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매달 20만원 준다…내달 5일부터 접수 2023-08-28 11:28:24
주민등록이 돼 있는 19∼39세의 무주택 청년 1인 가구 중 기준중위소득 150% 이하이며, 3천500명을 선정할 예정이다. 12개월간 최대 월 20만원을 지원받을 수 있다. 모집 기간은 9월 5일 오전 10시부터 18일 오후 6시까지며 서울주거포털에서 접수한다. 주민등록등본상 19∼39세 이하인 형제·자매 또는 동거인이 있어도...
내년 개통 예정인 GTX-A노선 수혜 '운정 푸르지오 파크라인' 관심 2023-08-24 08:18:50
있다. ‘운정 푸르지오 파크라인’은 계약금 5%, 중도금 60% 등 분양대금의 65%에 대해 무이자 혜택을 제공한다. 계약자의 자금조달 문턱을 크게 낮춘 셈이다. 시스템에어컨, 냉장고, 현관 중문 등을 무상으로 제공한다.. 투자 측면에서도 일반임대사업자를 등록할 경우 부가세를 환급받을 수 있어 소액 자본으로 투자가...
오피스텔의 각종 세금, 간략히 정리합니다 [한경부동산밸류업센터] 2023-08-07 12:30:01
(1) 부가가치세 측면 업무의 용도로 임대하는 경우 부가가치세 과세 사업자이므로 부가가치세법상의 사업자등록을 해야 한다. 오피스텔을 분양받고 부가가치세법상 일반과세자로 사업자 등록을 한 경우 부가가치세 신고를 하여 부담한 부가가치 세액(건물 가격의 10%)은 돌려받을 수 있다. 또한 과세기간(6개월 단위)마다...
상가 월세 받는 개인사업자의 단계별 세금 총정리 [한경부동산밸류업센터] 2023-07-19 12:50:01
입지의 상가를 매수하게 된 A씨, 부동산 임대업이라는 오랜 꿈을 실현하게 되어 기쁘다. 무작정 세무서에 찾아가 개인 사업자등록을 하기는 했는데, 앞으로의 세금 관계는 어떻게 되는지 막막하게만 느껴진다. A 손님의 상담 내용이다. 사업자등록을 하면서 부동산 임대업 개인사업자가 되었는데, 이제 어떤 세금들이 관련...
국토부, 임대보증금 미반환 임대사업자 명단 인터넷 공개 2023-07-12 11:32:49
1000만원 이상 체납한 경우 시·군·구에서 임대사업자 등록을 거부하거나 등록을 말소할 수 있다. 또 외국인이 체류자격을 벗어나 임대사업자로 등록하는 사례를 방지하기 위해 임대사업자 등록이 가능한 체류자격을 거주(F2)와 재외동포(F4), 영주(F5), 결혼이민(F6)으로 제한했다. 공유주거 수요 증가에 맞추어 최근...
국세 2억원·지방세 1천만원 밀리면 임대사업자 등록 말소 2023-07-12 11:00:02
않아 등록이 말소된 임대사업자 명단 공개 절차와 방법, 임대인정보공개심의위원회 구성 및 운영 방안 등을 담았다. 임대사업자 등록 신청자의 체납 여부와 체납 금액을 확인할 수 있도록 등록 신청 때 내야 하는 서류에는 납세증명서를 추가했다. 외국인이 체류 자격을 벗어나 임대사업자로 등록하는 것을 방지하기 위해...
보증금 떼먹은 '나쁜 집주인' 이름 공개한다 2023-07-12 11:00:00
지방세를 1천만원 이상 체납한 경우 시·군·구에서 임대사업자 등록을 거부하거나 등록을 말소할 수 있도록 했다. 임대사업자로 등록이 가능한 외국인의 체류자격도 구체화한다. 외국인 임대사업자 등록이 가능한 체류자격(비자)을 거주(F2), 재외동포(F4), 영주(F5), 결혼이민(F6)으로 명시한다. 이와 함께 공유주거...
연봉 5000만원 다주택자, 전세금 반환대출 5.2억까지 받는다 2023-07-09 18:46:19
10억5000만원에서 15억7000만원으로 5억2000만원 늘어난다. 등록 임대사업자도 대출한도 30~50%↑정부는 임대사업자로 등록한 개인에 대해서도 대출 규제를 완화하기로 했다. 지역에 따라 1.25~1.5배로 묶어둔 임대업이자상환비율(RTI)을 전세보증금 반환 목적에 한해 1년 동안 1.0배로 낮춰줄 예정이다. RTI는 대출 이자 ...
임대사업자 '보증금 보험' 미가입땐 계약 해지 사유 2023-07-09 18:37:37
등록임대사업자가 임대보증금 반환 보증보험에 가입하지 않으면 세입자가 계약을 해지하고 손해배상도 청구할 수 있게 된다. 국토교통부는 지난 7일 이 같은 내용의 ‘민간임대주택에 관한 특별법 시행규칙 일부 개정안’을 입법 예고했다고 9일 밝혔다. 표준임대차계약서상 임차인(세입자)의 임대차계약 해제·해지 사유에...
전세보증 안되는 집, 세입자가 계약 해지할 수 있다 2023-07-09 07:36:42
이달 말부터 등록임대사업자가 의무 사항인 임대보증금 반환 보증보험에 가입하지 않으면 임차인이 전월세 계약을 해지하고할 수 있게 된다. 9일 국토교통부에 따르면 국토부는 이 같은 내용을 담은 '민간임대주택에 관한 특별법 시행규칙' 개정안을 입법 예고했다. 개정안은 표준임대차계약서상 임차인의 계약...