 0.33%로, 지방 8개 도는 0.17%에서 0.22%로 상승폭이 확대됐다. 계약갱신청구권제 등 새 주택임대차보호법 시행 이후 지방에서도 수도권과 똑같이 전세 매물이 증발하고 있다. 지방에서 가장 전셋값이 많이 오른 지역은 세종(1.16%)이었다. 이어 울산(0.56%) 부산(0.35%) 대전(0.34%) 대구(0.33%) 광주(0.12%) 등...
전세난에 탈서울 최다…"대출된다" 반박했다 역풍 맞은 장관[식후땡 부동산] 2020-11-12 12:56:36
새로 계약을 맺는 전셋값은 크게 치솟았지만, 기존 계약을 갱신할 땐 전셋값을 최대 5%까지만 올릴 수 있기 때문입니다. 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 서초구 반포동 ‘반포자이’ 전용 59㎡는 지난달 5일 14층 매물이 11억5000만원에 전세계약이 나와 신고가를 기록했습니다. 반면 같은 주택형 15층 매물이 ...
[사설] '10억 로또분양' 던져놓고 부동산시장 안정 바라나 2020-11-11 17:49:02
내에서 계약갱신청구권(2+2년)을 쓴 집과 새로 계약한 집 간의 전셋값 차이가 두 배에 이를 정도로 ‘이중가격’ 현상이 극심하다. 문재인 대통령은 올해 초 “서민들이 위화감을 느낄 정도로 오른 집값은 원상회복돼야 한다”고 강변했지만 이를 위해 정부가 손을 대면 댈수록 ‘시장의 역습’이 거세지는 악순환이다. 이...
집값보다 비싼 전세 …"부총리 전세집 구했어요?" [이지효의 플러스 PICK] 2020-11-10 17:34:35
28일 전세 9,700만원에 이어 31일 매매 9.500만원에 계약서를 썼습니다. 같은 주택형의 전세가가 매매가보다 200만원이 더 비싼 겁니다. 서울에서는 같은 아파트에 같은 동이라도 전셋값이 2배까지 차이가 나기도 했습니다. 강남구 대치동 은마아파트 전용 76.79㎡는 지난달 8억 3,000만원에 거래됐는데, 같은 아파트...
같은 아파트 다른 전셋값…신규 8억·갱신 4억 2020-11-10 17:17:48
계약갱신청구권을 사용하는 기존 세입자가 많아지면서 인근 시세보다 저렴한 가격에 연장되는 전세계약이 나오는 것”이라고 설명했다. 계약갱신청구권은 전세 세입자가 기존 계약을 1회에 한해 2년 연장할 수 있는 권리다. 계약갱신청구권을 사용하면 전·월세 상한제에 따라 임대료 인상률이 5% 이내로 제한된다. 송파구...
전셋값 급등에 비싼 중개수수료까지…세입자 '이중고' 2020-11-10 17:17:05
워낙 귀해 집도 보지 않고 거의 바로 계약금을 넣었는데 중개수수료가 한 달 월급보다 훨씬 많은 수준이라 놀랐다”고 말했다. 10일 부동산업계에 따르면 최근 서울 아파트 전셋값이 급등하면서 임차인의 중개수수료 부담도 커지고 있다. 지난 7월 말 계약갱신청구권제 및 전·월세 상한제 등 임대차보호법이 시행된 이후...
"8억 전셋집 부동산 중개수수료가 640만원이랍니다" 2020-11-10 14:54:55
계약금을 넣었는데 뒤늦게 중개수수료 청구서를 보고 한숨이 나왔다"고 말했다. 10일 부동산업계에 따르면 최근 서울 아파트 전셋값이 급등하면서 임차인들의 중개수수료 부담도 덩달아 커지고 있다. 지난 7월 말 계약갱신청구권 및 전월세상한제 등 임대차보호법이 시행한 이후 전세난이 심화하며 전세 중개수수료가 매매...
신규-갱신 전셋값 2배까지 벌어져…정부는 '저금리' 탓 2020-11-10 14:02:32
뛰면서 같은 아파트임에도 기존 전세 계약을 갱신하는 경우와 새로 계약서를 쓰는 경우의 전셋값 차이가 2배까지 벌어진 것으로 나타났다. 기존 세입자들은 새 임대차법에 따라 계약갱신청구권과 전월세상한제를 활용해 보증금의 5%만 올려주고 2년을 더 안정적으로 거주하고 있지만, 신혼부부 등 신규 세입자들은 크게 뛴...
홍남기 전셋집이 국민 관심사…'과천 로또'엔 만점 통장 [식후땡 부동산] 2020-11-10 12:53:39
'계약갱신청구권 때문이다, 임대차 3법 때문이다'라고 말씀드리기는 어렵다"며 부인하고 있습니다. 오늘도 부동산과 관련된 뉴스를 전해드립니다. ◆ 임대차 2법 시행 석달, 국민들 “전·월세 거래에 도움 안 돼” 첫 번째 뉴스입니다. ‘임대차 2법’(계약갱신청구권과 전·월세 상한제)이 시행된지 3개월이...