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"더 이상은 못한다"…공사비 갈등에 건설현장 '초유의 사태' 2024-03-07 10:17:58
1800억원을 받지 못한 데 따른 것이다. 이 밖에도 신반포 22차 재건축, 행당 7구역 재개발 사업도 공사비로 갈등을 겪고 있다. 지난해부터는 KT와 대형건설사들도 갈등을 빚고 있다. KT는 도급계약서상 ‘물가 변동 배제 특약’을 들어 건설사에 물가 인상에 따른 공사비 상승분은 지급하지 않고 있다. 현대건설은 KT 광화...
원베일리·클래스트…반포 '랜드마크' 경쟁 2024-02-23 17:43:45
재건축)과 이달 공급된 ‘메이플자이’(신반포 4지구 재건축)도 반포 내 프리미엄 재건축을 표방하고 있다. 이들 단지가 입주에 나서면 반포의 가치가 재평가될 가능성이 크다는 분석이 나온다.○재건축 후발 단지는 시공사 수주전최근 시공사 선정을 앞둔 후발 단지의 눈치 싸움도 치열하다. 단지 경쟁력을 높일 수 있는...
"우리가 반포 대장"…'45억원 원베일리' 긴장시킨 단지 온다 2024-02-23 16:29:24
3주구 재건축)과 이달 공급된 ‘메이플자이’(신반포 4지구 재건축)도 반포 내 프리미엄 재건축을 표방하고 있다. 이들 단지가 입주에 나서면 반포의 가치가 재평가될 가능성이 크다는 분석이 나온다. 재건축 후발 단지는 시공사 수주전 최근 시공사 선정을 앞둔 후발 단지의 눈치 싸움도 치열하다. 단지 경쟁력을 키울 ...
"삼성맨 대단하네"…10억 수원 아파트에 놀라운 소식 터졌다 2024-02-21 12:23:54
전화는 꾸준히 온다"고 덧붙였다. 한편 수원에서는 올해도 정비사업, 택지지구 등을 통해 아파트가 잇달아 공급될 예정이다. 대방건설이 이목지구 2개 블록에 2513가구를 공급하는 것을 비롯해 매탄동 영통2구역 재건축, 인계동 신반포 아파트 재건축 등이 대기하고 있다. LH도 당수지구에 신혼희망타운을 공급할 것으로...
'미분양 걱정 없는 강남 알짜'…개포주공5단지 수주전 개막 2024-02-21 07:32:03
신반포2차', 용산구 '한남5재개발', 강남구 '압구정3구역' 등이 거론된다. 한 대형 건설사 관계자는 "최근 공사비 인상으로 여러 사업장에서 문제가 발생하고 있지 않으냐"며 "사업성이 확보된 현장만 선별해 수주하는 게 최근 건설사 기조"라고 말했다. 오세성 한경닷컴 기자 sesung@hankyung.com
악몽이 된 새 아파트...10억 분담금에 강남도 백기 2024-02-19 17:42:41
할 금액은 6억원이 넘습니다. 인근 잠원동의 신반포18차는 상황이 더욱 심각합니다. 일반 분양 없이 1대 1 재건축을 진행하는데, 최대 12억 원에 달하는 분담금이 책정됐습니다. 사업성이 뛰어난 강남 재건축 조차도 폭탄 수준의 분담금이 나오며 사업에 차질이 생기고 있습니다. [강남 재건축 조합원 (음성변조) /...
"72% 올려달라"…재건축 복병된 공사비 갈등 2024-02-19 17:41:19
969만원을 제시했다. 서울 서초구 신반포22차 주택재건축정비사업조합과 시공사인 현대엔지니어링은 올해 착공을 목표로 공사비를 3.3㎡당 1300만원 선에서 협의 중인 것으로 알려졌다. 수주전 한창…높은 공사비 ‘변수’높아진 공사비 때문에 서초구 잠원동·반포동의 인기 재건축 단지조차 시공사를 찾는 데 어려움을...
공사비 때문에 분담금 5억 는다고? SH공사가 검증한다 2024-02-18 13:08:05
신반포22차 재건축과 성동구 행당7구역에 대해 공사비 검증에 착수한다. 현재 공사 중인 신반포22차는 시공사인 현대엔지니어링이 기존 공사비보다 두 배 넘는 공사비를 요구해 조합원 1명 당 최소 5억원의 추가 분담금을 지게 된 것으로 전해졌다. 서울시가 재개발·재건축을 지원하면서 주택공급을 서두르는 가운데...
"공사비 낱낱히 파악한다"…SH, 검증 시범사업 착수 2024-02-18 11:15:03
갈등을 해소하고 분쟁을 막기 위해서다. SH공사는 신반포22차 아파트(재건축), 행당7구역(재개발) 두 사업지가 이번 공사비 검증 시범 사업지로 선정됐다고 18일 밝혔다. SH공사는 공공주택건설, 택지조성, 정비 사업 시행을 통해 축적한 풍부한 경험과 역량을 바탕으로 공사비 검증을 내실 있게 수행할 방침이다. 시범사업...
[차장 칼럼] 헌집 줄게, 새집 다오? 2024-02-15 17:44:45
찾기 어려운 상황이다. 서초구 잠원동 신반포 27차 조합은 최근 재건축 시공사 선정 입찰을 진행했지만 유찰됐다. 사업성이 맞지 않는다며 건설사들이 나서질 않아서다. 정부가 재건축을 활성화하겠다는 취지의 1·10 대책을 발표했지만 규제만 풀어주는 게 능사는 아니다. 활활 타오르고 있는 공사비 증액 갈등을 해결하는...