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1100억이나 쓰고도…텅텅 빈 세운상가 '공중보행로' 2024-01-31 18:25:21
공간 ‘큐브’도 공실이거나 입주한 기업이 있어도 대체로 불이 꺼져 있었다. 서울시에 따르면 총 36개소 중 26개소는 입주 중이며 나머지 10개소는 창고로 사용되고 있다. 상인들 사이에선 보행로 누수로 인한 피해가 커 차라리 공중보행로를 철거하라는 목소리가 높아지고 있다. 청계상가 1층에서 15년째 음향기기 판매점...
재택근무 확산에 뉴욕 고급 빌딩 '썰렁' 2024-01-31 08:22:38
임대료에도 불구하고 지난 2020년 완공 후 공실 없이 모든 공간의 임대가 성공적으로 끝났다. 하지만, 지난해 미국 보스턴에 완공돼 업계의 관심을 끈 윈스롭센터 빌딩의 경우 전체 공간의 60%만 채웠다. 원스롭센터는 글로벌 컨설팅회사 맥킨지 등 주요 기업을 임차인으로 유치하는 데 성공하긴 했지만, 임대료가 당초...
"美, 재택근무 확산으로 '프리미엄 오피스' 시장에도 한파" 2024-01-31 06:14:02
작년 완공 '윈스롭센터'는 임대료 낮춰도 공실률 40% (뉴욕=연합뉴스) 이지헌 특파원 = 재택근무 확산으로 촉발된 미국 상업용 부동산 침체의 한파가 최고급 오피스 시장에도 미치기 시작했다고 미국 월스트리트저널(WSJ)이 30일(현지시간) 보도했다. CBRE 이코노메트릭 어드바이저 집계에 따르면 미국 내 오피스...
꼬마빌딩-신축건물 공실 소유자, 스터디카페 ‘작심’ 창업 주목 2024-01-29 14:32:12
대형 평수로 입점할 수 있는 ‘작심’이 공실 문제에 대한 해결책으로 각광받고 있다. ‘작심’은 ‘대형화’와 ‘프리미엄화’ 전략으로 창업자들에게 ‘스타벅스’와 같은 프리미엄 브랜드로 상권에 적용되며 ‘키 테넌트(Key tenant)’로서 공실을 효율적으로 해결함과 동시에 스터디카페 이용자들에게는 기본 공간 및...
작년 하반기 수도권 물류센터 거래 1.7조원…32%↓ 2024-01-29 11:52:52
착공에 들어가지 못했기 때문이다. 쿠시먼앤드웨이크필드 측은 "올해에는 2022년 이전에 계획된 물류센터 약 400만㎡가 공급될 것으로 예상되며, 2025년 이후에는 예비 임차사를 확보해 공실 리스크를 사전에 해소한 물류센터와 일부 공사 지연 물량 위주로 극히 제한적인 공급이 이뤄질 것으로 예상된다"고 말했다....
우주 패권 중국으로 넘어가나…"美가 지고 있다" 이야기까지 [강경주의 IT카페] 2024-01-28 10:35:32
유인우주공정판공실 부총사는 지난해 7월12일 후베이성 우한에서 열린 제9회 중국 상업우주정상포럼에서 "2030년까지 유인 달 착륙을 실현해 과학탐사를 전개할 것"이라고 밝혔다. 중국 달 탐사 프로젝트 총설계자인 우웨이런 중국공정원 원사는 "미국이 반도체 못지않게 중국의 우주 개발을 억압하고 있음에도 우리의 달과...
美SEC, 지역은행 대상으로 상업용 부동산 리스크 점검 강화 2024-01-26 03:48:18
지역은행 대상으로 상업용 부동산 리스크 점검 강화 공실 확대와 고금리 등 시장 상황으로 건전성 우려↑ (뉴욕=연합뉴스) 고일환 특파원 = 미국 금융당국이 불황에서 벗어나지 못하고 있는 상업용 부동산에 대한 은행의 리스크 점검에 나섰다. 월스트리트저널(WSJ)은 25일(현지시간) 미국 증권거래위원회(SEC)가 최근 미국...
국내 시니어 주택 품귀 속 ‘VL르웨스트’ 막바지 공급 진행 중 2024-01-25 10:37:04
810실 규모로 조성된다. 현재 최초 입주자에게 10년간 임대 보증금 동결 혜택을 제공하고 있으며, 계약금 1천만원 정액제, 계약금 10%에 대한 금리 5% 이자지원, 중도금 50% 무이자 제공으로 수요자의 부담을 한층 덜었다. 또한 대기자가 아닌 입주민을 최우선으로 하여 입주 후 공실 발생 시, 세대 타입 변경이 가능하다.
4층짜리 건물 통째로 비었다…초토화된 '대학가 상권' 2024-01-25 10:00:10
차별화한 경쟁력이 없기 때문이다. 특히 홍대 상권은 공실 상가가 대부분 전용 99㎡ 이상이라 임대료가 월 1700만~2000만원(1층 기준)에 이른다는 설명이다. 홍대 인근 C공인 관계자는 “월 임대료가 너무 높아 대기업 프랜차이즈 업체 등 들어올 수 있는 임차인이 한정돼 있다”며 “공실 전에도 롯데리아, 르꼬끄, 커피빈...
"이 자리에 월세 3000만원 말이 됩니까"…대기업도 짐 쌌다 [현장+] 2024-01-24 07:20:16
적잖게 보인다. 연세로 곳곳에 공실이 늘고 있는 것은 결국 높은 임대료 때문이다. 현지 부동산 공인중개업소에 따르면 세로 내에 있는 빈 상가들은 25~30평 기준 보증금 1억~3억원, 임대료는 3000만원 수준에 형성돼 있다. 또 다른 메인 상권인 명물 거리 역시 10평 기준 보증금 1억원, 월세 700만~800만원 수준이다. 10년...