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"요즘 쿠팡으로 장 보죠"…집값 1억2000만원 차이나는 이유 [오세성의 헌집만세] 2024-03-30 07:00:23
다이소가 들어서자 1년 만에 주변 공실이 사라졌다"고 말했습니다. 그는 "다이소 하나로 집값까지 올랐다고 할 순 없지만, 적어도 상권에 주는 영향력에는 깜짝 놀랐다"며 "고객들도 관심이 많기에 매물을 안내할 때면 근처에 다이소가 있다고 꼭 설명하게 된다"고 덧붙였습니다. 오세성 한경닷컴 기자 sesung@hankyung.com...
국민연금 눈치 안보는 케펠, 하이證빌딩 가격 인하 둘러싼 ‘눈치싸움’ 2024-03-28 11:34:33
본사를 이전하기로 결정하면서 대량 공실이 발생해 제값을 받기 어려울 것으로 보고 철회했다. 업계에서는 해외 운용사인 케펠이라 대형 연기금인 국민연금을 상대로도 눈치를 보지 않고 가격 인하를 시도할 수 있단 반응을 보이고 있다. 통상적으로 운용사들은 연기금, 공제회의 자금을 받아 운용하기 때문에 가격 협상에...
오피스텔·임대형기숙사도 주택임대관리업체가 관리한다 2024-03-27 11:00:07
주택 공실, 임대료 징수 등을 주택임대관리업체가 책임지고 부담하면서 임대인에게 고정액을 지급하는 '자기관리형'과 공실이나 임대 수익 리스크를 부담하지 않은 채 임대 관리를 하면서 매월 실제 임대료의 일정 비율을 수수료로 받는 '위탁관리형'으로 나뉜다. 자기관리형은 100세대 이상, 위탁관리형은...
파산신청 위워크 전 CEO, 회사 재인수 위해 5억 달러 이상 제안 2024-03-26 15:18:23
하지만 코로나19 팬데믹을 거치면서 공실이 늘어나는 등 상업용 부동산 시장의 위기를 맞아 타격을 받았다. 위워크는 운영비를 줄이기 위해 건물주들과 기존 임대차 계약 조건에 대해 재협상하는 한편 수익성이 없는 계약은 해지하고 있지만 협상은 더디게 진행되고 있다. 위워크 대변인은 올해 2분기에는 파산에서 벗어나...
"위장 합당이냐"…해산 안 한 새로운선택·개혁신당 왜? [정치 인사이드] 2024-03-26 14:52:30
공실이 많지 않나. 새 임차인이 나타날 때까지 기다리다가 다행히 열흘 전쯤 나갔다. 그런데 공식 선거운동 기간에는 합당이 안 된다고 해 선거운동 기간 종료 직후 해산 절차를 밟을 예정"이라고 했다. 금태섭 전 의원은 "그동안 새로운선택으로 활동하면서 당사를 쓸 사무실도 빌리고 그러지 않았나. 합당하면 부채나...
이지스운용 건대입구 부동산펀드, 매각 난항에 채무불이행 위기 2024-03-24 08:00:05
매각 난항에 채무불이행 위기 상권 침체에 공실 장기화…고금리에 이자 비용 급증 이지스운용 "매각 지속 추진…투자금 회수에 만전" (서울=연합뉴스) 송은경 기자 = 서울 내 주요 번화가인 건대입구역 상가에 투자하는 부동산 펀드가 자산 매각에 난항을 겪는 가운데 대출이자 비용까지 불어나며 채무불이행(EOD) 위기에...
'작심' 스터디카페, 건물주·상가주가 선택한 부동산 키 테넌트(Key tenant) 2024-03-20 16:29:37
‘대형화’라는 차별화 전략으로 높은 공실 활용도를 보여주며 부동산 공실을 보유한 건물주, 상가주 중심으로 전국 출점을 이어나가고 있다. 건물의 키 테넌트(Key tenant)로 영향력을 펼치며 인근의 관련 상권 활성화에도 기여하고 있는 ‘작심’은 공유오피스와 스터디카페의 장점을 결합한 ‘더작심’을 기준으로 대형...
알리 통합물류센터는 언제 어디에…초저가 매력 떨어지나 2024-03-14 16:16:28
현상으로 공실이 많기 때문에 좋은 조건으로 매입하거나 임대할 수 있을 것"이라고 말했다. 현재 알리익스프레스에서 제품을 주문하면 차이니아오가 포워딩업체를 이용해 배편 또는 항공편을 통해 한국에 들여오고 국내 배송은 CJ대한통운이 전담해 맡고 있다. CJ대한통운과 알리익스프레스 계약은 오는 6월까지로 연장...
전국 지식산업센터 2년 연속 내리막…거래량 59% 급감 2024-03-14 11:05:05
수도권은 1,703만 원으로 전년대비 0.4%, 비수도권은 1,154만 원으로 0.1% 증가했다. 정수민 부동산플래닛 대표는 "올해는 저금리 기조 전환 등 대내외 여건이 변화할 경우 수도권 중심의 거래부터 회복될 것으로 예상되지만, 신규 공급이 많은 경기 일부 지역과 서울 강서구 등은 공실 문제가 우려된다"고 말했다.
전국 지식산업센터 거래 '내리막'…지난 2년새 59% 감소 2024-03-14 09:28:21
0.5% 상승했다. 부동산플래닛 정수민 대표는 "올해는 저금리 기조 전환 등 대내외 여건이 변화할 경우 수도권 중심의 거래부터 회복될 것으로 예상되지만, 신규 공급이 많은 경기 일부 지역과 서울 강서구 등은 공실 문제가 우려된다"고 밝혔다. hisunny@yna.co.kr (끝) <저작권자(c) 연합뉴스, 무단 전재-재배포, AI...